ゼロ金利政策もほぼ終わり。
物価も上がっていって、給料が上がるのが普通の国なんだけど、残念ながら日本は給料は絶対に上がらんわ(´･ω･`)

これから利上げが開始されるかもしれないのに、住宅ローンの変動金利への借入進む？

固定金利が引き上げに敏感なだけで、変動金利はあとから追いかけて上がっていきますよ？

むしろ、変動金利が固定金利を上回る可能性だってあります。

変な煽り記事はやめて欲しい

これだけの低金利時代は、そうそう無いよ…
そのうち変動金利も上がるハズ
上がらないとしたら「失われた30年」が、まだまだ続くという事…
住宅ローンを短期（10年以下）で組むのなら、変動でもイイけど、普通に長期で組むなら固定だと思うけど？

変動金利でいいんだよ😀
来年変ったら考えよう👍

利上げで変動金利への借り換えが進むというのも変な話

この記事読んでてふぁ？って思ったのは俺だけなじゃなかった。

「これからローンを組む人にとっては、変動金利の方が魅力的だろう」
「今回の修正は利上げの最初の一歩。マイナス金利の解除はまだ先だろうが、想定よりも早まる可能性もある」

アホな記事だな……
変動金利に変えた方がリスク高まるに決まってるやん……なにゆーてんねん！

すでに固定で組んでいる方は影響ないですが、今後固定金利があがる予想がある模様。変動はすぐに影響はないので、乗り換え含めしばらくは変動に流れていきそうですね

とりあえずは固定長期が上がる、どうせいずれは短期変動も上がる。借金＝高い金利を払うということであって、低金利融資になれたぬるま湯マインドを転換すべき時がきた。

任意売却物件祭り？

『住宅ローンの変動金利は、短期金利と連動する。短期金利は日銀のマイナス金利で低水準に抑えられているため、現状は固定金利よりも低くなっている。』

固定・変動の前に区分マンションは価格が上がりすぎてるから、そもそも買い時ではないのではないか？

株式投資もちょっと判断が難しくなったかも💦

家計の固定費である住宅ローンを見直すきっかけになり、変動金利への借り換えが進むのではないか」とみる。「これからローンを組む人にとっては、変動金利の方が魅力的だろう」→？？

住宅が売れない。沖縄では土地高騰、住宅価格高騰、賃金上がらずで外国資本が入ってきてる。地元民の行き場はどうなるかな。

もう一気に返してしまおうかな。。。

住宅ローン組んだことないから詳しくはないけど背負ってる人は注目

朝日新聞の経済記者って、全く経済を理解してないね。
ダメだこりゃ…

固定で月々の支払いを賃貸の家賃と、同等かそれ以下に設定するのが吉だと考えている。変動でリスクに怯える、多少の損を取ってでも安定を取りたいし。

変な記事。金利が上がり始める時にわざわざ既存の固定金利を変動金利に借り換えるだなんて。あまりにも金利があがらないもんだから記者の感覚も狂ってしまったか。

リスクヘッジしたいならフラット35で金利確定させた方がいいと思うのだが。
とはいえ変動は、いきなり金利が上がったとしても支払いに影響するのは5年後だから心の準備ができるよね。

利上げで変動金利への借り換えが進む？
そんなトンデモ理論初めて聞いた😇

意味分からなさすぎる記事。そもそも見直す気なら固定なんて組んでないだろ。
これから固定で組みたかった人が仕方なくリスク取って変動にするパターンしかないよ。

これって固定金利上がるからって変動に借り換えたとしても，変動金利は急に上がるリスクがあるからそれはそれで心配なのでは…長いローン組むの怖いやね。

#

> すでに固定金利でローンを組んでいる人にとって、今回の政策修正で金利が変わることはない

焦った〜

固定金利の方が元々金利高い上に利上げもされちゃ良いとこ無しだな
日本人はほとんど変動金利みたいだけど

変動金利がもうずっと固定金利を上回ってないってばっちゃが言ってた

ソースが朝日だけど、こういうことなのかしら？

基本５年間返済金額は変わらないからね。変動でも。

5年後に返済出来ない金利になる人は固定も良いが、インフレ低賃金の今、高い利息が家計を圧迫。

3000万の1%は年30万だから。

なんで利上げに舵切ったのに変動に乗り換えるんだよ・・・

※アホな記事やなあ
変動だって上がるし、上がってから借り換えなんかできないょ

変動金利へ借り換えする方が怖いけどな。もう借り換えのベストなタイミングは終わったと思うけど。

固定金利から変動金利への借り換え？
いや固定で既に借りてたら固定されてるやろ

そうなの？今後金利上昇が予想されるなら、今のうちに固定金利に変えるのが一般的と思ってた。>

いずれにしろ景気の良くなる話ではない。

目先の金利が低いから固定金利から変動金利の住宅ローンに借り換えるなんて、リスクしか感じません😱
昔の保険商品の乗り換え営業のように、一見お得に感じさせますが金融機関の思うつぼです。

事実上の利上げは、消費者にどのような影響を与えるのでしょうか。

「これからローンを組む人にとっては、変動金利の方が魅力的だろう」・・・そうなのかなぁ？

???今後変動だけにしてたら、破綻する可能性もあるのに?家は今が底だと思った時に全部固定に借り換えました。

今まで変えないだろうと思われた利上げしたのに
何故変動がいいと言い始めるのか
よく分からん

まずは固定から...ざわざわ

変動金利に借り換えたら、今度は短期上昇して、変動金利も上昇するって流れであってる？？

さすがに借り換えまで進むかね
新規だけだと思うが🤔

メモしとこう．．「

昔2chで固定派と変動派が延々とレスバしとったけど、結果として今までは変動派の圧勝やな
これからはどうなるかな？

塩澤さんコメント付き

この記事は大丈夫？
金利の上昇局面で、変動金利へ借り換え進むのか？

さっそく借り換えの記事ありました。今は7割が変動型みたいですしそらそうなりますよね。

これは草(笑えない)
義務教育からやり直した方がいい。
新聞で書いていい記事じゃない。

「家計の固定費である住宅ローンを見直すきっかけになり、変動金利への借り換えが進むのではないか」とみる。

住宅ローンを固定金利で借りてる人が変動金利に借り換えるわけないやん!何このむちゃくちゃな記事。

住宅ローンの固定金利は上がるでしょう。
ただ、FRBも来年後半から再来年にかけて利下げしてくるので、住宅ローンの金利がこれからどんどん上がり続けるとか、極端な考えは持たない方がいいです。

○年前に比較的安値(最安値ではないはず)に固定で住宅ローン組んだ自分大勝利くる？
(むしろ来い)

取材受けた人「これからローンを組む人にとっては、変動金利の方が魅力的だろう」と述べているけれど本当だろうか？固定は金利の高値掴みになる可能性はあるが、変動はもっと怖いはず……

そもそも住宅ローンの審査がおりない私としては影響を及ぼすことはない。

朝日新聞こんな記事書いて大丈夫なんか？

すでに固定金利でローンを組んでいる人にとって、今回の政策修正で金利が変わることはない
ただ、家計の固定費である住宅ローンを見直すきっかけになり、変動金利への借り換えが進むのではないか

死ねということかね？

大体、山間部ですぐに海。「宅地」に向く国土は限定的。 そこんとこの議論もしない上滑り国日本。

とりあえず変動金利には影響ないし
専門家も当面変動金利は上がらないと予想してますから
変動の方は必要以上に心配しなくてもいいと思います
ただ
固定で組んでる人がこの状況で変動に乗り換えるという馬鹿なマネはしないと思いますよ

今後、金利がどれだけ上がるかわからないのに？

「すでに固定金利でローンを組んでいる人にとって、今回の政策修正で金利が変わることはない。ただ、家計の固定費である住宅ローンを見直すきっかけになり、変動金利への借り換えが進むのではないか」。

え、金利上昇局面だと、固定金利のほうが魅力だよね？

住宅ローン比較サービス「モゲチェック」を運営するMFSの塩澤崇取締役は、「新規の住宅ローンの固定金利に影響がある」”

不思議な記事だ…

３年物国債７年ぶりにプラスになった
１０年物は０．４％近辺
これも遅れたかそのうちにわかるはず

「住宅ローンの変動金利は、短期金利と連動する。短期金利は日銀のマイナス金利で低水準に抑えられているため、現状は固定金利よりも低くなっている」

住宅ローンの事しか見ていないようだ。
これから景気が回復するとか、諸外国の動向とか、昔の金利とか全般的に見ていれば、利率が上がり切らないうちに固定金利に借り換えるだろう。

むしろ変動金利に乗り換えが増えるって意見もあるのかー

変動金利は不安定だから、庶民は博打的な変動金利ではなく金利が高くても固定金利で借りる人も多いと思うけど、こんなだったら、固定金利で借りる人はいなくなる。
借り換えするにも、お金がないとできないし、得をするのは金持ちばかり。

多くの人が気になる住宅ローン。「調達金利が上がることで、金融機関は住宅ローンの固定金利を今後引き上げる可能性が高い」

陰謀論とやら抜きにしてもこれからローンを組む奴なんていないだろう🤣

変動金利は不安定だから、博打的な変動金利ではなく金利が高くても固定金利で借りる人も多いと思うけど、こんなだったら、固定金利で借りる人はいなくなるよね。

去年0.9%位で35年固定で借りた人が羨ましすぎる😢
今後どうなるか分からないから怖すぎるわ
3%迄いったらどうしよう😭

「これからローンを組む人にとっては、変動金利の方が魅力的だろう」→

日銀が繰り出したサプライズの金融政策の「修正」。やはり多くの人にとってやはり気になるのは住宅ローン金利への影響です。住宅ローン比較サービスを担う専門家に聞いた記事です