マンションて管理組合があるから人間関係で面倒くさいんだよなぁ。戸建ては戸建てで町内会とかあるからそれはそれで面倒臭い。一番楽なのは賃貸なのかなぁ・・・好きな時に引っ越せるし。

あと都内は分別ゴミのルールを守らないで捨てる住民も多いのよね。そりゃ管理人さんの立場になったら、こんな手間かかるのに安月給じゃってなるのもわかる。

メモ：

これずっと言われてたこと。

タワマン住む人、ヤバいからな。まともな人は近づかない。

マンションなんて中長期補修工事で揉めるし一生共益費払い続けるんやから買ったら悲惨よ
マンションは賃貸、戸建を購入が基本。

管理会社では近年、売り上げ拡大よりも利益を重視した経営にシフトしており、新築時から続いた管理委託契約を打ち切る事態も起きている。

管理料を上げてもしっかり仕事しない管理会社もあるし
低い管理料のままでは劣悪な管理会社しか残らない。

難しい。

修繕費が巨額になると言われています。

分譲にもヤバい入居者いるし、孤独死あるしな。

将来は、田舎に戸建かな。
リモートでも仕事出来ることがわかったし、畑で有機野菜育てたいし

私のマンションは今のところ
こういう事態にはなってない
タワマンじゃないけど

スタッフのみなさんの献身的なお仕事は素晴らしい

だからこそ少子化が進み
働いてくださる方々が居なくなって
エントランスのお掃除や
蜘蛛の巣を取ってくださる方が見つからなくなる時が怖い

これうち😩
管理員気に食わないから辞めさせろ！て一部住民が本社に乗り込んだ
結果管理員辞職に伴い管理会社も解約を申し入れてきた
同等以上の他社は見つからず、内容を落としての格下との契約
その一部住民は手柄ぶってるけどね
大多数の人が知らぬ間に不利益を被ることに

カスハラが多いよね、どちらかというとそれで切らざるを得ない会社もあるでしょうね。

土地代最低限に対し縦に伸びるタワマン
戸数増加程利益が増
賃貸10年単位で引っ越すなら魅力ですが…
終の住処にした場合大きいタワマンほど
修繕費は年数重ねる毎に凄まじい金額になる
外壁修繕は元施工会社すら至難の場合も
今後コロナ渦でタワマンも岐路

西日本の部屋数２００戸超、３０階超のタワーマンションでは新築から十数年が過ぎた５月下旬、管理会社から８月末での管理委託契約の終了が通告された。
管理会社は、現地の開発を実施した大手デベロッパーの関連会社／大手物件でもそんなことがあるのか！

住宅なんてただでさえ安い買い物じゃないのに、
赤の他人と24時間摩擦するリスクを余計に背負い込むとか正直ちょっと…と思っちゃう

自分の住処はタワマンじゃないけど一部の住民の方が管理会社にキツい対応をしている。
自分たちが一方的に管理会社を選べると思っているかもしれないけれど、実は自分たちも選ばれる側。

# やっぱり
戸建てが良い。

ええとこどりでは無理が出ますなぁ🤣

管理会社にいた人間からするとそりゃそーだという感じ。
古いマンションになるとゴミ出しを清掃員がやるだけで赤字やからね。

宅クライシス

＞売り上げ拡大よりも利益を重視した経営にシフト

管理会社が企業として当然の姿勢になったんです。
それまで親とのしがらみなんかで嫌々やってた物件にも最近はノーを言い出してますし。

どっちもどっち
管理会社もわがまま
理事会もわがまま
このケースは管理会社かな？

＞最近では、管理会社の担当者が住民側に無理難題を
＞突きつけられる『カスタマーハラスメント』が
＞増えた。

高層階住民から炊いた米が不味いというクレームがはいるんでしたっけ？

マンションに住んだ事はないけど、戸建ても発生するメンテナンスを共同で大規模にやるんだから大変だろうな。もっと小規模な町内会でさえ、まとまりきらないのだから。

金持ちだらけならいいのかもしれんけど、この先マンションに住むのは結構微妙になっていくかもね。

やはり戸建てかな。

管理会社からの委託契約打切りは、タワマンよりも小規模物件の方が生じ易いと思うなぁ。

容積率や日影規制を緩和した平成９年の建築基準法改正によって都市部を中心に開発が加速し、棟数は全国で１３００を超えた。

管理組合が主体性を持って管理しないと、管理会社の言いなりで、結果的に損失を受けるのは区分所有者。極端な話、管理会社なんか委託しなくても良いかも知れない。

記事の一部で「６９％が修繕工事の売り上げで占められ、工事依存の傾向」と一文がある。管理会社の売上構成比率って結構重要で、工事依存体質だと基本給与が低く工事受注が多い人がボーナス出る制度になる。工事依存が低ければ管理委託費がベース評価となりCSで評価される。

タワーマンションに住もう買おうなどと考えたことも無い。
絶対にいやだ。

私がマンションじゃなく戸建を買った理由の一つがコレなのよね。分譲マンションはお金に余裕があって、面倒は全て金で解決する思想の人しか買っちゃダメだと思う。

分譲タワマンってシステムが詰んでるんだよ。
ちょっとしたことで莫大な費用が掛かる。
1棟オーナーが居てその人がすべて管理しないとこうなる。日本では高級賃貸もなかなかうまくいかないからタワマンに無理がある。

普通のマンションでも修繕めんどくさいのにタワマンの修繕とかクソめんどくさいだろw

大変気になるニュースです。

マンションは、タワーに限らずライフステージに合わせた賃貸が最適解！

やっぱマンション面倒。やはり戸建の方が管理しやすいよね。

こういうのもあるからな実際

管理組合理事長なんでね。心にはとめておきます。

まあ管理会社としては「口も金も出す」か「口も金も出さない」ならともかく「金は出さないが口(クレーム)は出す」なら何の意味もないわな。「じゃあ自分らで勝手にしろ」となるわけで。

ナントカと煙は高い所にと言うが、ナントカな住民だらけのタワマン管理は大変だろうね。売った方もかなりなアレだけど

管理維持費ですよ払うべきです
それが嫌なら一戸建てで自分で草むしりするか庭師に頼むしかない

「ある大手管理会社において、今年３月末までの１年間で契約打ち切りとなった件数は、戸数ベースで３万７千戸を超え、４年前の６・６倍に伸びた」

＜


○マンションは賃貸、一戸建ては所有が無難かなぁ。ただ、一戸建ても賃貸の方がいいかもしれないけど。

多い問題です。

これからどんどん増える。管理会社と住民の揉め事。

管理会社との関係がうまくいけばよいですが、住民の意思は人それぞれですからね。
マンションは便利だけど、抱えているリスクも大きいですよね。うちのマンションの大規模修繕、どうなるかな？

闇が深い。

あっ・・これはヤバい・・・？

管理会社こわ

修繕積立額が潤沢にあるとあるだけ使われるから、修繕積立金高いのもアレだよな…

5千万の差が出ちゃったらな

「管理会社側は２・３億円余りの予算を提示、ところが、組合側では理事会が中心となって独自に元請け業者を公募。管理会社とは別の業者が約１・８億円で受注する見通しとなった」

古い企業は、年功序列賃金で人件費がドンドン上がっていく…

管理員さんの人件費はパートでたかがしれているかも❓…

ま、会社によるよね…

>東京の湾岸エリアにそびえるタワーマンション群

>（写真と本文は関係ありません）

じゃあ載せんなよ、、、アンチ湾岸タワマンカスが記事書いてんなこれ

管理会社では近年、売り上げ拡大よりも利益を重視した経営にシフトしており、新築時から続いた管理委託契約を打ち切る事態も起きている。
↑
サブリースの解約活動的な

入居してからも長続きするお付き合いを期待したい

マンションは立地と管理で買えっていうが、住人は選べないから、カスハラ常連者がいるとどうにもならないな⤵︎

管理会社が管理組合を選別する時代か。モンスター住民の存在も 。

「契約打ち切りとなった件数は、戸数ベースで３万７千戸を超え、４年前の６・６倍」

タワマンの管理はやらないほうがいい

なるほどなぁ…気を付けておかないといけないところやね

ステイタスシンボルとして居住するのであれば、それに見合うランニングコストも当然に負担するべきもの。その余裕がないなら、背伸びしない方が良いのでは？

タワマンの高層階で孤独死
なんてぇ事象、ドンﾄﾞｺ増えていくんでしょうなぁ…

何でもハラスメントと言って相手を非難するが、契約内容は納得して契約したはず。それをないがしろにするのは隣国と一緒。契約を双方が守る事は当然のこと。