住居が不足していて空き家があるなら増税しなくても売れていくと思うんだが？
実態は京都市だし住居需要がある中心地付近はホテルなど住居以外への用途が多くて不足して、空き家があるのは需要がない郊外じゃないかなと推測

二宮尊徳だったら田んぼに放り投げられとる案件

そもそも固定資産税や相続税が高過ぎて、空き家になってしまっているのに😱
完全なマッチポンプ💢

売れる物件ばかりではない中でなかなか酷な話だと思う。取り壊せば固定資産税、そのままにすると空き家税、何がなんでも搾り取りたいんだな

京都市では2026年から空き家税が導入されるとのこと。

固定資産税払ってるのに税金追加する必要ある？

要は「住宅不足」と「空き家問題」を絡めて「意義のある課税」のような体を装い、老朽化物件は対象外で「いい家」にのみ新規の罰則を設け、手放させて、都市再生機構所有などにして運用？空き家というか地上げ税？！

空き家税って...結構なパワープレーでたな😂

空き家の概念が気になるけど、別荘まで税金上げるのはちょっと可哀想。

そして、売りたくても売れない空き家所有者がいることも知って🥺

空き家税？
ふざけんな。固定資産税払ってんだろ。アホか

そもそも住宅需要無い所に別荘持ってんだから当然課税対象外だよな？そのクソ税の理念から考えて

そのまま住める住居ばかりってわけやないやろ。
住めるように改築するに当たっての補助金を出すとかならまだ理解できるけど、、
こんなものは政策ではない！！
ただの怠慢！！！

ほー
別荘に税金が加算されるのか
なるほどね〜。これこそ裕福層に対する税金のあり方だと思うな

〉中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円

こんなん提案した京都市なんか潰れてしまえ

そして誰も居なくry
までは行かなくても仮にその土地を国の資産にしたとして解体費含めて税金で負担されるだけでは？
先日も西東京の方で飛地の元私有地と思われる国有地が柵で囲われて看板と原っぱ状態で有りましたが…😅

京都市が2026年に導入しようとしている「非居住住宅利活用促進税」いわゆる空き家税は主に投資用物件が対象で、事業用物件、歴史的価値のあるもの、課税標準100万以下の廃墟とかは対象外らしい。

地価や家賃の高騰を招くかもしれんけど。

余ってる家屋が市場に出回る機会が増えるか？

なんで税金なんだ？自治体なり不動産屋なり、必要なところが買い上げるのじゃダメなのか？

これは中国人投資家にとって吉報なのかそれとも凶報なのか？
•

京都は財政難だから仕方ないか。
別荘なども対象になるようだ、自分は別荘を持ってませんが。
持ち家があって施設に入っている高齢者はどうなるの？

議員税の方が先だろ？

ものすごい便乗増税。空き家問題を履き違え、世論を間違った方向に導いてどうする？

空き家を更地にした方が税金安くなるようにした方が良いのではないか。

»
私が金持ってる中国人なら速攻空き家買い漁るね。ゲストハウスにするもよし、都市型貸別荘でもよし。
インバウンドの同胞囲い込んで中国語で用事足りる施設にすればいいw

京都こわい
増税だけはほんと判断早いし躊躇なくブレない

とても良いと思うけど、外国人不動産取得制限を必ずセットにしないといけない

＞＞評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする

この一文を見る限り近所に物騒な空き家があって困ってる人への政策じゃねーな。

これはすぐに全国の自治体に波及しそう。
◎

(◍ ' ')(◍, ,)ｳﾝｳﾝ

京都市まじで日本で一番ホットな増税地帯なんやない？

中心部が別荘になっていて普段人がいなくて住民住むとこないとかだったらそりゃあねえ。
蛸薬師のところも人住むところじゃないと思うけど、別荘なんかな。

罰則的な徴税で行政がやりたいような行動を促して国民の財産を好きなようにコントロールしようとする。権力って怖いね。

これはいいよね

京都市は住宅が不足しているため、空き家に税金を課すそうです、そしてそれが全国に拡がる模様

京都市は容積率を緩和して住宅を増やしてください

それで終わりなのでよろしくお願いします

注目しておこう…

こいつら増税しかしねえな。っていうか別荘は空き家じゃねえだろ。
『中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。』

納得させる様な数字を並べているが中韓の連中が土地買収をし易くなる制度。地方議員は売国奴しかいないのか⁉︎

へー評価額低い所にはかからないのか、これね投資目的狙い打ちっぽい

あちこちで、囁いてきた「空き家税」がついに
どう転ぶかなぁ

空き家は隣人にしてみたら治安面で不安も大きかったり色々思うとこはあるけど。。
行政には空き家が活用される施策を立ててほしい

空き家活用の指針無しに進めてる気がする
空き家の行末が揺れる

空き家税って、特定空き家等、固定資産税更地扱いでかけたうえに上乗せするっての？
だったら国が希望価格で買ってくれないと困るな。当然売却益には無課税だろ。

税金って現代の刀狩りなんじゃないのだろうか。とにかく国民の力を弱めたい。で、弱めてどうするの？

町家や評価額の低い家屋は対象外って書いてあるあたり、高所得者への課税って考えればよいかな。
ただ、その後の他の自治体へ波及したらどうなることやら。

①塩漬けの空き家を安く手放す
②割安な土地・物件が市場に少し出る
③不動産(マンション)価格に微々たる影響生まれる
④全国にも空き家税波及
⑤心理的に不動産投資トレンド若干変わる

「空き家税」国が同意へ

京都から、

この問題の根底が分かりますか？日本の国策が問題です。家を持つことを人生の目標させた政官業の仕業ですよ！家、家電、車は3種の神器でしたからね。

いいんじゃないか？
誰も住んでない空き家なら…

そんなアホな税を掛けるなら
取り壊し費用の補助を出せ！
取り壊す為の費用が捻出できないから
所有者は住んでいなくても無駄に固定資産税も取られてるんだぞ！

北風と太陽のように、税という北風を吹かすより、空き家の買い上げなど、より空き家を処理するといいことがあるようにした方がいいと思うんだけどなぁ。

名前で笑うw
税のバリエーション果てしねえなw
そんなお金集めたいなら大事な事決める場で居眠りしたら罰金とかにしなよすぐ貯まるよ国会のおじいちゃんたちww

これはいいんじゃない？
ただ、京都だけに外国資本に買い漁られないようにすることも同時に進めてほしい。

とうとう「空き家税」が動き始めるようです

放置という選択肢をなくし、「潰すものは潰し、活用するものは活用する」を促すのはすごくいい事だと思います

空き家ってあるけどマンション限定なのか。
またカボチャの馬車が走って不動産投資してるリーマンが悲鳴上げそうな。

早く全国やれ〜💢

★
じじ川柳
「京都市で全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。」

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…

「〇〇(納税)するのが嫌だから、〇〇する(しない)」
という消極的な理由付けでしか、国民の行動を誘導出来ない政府って、国の経営能力皆無だな。

減税して、国民が能動的に経済を回せるようにしないと。

確か、SDGsとやらで空き家をリフォームして新たに住んで貰えるように促進してるよね？ 悪影響出るのでは？ ちょっと調べてみたい。

2026年以降、一気に空き家が売りに出されそう😊

【それ、二重課税にならない？ …】

ここぞとばかりに税金を取るより、自治体が買い取り、リフォームして適材適所で活用する。
もしくは自治体が解体費用を補助する方が、空き家対策が進むと思いますが🤔
実家では解体費用が坪5万～6万に上がり放置率が高いと…

住んでる定義が難しい。空き家税を2万円くらいに設定して、電気水道料金を全額控除するやり方にすれば放置空き家を持ってる人だけかかって、ほとんどの人は無関係とは思うが。
»

町の景観を守ったり、村を守ってくれる人が定住したりするのに、良い施策かもしれません。
空き家ばかりなのに、意外と貸したり売ったりしてくれない。
なのに、放置されていて、周期に迷惑をかけていても知らんぷり。
困っています。

た、高い！Σ(ﾟдﾟ；)

マンションも対象か

空き家を持ってるくらいのお金持ちなら払いそう😅

なんだこれ。危険空家対策とかでない。
物置や別荘等、居住用でない不動産に課税すると。

これ何のペナルティなんだ。どう使おうが個人の自由。自分たちの能力のなさを税金に押し付けるな‼

空き家税で住んでない古い家を再築する感じかと思ったら、別荘とかそういうのも対象みたいだけど、別荘はよくない？別荘ある暮らしなんて夢みたいなものじゃん。夢まで奪うなよ。

これはいずれ全国で拡大しそう、というか空き家を積極的に買ってる投資家からするとぜひ拡大してほしい。

税金で脅すと後々しっぺ返しが来ると思いますけどね。
市が買い取ってリフォームして宿泊施設として活用する方が市民の憎しみを買う事が少ないと思います。

＞空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
＞税負担は1.5倍程度

東京もはよ

これは論議を呼びそう

当然、外国人にも課税するんだよな？

ついに…

田舎者が想像する空き家税ではなかったわ、投資物件＆別荘税みたいなもんで、ボロ家倒壊しても放置対策系でなかった。中国人の負担になるので左翼さん側反対気味なの面白い、くらいかねぇ

京都だけか。これ東京でもやったほうがいいんじゃないか。

なんでも税金という名の罰則はおかしいと思うなぁ

【 〜本文より〜
所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要
↓
おい！！！松本剛明総務相！！
税金の役割を正しく理解してるやないか！！

一応ソースをば…つ
なんにせよキョート死ぬほど家高いのでどうにかしてー！の気持ちです

反対。売れないからそのままなんだろ。

空き家問題にメスを入れる流れが加速すると思われます。弊社の中古住宅事業にとっては追い風、しっかり会社の体力をつけて流れに乗りたいと思います！！

京都御所のある日本の首都と言える京都府。共産主義者が蔓延る京都。
共産主義は宗教を認めません。
いずれ、焼き討ちにあうよ。

●

空き家税の導入に

【税金増やしても空き家問題は解決しない！】

京都市は税金が欲しいだけで空き家問題を解決しようとはしていない。

京都市が本当に住宅供給不足なら自然に住宅の賃料が上がり供給が増えてくるはずである。

なぜ住宅の供給が増えないのか考えてそこを解決しないといけない。

所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。

地方自治体による独自の空き家対策の先駆けとして、課税で行動を促す事例に。減税政策はままあるけれど、このパターンは「京都市」だからできるのか？他にも通用する施策か？という点に私は注目してます。

正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。

京都じゃないけど相続して売りに出してる家があるが、立ち退きであてがわれた土地。
市街化調整区域で建て替えも自由に出来ないし買うにも条件があって、買いたい人はいても簡単には買えない家はどないせいっちゅうねん！

どう考えたって家賃に転嫁される固定資産税よりはいいと思う

初の「空き家税」京都市
>保全が必要な京町家などは非課税
>物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円
>中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円の税収見込み📝

>市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある

いや増やすな。京都府は財政ヤバイって話はコロナ期散々聞いてたがこの国は国勢が衰えてるだろが。見習ってないで減らせ。（ガチギレ）

空き家税 ええやん いったれ

京都市の「

安く売ってくれないだろうか。蒸留所作るから。

空き家にしてるのは、更地にしておくよりも、その上に箱物が立ってたほうが税金が安いしくみがあるからであって、空き家税がそれを遥かに上回らない限り効果は殆どないと思う。そこの調整をどうするかだ

これ判断が早すぎるなぁ。

初の「 住宅供給狙い京都市提案

室町時代からの平屋が壊されたり、研究者が偶然通りかかって、歴史的会談あった四阿が破損免れたことが京都したからなぁ

何でもかんでも保存せいとは言わないが、気付いたら、貴重な建築物破壊しまくると思うなぁ

京都市が住宅不足で、空き家所有者が課税を避けるための売却・賃貸の促進が目的です。
移住者誘致を目的とする自治体の場合、リノベーションを行う不動産会社への資金面の支援に活用し、移住者に低価格で売却または賃貸することができないだろうか。

貸せない、売れない物件を所有している人はかわいそうだ。
適当な法人に問題物件を買い取って最後は破産させて放置するという作戦を思いつ（文字数）

京都市が住宅不足で、空き家所有者が課税を避けるための売却・賃貸の促進が目的です。
移住者誘致を目的とする自治体の場合、リノベーションを行う不動産会社への資金面の支援に活用し、移住者に低価格で売却または賃貸することができないだろうか。

京都市が住宅不足で、空き家所有者が課税を避けるための売却・賃貸の促進が目的です。

移住者誘致を目的とする自治体の場合、リノベーションを行う不動産会社への資金面の支援に活用し、移住者に低価格で売却または賃貸することができないだろうか。