晴海フラッグ板状棟は価格バグあって即売却で利益出そうだったから投資用に複数戸×複数回申し込んだけどこれから販売開始のタワー棟は適正価格に思えるのでパス。
今回の当選確率2倍措置で一般世帯実需組は当たりやすくなって良かったねと思うがもう祭り感なく今更感。

選手村は、元々が都有地。都議会への報告も審議もなく、市価より低く売却されました。だから、疑わしいのです。

価格も安いし話題性あるからデベロッパーも取引先の投資家や不動産屋とか内々で優先販売してそう(笑)

HARUMI FLAG
ワシも購入を試みるも、見学予約すら即時満席となり取れなかった。やっと5月のタワー見学が取れたけど、そこから申込→抽選とムリと諦めておった。

期待値あがるな

五輪村マンションも金持ちの金儲けの道具(投資対象)になってたのか。
貧乏人のなけなしの金はこうして富裕層に流れていくのか>

ホントそれ、 。

ふええ。でも、転売防止策は打たないんだね？これでうまくいくの？

ふむ！！

申込戸数も転売も制限せず、第一希望だけ2倍に…？🤔
なんかおいしいだけのような気がするから申し込もうかな？🤔

修正資本主義か社会主義か新しい資本主義か、というよりまずは制度設計の誤りか。

2倍の優遇倍率は業者も一般世帯も同じなわけで全く対策になってない。NHKは取材不足。都は何も考えてない。
まず、以下が重要
-法人の申し込みを一切禁止する
-板状ハズレ組に3倍の優遇倍率をつける

晴海フラッグSKY DUO
第1希望部屋は当選確率2倍というのは、東京都からの要請に基づく措置なんですね😁

高そうだし俺には一生縁なさそうよね

お金配布会再来

契約済住居の転売及び賃貸は100%課税来て！！！！！

デベロッパーからすれば高値完売が唯一の必達目標だからな。:

“ 第1希望の部屋にかぎり、当選確率を2倍とし、2つ目以降は1倍にする”

1/266が2/400になるくらいの効果？

やる気のない内容

なぜ、転売防止条項をつけない？ 三井不動産ら、業者に止められているのか？
<不動産コンサルタントは「一般世帯に寄り添う対応になったと思うが、効果は限定的ではないか。申し込みの戸数を制限したり、転売防止の対策を講じたりした方が、効果があるのではないか」と指摘>

低く抑えるだけの理由があるからに決まってるだろう。
1万人超える居住者の生活を賄う交通、学校、病院、商店も周囲にない。

💬周辺相場より価格が低く抑えられたため、投資家や不動産会社などが複数の部屋に応募して倍率が上がり、最高倍率は266倍にもなる事態となりました。

東京五輪選手村マンションは、最低1年は居住しなきゃダメとか転売対策出来ないのかなぁ

海外勢、特に中○はここに限らずだいぶ買ってるよね？

湾岸部のマンション販売に詳しい不動産コンサルタントは「一般世帯に寄り添う対応になったと思うが、効果は限定的ではないか。申し込みの戸数を制限したり、転売防止の対策を講じたりした方が、効果があるのではないか」と指摘しています。
↑
業者のやる気のなさが全開よね

抽せんの時点で第1希望の部屋にかぎり、当選確率を2倍とし、2つ目以降は1倍にするということで、事業者側は通常1部屋しか購入しない一般世帯への優遇措置だとしています。
↑
第一希望は100000倍で良くね？2倍ってなんだよ？

なんで無駄遣いばっかしてんのに控えめな価格設定してんだよ。

独自記事らしいけど2倍じゃ変わらないだろうなぁ

まあ、そうなるよな。当たってごめんなさい

転売目的か。

値下げすんのかと思ったら相場より安すぎて投資家が買うから高くするって話だった

おやおや。