幼馴染が中野に家買って75歳までローン払うっての聞いて震えたw繰り上げ返済すると思うけど

はたらけど
はたらけど猶わが生活
楽にならざり
ぢっと手を見る

(｀・ω・´)💸

13倍！？格差が開いてきているということか。

これでは東京には住めないですね！

住宅難になってきたらスクオッターが合法化されないかねえ？

これを買うために40代で年収が上がったところで30年ローンを組むんですよ。その返済計画は無理あるだろう…。15年以内に売り逃げたら勝てるんかなあ？

8.4倍でも異常なのに

東京に住まなくても、仕事は出来るように、国が制度改革するべきです

議員会館とか売っ払って、福島の立ち入り禁止区域に、国の政府機能でも移して遷都した方がいい

残った施設は文化財として見物料を徴収すればいい

庭のない狭いマンションに８千万円。そのうち１億かな。

ワイの地元は５０坪の一戸建てが２〜３千万円。田舎に住もうぜぃ😇

おはようございます☔
NYや世界の大都市は普通都心に買えないので国際水準に寄ってるだけに思うのよね。

年収600万×2のダブルインカム前提で6.7倍か。

平均値もいいから、中央値も出せと毎回思う。将来的に都心はジジババだらけになって、その子供が相続するのかな…

ほげーー

金利が安くても物件価格が高かったら意味ないじゃん

このニュースを見て既視感を覚えました。不動産投資は個人のCFと資産を担保にした個人LBOのようですね。全く詳しく無いのですが、個人でもノンリコースが一般的になる時が来るのでしょうか？

買いたい人が買っているのだろうから
それで良いんじゃないの？

無理なローンやら、共働き前提で購入したときのリスクも踏まえているだろうし
所有する責任も持ち合わせているだろうし

かー…13.4倍っておかしいわ。ただ、バブル期と比べると大幅に金利が下がっているので、金利負担も考慮するとまだ今の方が負担総額では少なく、負担額の割に高い資産を手にいれることが出来る状況ではある。

マンション高いよねー。
都内に住む気はない、むしろ10年後には通勤・通学不要にならないかな？と思ってる私。
そしたら、災害リスク低い駅から離れた住宅街でのんびり暮らしたい🤗🌼

家は東京以外がいいね！

平均価格が8000万円！？😨
バブル期だって、そんなに高くなかった気がするゾ😂

実態としてはもはやこの値段でも買える新築はないと思う。

投資用と住居用でわけるとかなんか規制かけてくんないかな…

マンションの高騰も問題だが、年収が上がらないことが大問題。

平均年収の13.4倍、、、これまでで最も価格が上がってます。。いくつか要因がありますが、買える人は戦略を立てて買うことをお勧めします。。

日本人が貧しくなってるんだ
給料上げろ

「東京都では平均年収596万円」この数字も怪しいなぁ(笑)

上海、韓国に続いて、東京のマンションも投資対象になってるのだろうけど、どれぐらいの割合で外国人が買ってるんだろう？気になる。

「年収倍率」とは 一般的に5倍程度が会社員にとって買いやすい状況という

おそろしい…

“東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。住宅ローンは世帯年収の5倍以内が一つの目安とされてきましたが、共働き世帯の増加や低金利を背景に上昇しているということです。”

こんなローン組んだら確実に破綻します。

平均層が買うもんじゃないってことやで

他人の人生にとやかく言うべきでは無いだろうけど、年収600万で8000万の物件35年ローンとか組むのは流石にありえん‥(´・ω・｀;)

【アベノミクス・異次元の金融緩和を止めよ】「低金利政策」が「富裕層の節税対策」に使われている。怪しからん（怒）

投資の対象になって住めない人が出てくるの資本主義って感じだな

マンションの平均価格が約8000万。
へいきん？！

でもリモートワークで買い手がつかないとかもきいてる。
タワマンの修繕も業者がつかないとか。

東京平均年収600万かー…ろっぴ（略

世帯年収の5倍が住宅価格の相場だったはず、かあ。まあ平均の13.4倍が年収の5倍程度の上級国民の市場ということよな。どうせリモートワーク化も進んでるんだからこのまま東京脱却したらいい。

都心の区はがんばって住人を増やしてきたけど，また減っていきそうね．バブル時代はテレワークは浸透していなかったけど，次はもう戻って来ない可能性あるな．

まずそれ、マンションじゃなくてApartment House(アパートメントハウス)なw
ま、賃貸じゃなくて分譲の話しみたいだから正確にはcondominiumか

老人は「終の棲家」に、富裕層は「税金対策」に。後世の生活を全く考えず、私利私欲の為に限られたパイを貪り続け、蹴落とし蔑み合うのが現代日本。何事も自助が当たり前。これから生まれる子供達に本当に申し訳ないと思う。

東京って意味だとこちらの13倍のほうが正しそうかな？
18倍は全国平均の所得から算出した数字かもです。

せっかく買っても、年取った時にはオンボロになるかと思うと…

東京の新築マンション。
東京の平均年収600に対して価格8000らしいです。

これは共働きの世帯年収から逆算して価格が決められているような感じですね。

郊外で安い家買って郊外で働いて、妻が専業主婦でいられるくらい、のんびり働いた方が幸せな気がする。

世帯年収の13.4倍は返せるのか？
私なんて世帯年収の４〜５倍のローンですら無理した感があるんだが。

築20年くらいでも当時の新築販売価格を超えている印象。普通には購入なんてとても考えられない異常事態になっています。

空き家も増えて人口も減って経済は後退して平均年収も上がらないのに新築マンションの価格だけ高騰している現実はおかしすぎるんだよな

バブルでっしゃろな

すげーな、みんな良く買うなぁ。。

東京のマンションは世帯年収の13倍で買うらしいですよ(
買う方も買う方だけど貸す方も貸す方ですな…

韓国と似た構造になってきたな。金利も現状上げることも出来ないだろうからこの傾向はずっと続くことになるだろうな。

不動産バブルじゃないの？と思うけど、いま8000万円で新築買って、20年後にいくらで売れるんだろう。

岸田さんはここには課税しないの？

去年マンション買い直したけど我が家は世帯年収の5倍ちょいかな。資産価値が下がらない山手沿線なら多少高くても問題ないと思うけど。生涯の住処と考えない方がいいと思います

＞東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円

年収600万なら家賃としては10万くらいか？

約8000万÷10万＝800ヶ月＝約65年
マンションの修繕費考えたら…

平気年収云々は置いといて
バブル期の新築一戸建てを思い出すなー。
無理して東京に住むより、少し郊外で広くて安い家購入した方が良いと、今しみじみ思うよ😗

東京に戻りたくないもん💧←後1年😓

今のところマンションを買うつもりは無いけど、子供が巣立ったらマンションだろうな
つまりは定年前後
それまでに二極化が進みまくってたら怖い

東京ったって千代田区・中央区・新宿区・渋谷区・港区ぐらいの話でしょ💦
足立区や葛飾区、多摩地域はそこまで上がってません。既に持ち家持ってるのと、土地の安い地方に移住したいと考えるようになってるので関係ありません。

だからといって、不動産業界が良いという訳ではない…

１つ価格高騰の原因をあげるとするならば、建築コストの高騰であり、その一端を担ったのは東京オリンピックでもある…故に国が原因。

ローンを払うと定年を迎える、幸せな国なのかね？

京都は年収の何倍なんだろう。。。

新築マンションが平均年収の13.4倍、不動産価格指数も右肩上がり継続。
投資マネー・節税マネーが入る市場は時価と路線価の乖離がさらに大きく。

マンション買えぬ…

23区内在住の人(45歳位？)が、70歳か75歳まで住宅ローンを組んでると去年言ってて驚きましたが、この価格なら納得ですね…
高っっ💦💦

夫の会社が東京本社じゃないことに感謝…😂

世界はインフレしてて、日本はそうではなくて、それでもそれなりの経済圏があって、米中の真ん中にあって・・・そりゃ投資も投機も呼び込むよ

マンションを買っても共益費等かかるからなぁ
姉のマンションで5000万
子供が大きくなったら売って引っ越すって
結局は転売考えて買ってる
価値が下がらないように駅近選んでたね🌼

アジア内では安価だもんねー

下のコメントのところで専門家の方がパワーカップルって用語使ってるけど初めて聞いた！共働き（で世帯収入が多い）夫婦って事でいいのかな。

パワー！ハッ（笑顔）

消耗品である住居、しかも集合住宅にそんな金出してるのか。
ローン完済前に大規模補修が待ち構えてるよな。
都会住みじゃなくてつくづくよかったわ。

いやいや億ションなんて買ってもローン返せないよ

投資目的を減らしたらだいぶ安くなるんじゃないの

頭金貯めよっと

やっぱ新築マンション、高級品扱いなんだな。それで売れてるってことはだいぶ分厚い金持ち層がいるのか。

東京はマンションすら買えないんやなぁ

投資目的も含むんだろうけど、そんなに資産価値があるのかね

みんな金持ってんな〜

ドン引きするほど高いよなあ。

関西出身やけど、永住したいレベルで東京と横浜大好き。けどお金持ちやないとその素晴らしさを充分に享受できない。まして家族持ちなら尚更。
大阪、京都、神戸も高いけど関東と比べたら全然マシ。栄えてる割には他の物価も安いし。色々な面で関西割安やからみんな来なはれ。

そこまでして東京に住む価値はある？

これも明らかにバブってる。
そこまでの価値は実体には無い。

東京のマンション 高すぎ？

住宅ローンは世帯年収の5倍以内が一つの目安とされてきましたが、共働き世帯の増加や低金利を背景に上昇しているという

バブル絶頂期はどのくらいだったんだろう🤔

「東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍」

8,000万あったら地元で戸建てが3つ建つ。

> 東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。

住みかさえ持てない日本です。

世帯年収がこの平均年収の倍の1200万だったとしても、8000万のマンション買う気にはならんのだが…。恐ろしすぎない？

実際に住んでいない＆収益のない賃貸契約している部屋の固定資産を１０倍ぐらいにしたらいいんじゃないかな。【 】

年収の…！！＿

夫婦が等しく稼ぐと考えて世帯年収想定でも6.7倍ですね！
うちもまさにこれくらいです🤑

金利が1%を大きく下回り、100万円あたり35年なら月2700円くらい。
仮に5000万借りても月13万だからね。

オリンピックが終わったら東京の不動産は暴落するなんて言ってた経営者も多かったなー😇こっちでも住宅ローンを年収の7倍以上で組む人ザラにいますね！4倍以内だとかなり楽だよ

日本人に買って欲しい訳じゃないってことかね。。。

俺には無理や…
田舎でいい

よし、晴海フラッグだ笑！

いやもう…。うちは中古だし5xぐらいです。

はえー

たしかに5年前くらいに買ったとこが3割以上値上がりしてるしもうこれ一般人でマンション買うのきつすぎるやろ🤔

たけーよｗ世帯年収の５倍未満の考え世代なので、とても買えません…。てか不動産バブル期並みの高騰の印象がして、今買うと一番損しそうな感じが…。(まあ、素人考えなんでしょうが…)

不動産は上に間違えはじめている気がする。都心のマンションは特に。。。。

日本にもきちゃいましたね