九州支社時代に住んでたマンションが全国ニュースでまぁまぁの話題にw
日本初のタワーマンションの解体だそうですw
沢山の皆さんが来て頂き想い出の詰まったマンション。形あるものはなんとやら。これからは無くならない記憶を大事にしてこれからを生きてきたいなと。

強地震で倒壊の恐れ？！ 「マンション価値なしだね。 地震の多い昨今、怖くて住めない！」

どんなに、良い建物でも不安はあるなー

出来るんじゃないですか
こんなのもありますし

【

東洋ゴム工業の免震ゴムを巡るデータ改ざん問題で、国の性能基準を満たさない免震ゴムを使用していた福岡市中央区の賃貸タワーマンションが解体されることが判明。偽装製品は大部分の使用物件で交換済みだが、解体に踏み切る異例の対応に。

分譲マンションは買うべからず

このタワマンの解体ニュース、事例としてすごい興味あるので今後注目です。解体費用とか住民への補償とか。
賃貸みたいだけど、分譲マンションだったらもっと問題が大きくなっていたと思う。

やっぱ簡単にどうこうできなかったのかね。っていうかいいの？こんな事例作っちゃって。つかタワマンの解体って一大事業になるんじゃ:

オリジナル記事にしか書いてないのかもw

「対象となる154棟のうち、今年4月末までに149棟で着工し、148棟で作業を終えている。」

らしいので、住民と揉めてまとまらないので、譲渡して柵のない別会社がお掃除とか良くあるヤツな気がしますw

そもそも4割しか入ってないタワマンってそのままでも大規模修繕の費用大丈夫なんかな

敷金全額と賃料6ヶ月分の立退料でゴネるってスゴいなぁ😅
ゴネ得にはならないと思うけどワンチャン狙い？😇

竣工15年でタワマン解体かー！😱 免震ゴムを交換できない理由はなんだったんでしょうね

どこなんだろう？と思って調べたらチャペココの真向かいって…w

設計と違う実体が出てきて問題になってたタワマンですよね。
解体ってことは住民インタビューで「他にも不備がありそう」って言ってたのが本当だったのかな

納得してない住民が謎だ……賃貸なんだからしょうがないじゃんｗ

めっちゃ見てみたい！！

確かに何故ゴムの交換ではなく解体なのか
倒壊じゃなくて良かった

手抜き工事するとエラい事になる

えらいこっちゃ

とうとうタワマン解体か

「取り替えです！」が「解体です！」になるのめちゃくちゃ怖いな。これ住民どうなるの？どこいくの？

分譲マンションなら入居者が約4割になっても管理費の値上げなどで維持を続けたでしょう。
しかし賃貸だと投資法人としても負債が増え続ける一方となりますから、損切りすることを考えたのでしょうね。
買う側としては更地に戻して新築すれば過去の経歴を消せますし。。。

そもそもタワーマンションで築50年とかになったらどうなるのか。

大規模修繕にしてもセカンドハウスとしてキャッシュ一括で買った人と35年ローン組んで買った人とで価値観と意見が合わなさそう。

補償問題で時期伸びそうね

激震が走ったか

一級建築士姉歯秀次

カスタリア大濠ベイタワーですね
チャペルココナッツの向いです
マップから名前が消えてるけどストリートビューで見れば一発ですと言うか何度も行ったしなー😅

2015年に発覚した を巡る で、国の性能基準を満たさない ゴムを使用していた 中央区の が される。 製品は大部分の使用物件で交換済みだが、解体は異例。

東洋タイヤの全額負担じゃないの？
偽装したもの勝ちやん。

免震ゴムの交換しないで、タワマン解体って何でだろ？
築年数さほど経過してないのにねぇ
賃貸マンションらしいけれど、なんか裏ありそう？

説明会もなく紙1枚でいついつまでに退去してくれって、住人は困惑しちゃうだろうな…
タワマン解体も大変そう😱

以前補修工事が必要なタワマン巨大娘に破壊して貰えればいいのにねってツイートしたけど、マジで解体案件が発生するとは…

623,254 仮想PV（Qlipper で算出）
【7/16の最高仮想PV】 広報関連ニュース

外観が似てるタワマンが千葉市にもあるんだけど同じかな

せっかくだし爆破解体しないかなぁ。

何の説明もなく結論押し付けとは安倍化が極まっているよ。

ピーエス三菱 港１丁目マンション 思い出深い現場、解体とは悲しい

え？免震ゴムって交換想定してないの？／

解体か、
適当な誤魔化しは後でつけがまわるもの

クワマン解体は買った人には賠償とかあるんかいな？説明がないのが真摯ではないなʕ•́ω•̀ʔ

賃貸マンションで4割しか住んでない？
よく成り立つな😅

反対してる人、危険なマンションに住み続けたいかな、、。

東洋ゴムくん…

この記事を読んでたら、むかーしあった一級建築士による耐震偽装問題のネタが再び書かれてしまった。

そう、今でこそ多目的シャワールームで有名な市川市ですが、かつては耐震偽装問題でお世話になっておりました

ちょっと金持ってるアホ向けビジネス=タワマン、くらいの認識しかねえ

前住んでたトコの近くの物件じゃん。福岡来るときの賃貸探しで、ここも案内されて内覧しますたw

賃貸物件で、耐震偽装の被害で、立ち退き料まで出て、住民は何が不服なんだ？(笑)
そんなヤバい建物に住み続けたいと思う頭の中身は大丈夫か？(笑)

６ヶ月分の賃料と敷金だけじゃ
引っ越すの無理やんなぁ

こんなケースがあるんだね。びっくりした！

大手デベロッパー系の投資法人が入居率の悪さから損切りして、新しい所有者が金積んで立ち退きか。

場所と外観からするとカスタリア大濠っぽいけど、ここ更地にして高めの分譲マンションにして売り飛ばす計画なのかな、新手の地上げ的な何かなんだろうか。

賃貸なのに？どんだけ本当なんだか。。こういう記事は論旨の根拠が怪しかったりするので要注意。

賃貸ね、まあ、それならそういう判断になるのもありかなぁ

「来年6月までの退去を求める代わりに、6カ月分の賃料相当額を払うとの通知が管理会社名で送られてきた」
→大半の住民はこれで退去するんじゃない?

メモ 後で読む

熱いな、これ。

お金至上主義の世の中に傾けば傾くほど、一生懸命悩んで決めて実行してきた方々の人生を傷つける人や、会社が増えてるね。
どれだけたくさんの人の考えて決めて得てきた人生や幸せを傷つけてるか自覚してないし、金返せばいいって対処の仕方とか、人間の心失いすぎよな。

物件の管理会社が今月、入居者に郵送した通知によると、問題の免震ゴムが使用されているため是正を求められているが、関係各所と協議を重ねた結果、解体せざるを得ないとの結論に至ったとしている。

やはりタワマンは油断ならん。。

>あれか 東洋ゴムのやつか ひでえな

07/17 01:31 📣YahooNews 40位にランクイン！


配信元 [07/16 06:00]

交渉担当者は胃に穴が開く仕事になりますね。

偽装免震ゴムが使用されていたマンションが解体されることとなった。
当マンションでは2015年に偽装が発覚した東洋ゴム工業の免震ゴムが使用されていた。
マンションの管理会社は解体が住民の負担を最小限にする選択としているが、住民に向けた具体的内容説明はない。

賃貸だったらしょうがないな

【独自】偽装免震ゴム使用のタワマン解体へ。
耐震ゴムが経年劣化した時交換するから取り替えで済むはず、だが偽装によりタワマンの商品価値が暴落したから解体して東洋ゴムに負担させる魂胆か？

よくわからない話。記事中にあるように免震ゴムは交換可能だし、費用は東洋ゴムが持ってくれるどうに、なぜ解体？

◆

「クィア理論」みたいなだな。

”05年に発覚した千葉県の1級建築士による耐震偽装問題や、地盤に打ち込むくいの長さが足りず施工不良で傾いた福岡市東区の物件など各地で問題が表面化”

＞マンションを巡っては、（中略）地盤に打ち込むくいの長さが足りず施工不良で傾いた福岡市東区の物件など各地で問題が表面化している。
支持層に達してないなんちゃって杭とかギャグの領域では・・・。担当した設計事務所・ゼネコン共潰れるレベル。

免震装置の入れ替えってどうやるんだろう。できるか知らんけどジャッキアップして装置交換するだけであれば高くても数億程度の工事な気がするが・・・。
施行中の安全性担保とかめんどくさいこと言われて無理になったのかな。

これ本当に怖い。
住民になんの過失もなく立ち退き。
マンション建てるばかりじゃなく、法整備もしないとこの先大変なことになる。

免娠ゴム偽装 カノジョ懐胎へ

うえこれは…たいへん

新しいの建てたほうが儲かると見たってことなんすかね…？

福岡に住んでだ時のマンションが解体されるってよwww
賃貸のタワーマンションはエロくて良かったよ

福岡で1年だけ住んでだマンションが解体w

こんな形でとはいえタワマン初の解体事例が出るとは。さてここで得られるノウハウは今後の事を考えると偽装ゴムなんかより何倍も重要やぞ。

こんな感じの色のマンションの最上階にお世話になった社長さんが住んでたよ。

某社のマンション居住者さんは…大変だ

建物より耐用年数の短い免震ゴムは、通常なら交換ルートを考慮して設計するから交換対応できるはずだけど、、、なんでこうなったかな？

これが本当に日本の姿なのか。。情けない。。(T_T)

売り切りではなく、賃貸契約。更に不人気と来てるので
オーナーとしてはこれ幸いと東洋ゴムに負担させて解体したいのだろうな

順当に考えると免震ゴムだけじゃなかったんだろうなぁ

タワマン解体不可能説とかあったが。

高層マンション解体ってどうやるんだろうねぇ

上からばらしてELVピットから落とす？

マンションて自分で確認やコントロール効かないところ多すぎて怖い…。

こういうのに備える保険みたいなものがないと家買うリスクデカすぎる

発覚したから4割？入居率ってこんなもんなの？！

東洋ゴム工業（現TOYOTIRE）の免震ゴムを巡るデータ改ざん問題 市中央区の賃貸タワーマンション 解体に踏み切る異例の対応 30階建てで06年に完成 約4割（今年2月末）が入居

これは驚いた、賃貸だからこそできる思い切った決断ですね、、
タワマンの解体は日本初かな？
どうやって解体するのか非常に興味があります。

半年分の家賃と敷金帰ってくるなら良いんじゃねって思ったけどひとり暮らしだからか。
子供居たら大変だろうなあ。

築15年、大規模修繕やらずに責任を押し付けて立替させるのは上手い手ではあるな笑

町名で丸分かりだけど、海のすぐそば。
免震ゴムの偽装だけでもヤバい。
何が起こって全てが明るみになるのを待ってられないほど他もヤバい可能性や影響の範囲などを 的に判断したものと思われ。

記事中の「05年に発覚した千葉県の1級建築士による耐震偽装問題」の文字列に懐かしさを感じた

マンション買うのはお勧め出来ないよねぇ🤔

耐震偽装、強度問題。人命にかかわることだから、社会的な補償も大きくなる。半年分の家賃で退去して、というのは実は相場。

先日見学に行ったタワーマンションも物凄く免震を売りにしてたんだけど使用させてたゴムがすごく多くて、いざ取り替えになったらいくらいるんだろう。。。となってやめた

つまり、TOYOTIREのタイヤは買わない方が良いってことよね。→

元祖の近くのあれか

もはやマンション投資は人生を賭けたギャンブルになってきました。

マンションを投資と思っている頭の弱い人はとっとと退場してください。

資産運用としてタワマンが流行りましたがこういったリスクが付きまとうと考えると考え物です。

資産運用でマンションを買おうと思っている人にひとこと。
１点集中は止めとき。

これ「賃貸タワマン」とあるけど、もし分譲だったら更にややこしい事になってそう

賃貸なら補償は十分でしょw

＞6カ月分の賃料相当額を払うとの通知が管理会社名で送られ…敷金も全額返金…女性は免震ゴムの交換ではなく、解体する理由が明らかにされない点に納得していない…補償額も不十分ではないか。関係者はもっと説明を尽くして」と注文する

ゴムのせいで解体する訳じゃなかろうに、東洋はいくら金出すんやろか。

解体…
ぞっとする。