GIGAZINE負けちゃったみたい

ここだけなら宅建の問題のよう
（賃料を払わないと保護されないので預託しましょう）

GIGAZINE編集長が土地の地代を13年分(355万円)滞納していたことが明るみになってからGIGAZINEを擁護する声が少なくなった。

弁護士ドットコム:

えー、これこんなオチだったの？(笑)。借地料払ってないと基本無理みたいだよね。請求が無かったとか言い訳にもならないみたい（他の記事で見た気がする）。建物破壊は相殺な扱い？下手したら滞納分を請求される？。

この件、結構気になってたんですよね。

おいおい、結局借地料を支払ってなかったんかよ！！

月20,000円の土地使用料を13年間払ってなかったとはいえ、地主から一度も請求なかったら気持ちは分かる。

しばらく見ない間に話がだいぶ変わってるやん
地上げやないんか

よくわからん。手続きをすれば取り壊せたかもしれない案件だとは読めたけど、手続きなしで取り壊してもよい理屈がわからん記事だった。法治国家では手続きは大事だよ。（だから官僚が腐ると国が腐る）

土地代を払っていなかったのが敗因なのかな？
gigazineはこの記事を書かないんだろうか？

不動産まわりの相続こわい……

地代を請求してこなかったぽいのは謎。

さすがにキツい。相続後から地代払っていないのは、地主から請求はあったんだろうか→“編集長は建物の固定資産税や火災保険は支払っていたが、地主に対して、2006年から土地代を全く支払ってこなかった”

「GIGAZINE第一倉庫」の取壊工事について、大阪地裁判決は3月11日、訴えを起こした不動産会社に取壊を認めた。GIGAZINE側はすでに控訴している。

続報か。
税金払ってても借地代払ってなかったらそりゃ駄目だな。
編集長もその辺は分かってなかったのか？

なるほど

あー、こんな事件あったね。

GIGAZINE負けたのか
ってか明らかに反社関わってるのに、地主側に脅す意図はなかったって苦しくないの。

正式なニュースソース出たのか

そんなことになってたのか

えー、黙認による土地の使用貸借権なり便宜の義務は認めるべきやろ。
地裁は判例無視して攻めた判決する印象強いので、高裁上げて何とかならんかね。

なるほど、相続時に土地の所有権が得られる契約があるというのが編集長側の認識なのか。それが地裁では認められなかったと。もっと前段階で争ってないといけなかったのかなあ

ありゃー負けちゃったんか。
まあまだ地裁だし次や次

これ、地主側の主張が認められたっぽいね。
結局上モノしか編集長側に権利がなく、
長年の土地代未払いもあって地主側有利になった感じかぁ。

大阪地裁令和3年3月11日判決
「地主は取壊工事の前に、権利関係を十分に確認していなかったが、取壊工事には、(建物所有者たる)編集長らを脅かす意図はなかった。」
地主は建物所有者による土地の占有に気づかなかったのか。謎が残る。判決文を読まないとよく分からない。

デマをまき散らして敗訴してコメントも出さないデマジン・サギジンことGIGAZINEを読むのはやめよう！賃料未払いでデマ記事をまき散らしたGIGAZINEはDaysJapanのように解散して出直すべき／

もうGIGAZINE（ギガジン）みません

昔ちょっと話題になった件。
地裁なのでまったく信用してないけど、偏った情報は間違った判断を生むという例になるかも？

今件、続いていたのか...

あやしげな解体業者に撤去作業を依頼したことの瑕疵は問われないんだろうか？反社会的な方面の人だったら、そこに関与した関係者全滅なのでは？

あぁ、続報が·····！！
(あとで読む)

続報。控訴審もあることだし結末は分からないけど、GIGAZINE側、重要な情報を隠していたようで、相手にも読者にも不誠実だなあ。
また顛末は記事にしてほしいw

地代の滞納があったのか…でもその土地の賃貸契約を編集長は知っていたのか、確認を取らなかったのかが気になるポイントだな

すっかり忘れていた事件だけど「ウチの土地の倉庫の撤去を、どこの誰か分からない奴が勝手にし始めた」っていうGIGAZIN側の主張は正しくなかったって事か

薄ら覚えてたけど、なんだよ、編集長の方が頭おかしかったんか…

地主に、分がある気がする、、 ＞

あれだけ大騒ぎして記事にしてたんだから、敗訴のコメントぐらいすべき。

コレ最近も気になってた。当時GIGAZINEの記事読んでたけどこの記事と合わせて思った事は、爺さま亡くなったら借地の問い合わせくらいしろ。

2005年に祖父が亡くなって相続し2006年から地代を払ってないなら、地代を払う必要があることを認識してたはず。2019年で13年だが、他人の所有であることを知っているので時効取得には20年ってことか。

地代払ってないのか

これねとらぼで徹底追求して欲しい！

先に情報戦を仕掛けてネット世論を使い、裁判を有利にしようとしたけど敗北という感じですね…控訴審はどうなりますか

土地の地代を13年分（355万円）滞納しといて相手のこと反社だなんだって記事出してたんか、この馬鹿は。
負けたの記事にしないのかなｗｗｗｗｗｗｗ

「マスコミは偏ってるから判断保留」が口癖の人たちが結構「偏っているに決まっている当事者の発言」を丸呑みにするのは、判断能力に過大な自信を持っているor自分の価値観を裏付けてくれるから。

GIGAZINEが言ってた主張とだいぶ違うなあ。この内容だと、地主側は説明不足ではあるが、地主側の主張が正しいと思えるわ。

土地代払ってなかったんかい ＞

あれだけ話題にして盛り上げて裁判負けたらダンマリは無いよなぁ

こんな結末になってたのか〜

続報期待

裁判内容が分かりやすく書かれてるのでギガジン倉庫破壊に関する内容はこれが一番おすすめ。

数年前の記事だと「GIGAZINEは完全な被害者」って感じだったがこれを読むとそうは思えなくなるな
こんな裏があったとはね

あ、結局これ壊していいことになったのか。
片方からの主張だけ見るのは偏った見え方するからダメだね。

GIGAZINE倉庫破壊事件ってこんなんになってたんだ……

地主別人疑惑と反社宣誓できないオッサンはどうなったのGIGAZINE

地主側も多少前近代的なアプローチはあれど、賃料滞納とかの合わせ技一本で編集長の負け、って感じかな？

「GIGAZINE倉庫破壊事件」という名称になってるのか…

こんな結果なのか

そういう展開になったんか

土地代1円も払ってないのに被害者だって主張できたのすごいね。
「編集長は建物の固定資産税や火災保険は支払っていたが、地主に対して、2006年から土地代を全く支払ってこなかった。その金額は約355万円になる。」

2006年以降の地代の請求は明確だったのか，その上でのGIGAZINE側の支払い拒否だったのかが気になる。／編集長の「契約」の存在の主張も無茶があるが，「取壊工事には、編集長らを脅かす意図はなかった」も無茶があるな。

地代の請求が

この件結局裁判になって地権者側が1審で勝利という流れになったですね
地上げ屋という表現はGigazineの表現に乗っかったんですけど、地上げ行為も裁判では認められなかった模様

そういえば、地上げ行為と主張してたなぁ。まぁそうだよね。地上げ行為だった。

あんなに被害者面してたのにこの体たらく

明日じっくり読む。良い復習になりそう。

【GIGAZINE倉庫ショベルカー破壊事件】
・大阪地裁判決は、地権者に「倉庫」の取壊しを認めた。
・「地主は長年、土地の無償使用を黙認していた」とする編集長の主張は認められなかった。
・編集長は控訴した。

そんな顛末が、しかし賃料の督促とかしてたのかよくわからない、どちらにも不手際があるような？

懐かしい。そういえばこの話あったな。いつもGIGAZINE見てるからいい感じに解決することを祈る。

これ、こんなオチか。
GIGAZINEの記事が上がった当時は地主ひどいな、と思った覚えがあるけど、こうやって第三者の記事で見るとGIGAZINE側に非があるように見える。反省。

あーあったなーこれ

当時からgigazineがおかしい派だった、順当！

弁護士ドットコムさんには建物（ぼろくてもいちおう財産）を説明無しで破壊しうる合理性の説明をしてほしいと思いました（これだと全然わからない

これ、記事を読む限り、控訴しても賠償金額が増えるだけだと思うけどな。そんなの余裕なくらい儲かってるんだろうけど

結局、GIGAZINE側が悪かったんかい

「結局のところ、建物の取壊は認められる」へぇ・

第二ラウンドへGO

ギガジン記事では地上げみたいな扱いにされてたけど事実関係がわかってくると妥当な判断と思えるな。相続した時に引継ぎ失敗してこじれてたのかな |

「建物はGIGAZINEの物だけど、土地の持ち主は別に居た」
「土地の持ち主に十年以上も土地代を払ってなかった」
興味深い展開だわ

不動産の法トラブルはかなり厳格だから、控訴も無駄だろうて。

あれGIGAZINE側の敗訴になるんだ。相手がた完全にムチャクチャに見えたけど裁判ってすごい。
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お、これ判決でたんか

この事例、貸す側で滞納含み損抱えてる大家にはいい判決やない？

パワーエステート事件として後世に語り継がれるでしょう。まずは地代を払わないとね。

GIGAZINE負けたのか！！

見てる。：『

“編集長が土地の地代を13年分（355万円）滞納していたことから、女性地主との間で信頼関係が破壊されていると認定。さらに、編集長は、不動産会社が起こした裁判を「権利の濫用」と主張していたが、それも退けられ”

編集長側は、破壊行為を不法行為とする損害賠償請求はしてなかったのかな？だとすれば、「建物の取壊は認められる」という書き方は誤解を生むような。

「反社会的勢力の排除に関する誓約書」の件以前のところで決着している感じか。

めちゃくちゃやん…

こんな取り壊し認めたら自力で執行する奴がバンバン出て来て法令に基づく手続きなんぞやらないのでは？

裁判所おかしいわ

「建物収去等についても仮執行宣言を付されている点で、当方の請求及び主張内容を重く受け止めて頂いたと考えている」

あらまあ。

あらま

懐かしい。もう2年前の事件なんですね。
信頼関係破壊による賃貸借契約解除といった、2年間で覚えた言葉が出てきて感慨深い。

貴重な普通借地が…。地代不払いなんかするから……。もったいねえ。

判決出てたのか。

倉庫として使用していた建物が取り壊し GIGAZINE側が敗訴したワケ ←まさかの展開。GIGAZINE編集長って、悪者だったの？4/2から特大プレゼントだけど、どうなる？（笑）

>地主に対して、2006年から土地代を全く支払ってこなかった。その金額は約355万円になる

面の皮が厚すぎるｗ

土地代を払っていませんって言って、みんなが何かおかしいぞってなったやつ

"土地を約6500万円で売却する契約 土地を更地にしたうえ、建物滅失登記を完了させ、2019年3月29日までに、原告の不動産会社「N」に引き渡すことが条件"／地主が焦って強硬手段に出たのはこれが理由か。納得。

借りてたならお金払いなよ。キガジンくん。

土地の固定資産税は誰が払ってたの？ “「祖父の死とともに、建物のある土地まで編集長のものになる」という契約が存在したと編集長は主張した”