そうは言ってもこういう形の後始末を認めなきゃいけないケースはときどきあるのではなかろうか、と思って被告名を見て、ああなるほどうーん、ってなる。

この判決は信用不安がある方には部屋が貸しにくくなると考えます。借主保護も行き過ぎると誠実な人ほど損をする結果にならないか心配です。

条項が2ヶ月以上滞納以外曖昧な記載なのがよろしくないのでは？
連絡手段は？住んでないとの判断月数は？どうしたら意思がない？

結局連帯保証人付けて契約するしかないな

これどうなのかなあ。かなり影響大きそう。現時点での借り手には朗報に見えるが、結局は連帯保証人必須に逆戻りとか、高齢者お断りが増えるとか、賃貸物件が高め価格帯にシフトするとか。

最高裁判所の判決 吉と出るか凶と出るか？間違い無く賃貸物件入居条件が厳しく成る様な事に成るかな？

家賃を2カ月以上滞納するなどの要件を満たせば建物の明け渡しがあったとみなす同社の条項を「無効」と判断し、使用の差し止めを命じた。最高裁が特定の契約条項の使用差し止めを命じるのは初めて。

大阪高裁の判断を破棄、地裁の判断を維持した形か。

なんかコレ滞納するだけしてとんずらする事象増加しそう
賃貸会社はもう戸籍追跡できる人に
しか貸さないだろ
コレ盾に色々料金上乗せさせられるの目に見えてる

これで部屋の貸し渋りが進むね。アホ判決、一度入居したら家賃払わずとも居座れるってなったらいい部屋は審査厳しくなるよね。
払う気がしっかりあっても弱者には貸さない方得だね。

「今回の最高裁判決は適正な手続きを踏まない「追い出し」に歯止めをかけた形だ」ということなので、それならば司法側が適正な手続きをもっと簡素にしてこの判決出した責任を取ってほしいな。

おお。こうなると高裁の判断が何故こうなったのかが気になりますが・・・／

まあこういう判決が出ると、保証会社を使うのに保証人が必要になったり審査が異常に厳しくなるんだろうねえ。

これは勝てるだろうと思っていましたが、実際に結論が出るとほっとしますね。
もっと、最近はしっかりとした保証会社はこんなことはせず、家主との間で提訴条項を設けていたりします。

不動産投資家としては悲報。
滞納しても守られるってこと？

保証会社の保証料が上がって、多くのマトモな人の負担が増える話(￣▽￣)延滞して音信不通で使ってない奴の権利の為に普通の人が負担を強いられる。裁判官って馬鹿なの？

大体、こんなブラック企業の不動産契約への介入を許してる事自体が異常やろ？
家賃の半分を最初からとって、契約解除時にも返金しないのは、違法やろ？

最高裁の判決がﾃﾞﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

僕は専ら借りる側の人間だけど、権利もわからなくもないが、滞納している人に便宜を図りすぎている気もする。

マジすか⁉️
これなら大家を破滅させることもできそう
借りて行方くらましてしまえば合法的に損害与えられるね…

これは負けて当然！最高裁頑張ったでも税金だと簡単に差し押さえられる、理由が有っても固定資産税の鬼

アホちゃうか？と思う。
払うもん払えよ…..
これ計算してワザと滞納するヤツもおるんよね。ほんと賃借人に甘すぎ。
住む権利なんて公営住宅にだけ適用しとけばええねん。

真面目に家賃を払う人や大家に皺寄せがいきますね。

やはり！借り手が強いのか！

地味だけどデカイ

ダメやん😩

怖ッ\=͟͞͞(꒪ᗜ꒪ ‧̣̥̇)/
昔のア⚫フルみたい

来年の賃管に出そう

👨‍💼八王子

滞納の段階でアウトとちゃうんか？

家賃を2カ月以上滞納するなどの要件を満たせば建物の明け渡しがあったとみなす同社の条項を「無効」と判断し、使用の差し止めを命じた。

今回の最高裁判決は適正な手続きを踏まない「追い出し」に歯止めをかけた形だ。

借主強い…。

“「追い出し条項」と呼ばれ、財産権の侵害に当たるとの批判があるが、今回の最高裁判決は適正な手続きを踏まない「追い出し」に歯止めをかけた形だ。”

債務保証会社の存在意義が問われてるな。

『
＞家賃を2カ月以上滞納するなどの要件を満たせば建物の明け渡しがあったとみなす同社の条項を「無効」と判断し、使用の差し止めを命じた。最高裁が特定の契約条項の使用差し止めを命じるのは初めて

最高裁が特定の契約条項の使用差し止めを命じるのは初めてです。

最高裁第1小法廷（堺徹裁判長）は12日、家賃を2カ月以上滞納するなどの要件を満たせば建物の明け渡しがあったとみなす家賃保証会社の条項を「無効」と判断し、使用の差し止めを命じました。