一時は外国人観光客であふれ返っていた大阪ミナミ、さぞ今は閑散としているのでしょう...。
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バブル崩壊の時も大阪圏は東京より遅れて地価が上昇し、下がる時は東京よりもエグい下がり方をした。

大阪の夜～♪欲望の渦に負け犬たちがはじき出され～♪

当然でしょう。昼間こそ戻ってきたように見えますが、夜は閑古鳥です。若者が多い東京とは違いますから

28パーセント。

やべーな。景気への悪影響がどんぐらいか判明するのは来年度からだぞ。
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ほかも下がっているが、ミナミの下落率はダントツ。維新が大阪ブランドを徹底的に毀損したからな。

不況は止みそうもない。一律給付を早く！

づぼらやのビル、ボロとはいえ6フロアで月1200万円って意外と安いな

東京では、商業地の価格で毎年全国1位の銀座4丁目が前年の0・9%上昇から7・1%の下落に。名古屋も中心地の久屋大通駅前が同11・5%上昇から15・2%の下落へと急落

橋下が「全国の地価値上がりのトップ１０に大阪が名を連ねるている」と自分の力だと誇示していたのは何年前だったろうか？

『全国最大の下落率』
『全国の商業地の下落率トップ10のうち、大阪市の繁華街は8地点を占める』

こうなることは目に見えた
万博もIRも失敗は必須

自分は本来価値の高いものが本質的じゃない理由で落ちた時に買うという投資スタイルなので、もし自分が不動産系の投資家ならミナミの土地を買うかも知れない、、、
しかし、二度と海外旅行の姿が元に戻らないとすれば、その買いでも利益を上げられないかもしれない。

コロナ禍でやむなく店子に頼まれ家賃下げたりしてる人も多い で固定資産税が安くなれば助かるという声もあるだろう 私も下がってたらうれしい派 人によっては追加担保差し出せ？と

西本町もマンションの建設ラッシュなだけで、テナント系は空きだらけだ。未曾有の不景気への序章かそれとも生活様式の変化か ／

急激な下げですね。

805万が28%下落しても580万ぐらいとちゃうん？高い。＜

コロナの影響ではなく、偽りだった経済の本当の姿をコロナが見せているだけ。

ミナミ地価28%減はエグい
まあコロナ前がインバウンドでバブルだっただけなんですけどね
これから撤退する店舗もあるので個人的にはあと最低数年は下がると思います
試練はここから

大阪
朝日新聞デジタル

まぁその２が言ってたのはこういうことやな。結局、ワクチンが行き渡らない国には観光客が来ない。おわたあああああ！！！！

これ今土地買っておけばOKってこと? 3割引でっせ

一年で地価が三割も落ちる大阪ミナミ、すごい！

「以前は1平方メートルあたり30万円超でも複数社から引き合いがあった。今は6万円ほどでも借りてくれない」
上がりすぎたってのもあるんだろうが、これはきついな。

街の新陳代謝には良いのか

このまま廃れてしまうのか

28%下落ってエグイですね。
まだ下がりそうですし。
高値で買った人は悲惨ですね。

吉村知事さんよぅ〜コロナ対策に税金ばかり使って、インバウンド頼りの大阪の経済をどう立て直すねん。ハイエナ外資がやってくるやん。中国人に買われたら、どう落とし前つけてくれるんや。

評価損補填で大変そう

インバウンド政策のつけが回ってきたか。
終わりの始まり？

28%しか落ちてない方が驚き。
たまにミナミまで歩いてるけど人がかなり少ない

少しは家賃を下げるとかしないかなあ？

日本人より外国人(特にCやK国)の利用が多くなったエリア。
地元の人は裏難波エリアに弾かれて…

気がつけば あれもそこもC国関係の所有になっていそう。

大阪......

そら産業や老舗やら文化を捨てて
「でかい免税店」に成り下がったわけだから＞

沖縄は上がっているんだよね、、、

コロナの前後で街の様子は本当に変わったもんな
ことの是非はともあれ、インバウンドで稼がせて頂いていたという事実は変わらんわけで
それゆえに回復の道筋も険しいという

ずぼらや閉店してたんや…( ﾟдﾟ)σ🐡

維新の成果だと言っていたのにねぇw

私が住む一帯は、逆に3ヶ月で1年分の不動産の売り上げがあるくらいの軽い不動産バブルなんですが。
マジですぐ売れる、すぐ埋まる。ずっと土地高いまま…😭

全国の商業地の下落率トップ10のうち、大阪市の繁華街は8地点。

大阪の繁華街は訪日客の需要で地価が急上昇していただけに、反動も大きかった。

♥♥♥

下落率TOP10ほぼ大阪でオワッテルな

全国商業地の下落率トップ10のうち、大阪市の繁華街は8地点を占める。

◆◆流石だ‼ だけの事はある。
ジャパンナンバーONEだってさ🙄

安くお家が買えるね！ありがたいね！コロナ、ありがとう！

不動産ムツカシイ

うむ…。やはり、私の予想通りか…。この武漢ウイルス騒動で、ますます不動産は下落する！この勢いはもはや、誰にも止める事ができない！まぁ今までが高すぎだったな。中国の爆買いに気をつける事だ。

これは株価にも影響でそう。

訪日外国人向けにここ数年改革してきたから来なくなれば暴落するのは当然だよなあ。ざまあ。

今後は、店舗で物を売ること自体がリスクになりそう
ネット関連の勉強をしないと時代に取り残されるなぁ

インバウンドみたいな流動的要素に頼るからこうなる。ハリボテ政治の典型。大阪人そろそろ目を覚ませ。

えらいことですわ〜。記事にも書いてあるけど大阪がとくに下落率高いのはインバウンドに頼りすぎた結果やろなぁ。タイヘンですなぁ

地価の急激な下落は経済破綻に直結しそうですね

こ、固定資産税が安くなるね！（震え

こんなのは、序章に過ぎないよ。
今までの地価がバブルで上げ過ぎた。
また、日銀がREITを購入しているから、維持ができている。これから、不動産価格は下落するこれは避けられない。

人口減少社会はすでに始まっている。大都市の繁華街の地価は、現在の十分の一くらいでいいと思う。 ＝＞

同じようなことが色々起きてくるでしょうね。
元に戻るといったほうがいいでしょうか。

インバウンド何ぞに景気を支えさせようとした結果としか言いようがないです。

高低差ありすぎて耳キーンてなるわ！
インバウンド過剰依存の成れの果て。
維新こそ大阪の成長を止めるな！

えっ？？大阪よく知らんけど衝撃がすげえな(´^ω^｀)ﾜﾛ…ｪﾅｲ

衝撃的だけど住んでた身としてはインバウンド減ればそうなるよなとも思う。コロナ発生時に「大阪はインバウンドに頼らず頑張るべき」とい言ってた人は本当に何も理解してない。

03/23 19:20 🚨YahooNews 29位にランクイン！


配信元 デジタル [03/23 16:50]

これが
パソナや電通などが
東京本社を売りに出した
本当の理由でしょう
政府御用達だから
知っていたでしょうね
まだまた下がるし
これで株上がってたら
政府が買ってるから
ハハハ

なんばって中国人店員が中国語で呼び込みするドラッグストアだらけになってるし

インバウンド需要は露と消えた。昔、昇任試験の小論文で「インバウンドで街を盛り上げるには」という出題に対して「インバウンド狙いはリスクが大きいからバランス考えるべき」って書いて最低点食らったことがあるけど、まさにその通りだったね。

言いたい事は沢山ある。
けど１つだけ。
「1平方メートルあたり」ではなく、
「1坪あたり」の間違えではないだろうか？
書いた記者にとってはどうでもいい事だろうが。。。

動画で見たんやけど道頓堀のドラッグストアほぼ潰れてた…
今までどんだけ経済中国に頼ってきたんって。政府よ、税金あげてる場合ちゃう。

＞訪日客の激減に加え、飲食店も時短営業で撤退が相次いだ。全国の商業地の下落率トップ10のうち、大阪市の繁華街は8地点を占める。大阪の繁華街は、訪日客の需要で地価が急上昇していただけに、反動も大きかった...

民泊でさ、地価も上がるからって融資で土地買い上げてた人ら息してるのか

インバウンドの反動か。コロナ禍できつい状況だな。
株価には織り込み済みかもしれないが、やっぱりショックだな。大阪の落ち込みが激しいらしい。

インバウンドに頼らず、内需で経済を回すには消費者・納税者を増やさないといかんよね。
人口が減り続けていけば、物価が上らないと給料減っていくんじゃない❓

若い頃は、大阪言うたら
ミナミやってんけどなぁ。。。。

十年ぶりに帰省した五年前に予想してた。
僕らが愛したミナミは跡形も無。街ゆく人も店員も中国語に韓国語。一瞬日本か？マジで錯覚に陥った。兎に角客に合わせるサービス精神。海外客一辺倒。あれじゃ地のモンは行かん。大阪のミナミは壊滅した。余りに海外に向き過ぎた。

バブル崩壊してんじゃん。

ワイの住むベルギーの小都市でも目抜き通りは空き店舗が結構ある。特に観光客で賑わってたわけでもないのにな。店を構えて商売するというやり方が時代遅れになってきたのとちゃう？知らんけどw。◆

中国の事を言う前に、日本のアベノミクスによる日銀の「量的異次元金融緩和」バブルが崩壊した。コロナ禍で昨年来、過剰に資金が供給されており、ワクチン接種が進む諸外国に遅れる日本は、下手をすると正常化出来ず、取り残されるリスクもある。

閉店した「づぼらや」ビルはコロナ前は月1200万円の賃料が見込めた好立地。カネ持ってる奴は買い時だろうに。

地価が下落したところで中国に爆買いされるとかありそう（小並感）

観光客バブルだったからな〜
潰れているお店が多かった。
私の知り合いは、オーナーでもあり、積極的に日本人の顧客をしっかりキープしていたからなんとかやっていってる！

ここが底値と見るか？ はたまた二番底がこれからやって来ると見るか？ 判断は人それぞれだよねぇ・・ 下手に触手を動かして買った後に再び下落し出したら責任取らされるし。

維新が進めたインバウンド一本足打法de経済成長の帰結がこの惨状
いまやミナミはシャッター商店街のように休業・廃業している店がズラリならび、労働者や中小企業経営者は路頭に迷うことに💦
は責任を取るべきだ！

この十年近く、日銀のETF買いで、外国人投資家にも大量のお金をバラまいて、外国人だよりの政策で、日本人を貧しくしてきたから、その反動は大きい…。

、土地を担保に金を貸している、『ミナミの帝王』も青ざめるな。詳しくはまだ見ていないが、東京のアキバや新宿、渋谷、ブクロも相当下がっているのでは？

いかに大阪それもミナミがインバウンドに頼り切っていたかということだろう。
京都のように国内観光客と外国人観光客のバランスを上手く取らないと、今後も何かあった時には同じ事を繰り返すだけ。

飲食、飲食って ミナミは今アパレルがマジヤバいよ。報道してあげて

心斎橋付近は本当に、いつ行っても満員電車並みの人混みだったのに、今は普通の商店街くらいの人通りで、シャッターを閉じた店も行く度に増えている。地価急落となると、最初からこれが狙いだったのか？と勘ぐりたくもなる。

東京23区高すぎやから淘汰されてると思います。

韓国ソウルは高騰だ・・・・・うひひひひ

これはすごい！

京都市内はまだ高止まりしたままの所が多い。住むための町作りを破壊された住民の怒りは大きい。

今が買いだろうね

きてますね〜。

大阪で２８％急落とは
当然近隣不動産も相当な下落だわ

もはや日本では不動産投資は局所的しか資産形成には向かないと思う

衝撃だわ。

株かよ。

づぼらやのビルも借り手がないてか。
こりゃ回復までに相当かかるでなあ。

2年くらい大阪に行ってなけど、これはキツイですね。ミナミの文化は好きだから壊れてほしくないし。

密だから？

本当に衝撃。新型コロナは政治の出番だった。なのに政府、大阪府、大阪市は市民任せにし行政として何もしなかった。今もしてないしこれからもしない。無政府状態なら当然こうなる
ミナミ、地価28％急落の衝撃 「爆買い」の手痛い反動 [新型コロナウイルス] デジタル

＞急落と言うよりインバウンドの急騰が異常だった。

心斎橋マジでシャッター街だから今

>このビルの前年の公示地価も1平方メートルあたり805万円と、7年間で4・7倍に上がり、前年も23・8%の上昇だった。ところが、今年は一転、28・0%の下落と急降下。全国最大の下落幅となった