住宅の需要はゼロになることはない、地方だから、都心じゃないからとかは関係ない
市場をしっかり捉えて仕掛けたデベさんがお見事

やっぱり地方では各地方の中心に集中するんだな

で その理由は？ 所感 地方の中だけで、 が起こっているのだろう。車も渋滞してCO2も増える。もっと違う都市を想像する。 の新しくつくる街のような都市

昔当時不動産の営業している知り合いに、そのうち200年耐久のコンクリが出てくると聞かされてマジか！？となったけれど、まだなのだろうか？
今のお仕事的にはいいぞ！もっとやれ！といった感じだが、タワマンは解体の時の事を考えるとゾッとする。

何やかんやで地方都市は便利ですもんね。

どうしても「今まで住んでいた地域では厳しかった」ということか
そんな人たちの受け皿になるんですかね？

買ってしまって手遅れな方々には申し訳ないですが、どんなに美辞麗句で飾り立てても、共同住宅は共同住宅です。
これからの人生、多種多様のお荷物を背負い込む懸念もあると思いますよ。

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タカラレーベンかと思ったらタカラレーベンだった。
スカイタワー41は先見の明があったわけだな。

ビジネス特集
東北の地方都市で大型マンションが人気に。生活利便性の高い立地に加え、一戸建てと比べて光熱費が安く、除雪も不要という魅力も。北国ならではのニーズが面白い

ビジネス特集

タワマンの主なメリットは共用部の充実、占有部の広さなどだと思う。でもやっぱり「タワマンへの憧れ」が大きいんじゃないかなぁ、と思います。のらえもんさん はこの記事どう思います？

▽病院や市役所が近くにあり生活しやすい▽将来の運転免許の返納に備え、車が不要な場所に移り住むニーズ▽一戸建てよりも光熱費が安くすみ雪国では欠かせない除雪をしなくてすむことなどから、高齢者を中心に中心部に住むニーズが高まっている

山形で除雪しなくて良いのは超絶メリットだね。そりゃ戸建てから住み替えたら天国でしょう。生活に必要なものは徒歩圏内で済ませられるし。

「マンションを購入した人の70％あまりが山形市民で、その4割程度は、持ち家から住み替える人だということです。」高齢になったら一戸建てを維持するのは大変。積雪地ならなおさら。>

高松なんかまさにタワマン建設ラッシュの真っ最中だよｗ。

雪国ほど相性が良さそう。

> ▽将来の運転免許の返納に備え、車が不要な場所に移り住むニーズがあること、▽一戸建てよりも光熱費が安くすみ、雪国では欠かせない除雪をしなくてすむ
—

高齢者がマンションに集まるのはいいと思う。車も乗らなくて良くなる。 “ビジネス特集

田舎でタワマンとかあってもしゃーないやろ、と思ったけど、記事を読んで納得。確かにそういう需要はあるなー。
そうなると今度は地方の郊外が空洞化していくことになるんだろうな。土地に拘らない層が地方都市へ流れ、...

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最近郡山もすごいタワマン建ってる。

お金持ち減税の帰結じゃない。
余剰資金が大都会に近い価格でのマンション販売を実現している。
富山でも中心部からやや西側マンション建設競争が続き，立山連峰がみえないエリアが中心部と東側で拡大中。
そんな都市（無）計画でいいのなか。

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ビジネス特集
スカイタワーの話かと思ったけど違った

車の免許返納後の利便性と除雪作業からの解放か。子どもが上京してたりするとなおさらでかいメリットだろうなぁ。

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「地方都市では、みんな便利な（新幹線の通るような）駅前に住むようになる」って、昔、ブロガーのちきりんさんが言ってたような…

ビジネス特集

全体的に高齢化していく中では、やはり街なか居住に進むよね。
郊外は少しずつ畳まれていくことになり、市域レベルでなく都道府県域レベルでも集約が進むのかもしれないね。
それをコンパクトシティと呼ぶかは別として。
▽

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“郊外の持ち家から中心部にあるマンションへの人口シフト。実は高齢化社会の進展と相まって、地方で急速に進んでいます”
／
ビジネス特集

確かにね。新潟も誰が住むんだ？ってくらいマンションボコボコ立ててるし。私の仕事は増えないけど。

『山形市の中心部にある「七日町1丁目」では、この10年間に人口が3倍以上に増えました。山形市全体で3％近く減少したのとは対照的です』
無理して大沼デパートを復活させなくてもいいのかもね。むしろ地元住民はスーパーがほしい。

マンションって都市部にあって便利だし、戸建より断熱いいし、子供が独立した世帯にも人気なのかも

ビジネス特集

高齢化に伴って利便性の高い地方都市中心部に人が集まりつつある。つまりは自然発生的なコンパクトシティ化ですね。／

タワマン・・・

ことしだけで20階建てのタワマンが2棟完成。来年と再来年にも15階建てのマンションが1棟ずつ完成する予定
・・・

公共交通機関が未発達な郊外にこだわりの一軒家を建てている同年代たちが羨ましいけど、踏み切れないのは転勤族なことに加えて、一番はこれが理由。老後は車がいらない便利な場所がいい…

郊外の持ち家から中心部にあるマンションへの人口シフト。 / “ビジネス特集

札幌が全国に先行しているように、積雪寒冷地において徒歩圏・鉄道徒歩圏住まいによる通勤通学を求める需要は高く、土地の高い地域においては居住数を増やせるタワマンが強いです。

｢病院や市役所が近くにあって生活し易い。車が不要。一戸建てよりも光熱費が安い。除雪をしなくてすむ｣等、高齢者を中心に中心部に住むニーズが高まっている。
確かにその方が楽。
益々過疎化が進みそうです。

除雪の負担が減るから雪国は特にマンション居住が向いてると思う。
利便性の高いところにできるから車への依存度を下げられるのもメリットだよね。
中心市街地の活性化にも効く。

地元も含め、地方は戸建てが多いけど、利便性考えたらマンションだよねぇ。両親もそうして欲しいんだけどもなぁ。

"▽病院や市役所が近くにあって生活しやすいこと、▽将来の運転免許の返納に備え、車が不要な場所に移り住むニーズがあること、▽一戸建てよりも光熱費が安くすみ、雪国では欠かせない除雪をしなくてすむことなどから、高齢者を中心に中心部に住むニーズが高まっている"

ビジネス特集

山形県では県全体で人口が減少する一方、中心地では人口が増加しタワマンがその受け皿となっている。都心回帰の要因は主に生活の便利さ、冬の除雪の不要さ、郊外と比較し割安の光熱水費などなそうにゃ

実に面白い。

山形。

今日注目された記事 5位

ふ〜ん。
地方でも高齢化がニーズになって
"マンションに住み、中心部回帰"
の流れがあるのな… (･_･;

山形市中心部分で高層マンションが相次いで完成とのこと。購入者の7割が山形市民。地方都市中心部のマンションは今後も増えますね。

(ヽ´ω｀)土地安そうなのに？と思ったら除雪とかその他のところに価値が見出されてるのか…

「除雪しなくていいと人気が高まり、この冬に完売したということです。」
この理由は納得感あるな。高齢化を考えると。

・病院や市役所が近い
・将来の運転免許の返納に備え、車が不要な場所に移り住むニーズ
・雪国では欠かせない除雪をしなくてすむ"



★岐阜にも出来てきてるけど、全国的な動きなのな..

山形で相次ぐタワマン建設

舞台は人口およそ25万の山形市。
いまタワーマンションの建設が相次いでいます。
市役所に近い中心部のエリアに、ことしだけで20階建てのタワマンが2棟完成しました。
来年と再来年にも15階建てのマンションが1棟ずつ完成する予定です。

【山形】地方でタワマン建設ラッシュ…その理由は？ 人口25万の山形市。市役所に近い中心部のエリアに、ことしだけで20階建てのタワマンが2棟完成しました。来年と再来年にも15階建てのマンションが1棟ずつ完成する予定。平均価格は3LDKから4LDKでおよそ4200万円でも完売とか

20階建てをタワマンというのかね？

コンパクトシティ推進の観点では、中心地のマンション開発はいいね。ただ、タワーにするのはいかがなものか。10階くらいで十分じゃないか？

“ビジネス特集

タワマンの是非は置いといても、結局若い世代の自動車使わぬ生活を欲する傾向は全国的でもある。自動車の買い替え・維持コストを考慮すれば多少高い不動産でも割に合うかもね。┃

ビジネス特集

モール開発で郊外への移住が進んでだけど、地方でもクルマ無しで暮らせる、都市中心部への回帰現象と考えれば納得できるハナシなのよね。雪国では必須の除雪や、お金のかかる庭の手入れ、面倒な自治会や消防団とかももないし。

“▽病院や市役所が近くにあって生活しやすいこと、▽将来の運転免許の返納に備え、車が不要な場所に移り住むニーズがあること、▽一戸建てよりも光熱費が安くすみ、雪国では欠かせない除雪をしなくてすむこと” / “ビジネス特集

愛知県豊橋市は10年くらい前から駅前活性化の一環で中層マンション＋低層階が店舗だらけになり、最近タワマンが建ちだした。でも車は手放せないので駐車場完備。 / “ビジネス特集

雪かきが不要になるのは大きいだろうな。

しかしあんなに土地のありそうな地方に10〜20階のマンションが建つのかー

そんなに高くしなくても良い気がするけど、そんなことないのか

へえ、山形市中心部でねえ。まあ、田舎の近所付き合いもタワマンなら無しで済むかもねえ（甘い？）⇨

福岡も本当に増えた、中心部回帰がますます加熱しそう……

山形の記事なのか。山形市の中心部はわりと住みやすいだろうな。記事にあるように除雪の手前が無いし、買い物でも仙台に出やすいし、引退したら地方都市中心部のタワマンはありなんだよな。

うちの地元もやっとタワマン建設落ち着いてきたけど…正直5000万あるなら条件のいい場所に土地付き一戸建て買える気がするんだけど…
って思ってたけど「雪かきの必要がない」で納得いったｗ

何の予備知識もなく、初めて「スカイタワー41」を見たときは驚いた。名古屋の楠ジャンクションらへんにあるやつと同じくらいのマンションをいきなり山形の上山で見つけたときは。／

“マンションを購入した人の70％あまりが山形市民で、その4割程度は、持ち家から住み替える人だということです。”

ビジネス特集

山形市がまさにそうなってる……と思ったらずばり山形七日町の話じゃないですか。もはや一軒家を管理するだけの体力がない高齢者に人気だ。町内に大病院があるし。おれもお世話になるかもな。 / “ビジネス特集

【山形】地方でタワマン建設ラッシュ…その理由は？

確かに「除雪しなくてよい」は売れる理由としては盲点だったかも

スカイタワー41の話だと思ってたが、違うか…。 “ビジネス特集

【山形】地方でタワマン建設ラッシュ…その理由は？

“ビジネス特集

なるほど。それで所沢駅付近もまだマンション建設が多いのか。
所沢駅付近や近隣駅付近は利便性がいいの。自治体の都市開発計画もあるし。

台風による住宅の被害拡大も影響していると思う。 / “ビジネス特集

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タワマンの一般的な基準は高さ60m以上（超高層建築物）≒20階建て、15階は普通のマンションだと言うことを調べて知った / “ビジネス特集

郊外の一戸建てを引き払い、駅前マンションへ / “ビジネス特集

地方紙の記事で人件費や資材費が高騰して郊外の安価なマンションが成立しづらく、中心部のハイグレードマンションがメインになってるとか。

一軒家からマンションに引っ越すんだ。なるほど / ビジネス特集

ビジネス特集

【山形】地方でタワマン建設ラッシュ! その理由は? ★2
※NHK 2021年6月22日 20時06分
コロナ禍にもかかわらず、いまタワーマンションの売れ行きが好調です。都心の話ではありません。人口数十万の地方都市でです。民間の不動産調査会社によりますと、去年…

“ビジネス特集

タワマンかこれ？ / “ビジネス特集

山形のタワマンといえば、上山のスカイタワー41を思い出すな。
→

シナ人の入植のためだろ

Reading… ビジネス特集

山形市の中心部にある「七日町1丁目」では、この10年間に人口が3倍以上に。山形市全体で3％近く減少したのとは対照的。

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高齢化の進展とともに地方都市で高まる中心部に住むニーズ。
タワマンの建設ラッシュは、そのニーズを反映したものと言えます。

高速バスで、山形新幹線で。。。はいいけど、その駅にたどり着くまでにどのぐらい時間がかかるのだ？田舎は徒歩を想定している社会でもあるまいに