銀座のシンボルの一つが三井住友トラスト・パナソニックファイナンスに売却。

東急好きな自分だけど、運営主体自体を三井不動産にした方が多分良い...

コロナ前から明らかに失敗施設感出ていたので損切りやむなしかと。。。
テナントミックス以前に動線分かりづらすぎて入ろうという気が起きない。

不動産は売却して運営主体は続けるようなんだけど、
テナントが超絶にイケていないから運営主体自体を三井不動産とかにやってもらわないと駄目なんでは？

あらそーなの。メチャクチャいい立地にあるそれなりに派手な建物なのに、何故か目立たないという、謎の建物ではあったが。

ああっ！やはり厳しかったか…。わりと好きなので頑張って欲しかったけどなあ。ラウンジなくなって気楽に行く感じではなくなっていた（その前から厳しかったのだろうけど）

まあ、上のレストラン以外ガラガラだったしね。

「東急プラザ銀座は開業時からにぎわいを見せていたが、新型コロナウイルス感染症拡大後は客足が伸び悩んでいた」

開業初日から定点観測していますが、コロナ前から既に失速していましたね。テナントの入れ替わりが同じ銀座の三越などより早く、客足も微妙でした。

もし利用価値じゃなくて売却価値を基準に減損で落としてたら、最早これほぼ答えじゃん

＞譲渡価格は非開示だが2022年3月末の簿価は1185億円で、23年3月期に211億円の減損損失を計上

資産整理のため、東急プラザ銀座の売却。運営は続けるとのこと。

「簿価は1185億円」

ここのテナントって全体的にイケてないからな…流行ってるの飯屋くらいなイメージ

完全にコンセプトの失敗(笑)
ブランドが売れる時代は終わった(笑)
つまらんテナントとバカ高い高見え商品(笑)

オタク集めた方が金にはなる(笑)

死に地

このビルの使いにくさは何を考えて作ったのかというレベルであろう 。

『東急不HDは「資産効率の向上に取り組み、より高い利回りが見込める案件に投資を集中していく」と説明する』
回復傾向にあるのに、特別損失を出してまでポートフォリオを入れ替える必要があるのか。。。
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日経さんよ、税公開会計はないやろ笑
税効果会計ね。
わずか7年でこんなことになるとは。オープンした時は衝撃やったのになぁ

根室花まるとつるとんたん以外は閑古鳥やろうなあ

あれまあ

> 三井住友トラスト・パナソニックファイナンスに4月5日に売却する。東急プラザ銀座で得られるテナント収入などの受益権を三井住友トラストに譲渡する。