『管理が難しい場合は相続した土地を手放して国庫に納められる制度を新設する。』

所有者不明の土地問題を解決したり、相続登記を義務化するための所有者不明土地法が成立しました。

相続を知った日から3年以内の登記を義務づけるとともに、相続した土地を手放して国庫に納められる制度も新設されます。

実際の運用は2024年度から開始される見込みです。

義務化するなら登記に手間と金がかからないようにして欲しいわ。

相続登記義務化きた。
①３年以内に相続投棄しないと、10万円とられる
②10年放置すると、法定相続で分割される
③管理費相当額を払えば土地の所有権を放棄可

どこまで国庫納付認められるんだろ？
崖地でもいいんかな？

ようやく義務化してくれる！めっちゃ助かるわ

業務を行なっていく上で大変ありがたい

いつの間にやら

所有＝責任，という原則がはっきりしました。1歩前進ですね。

空き家問題に効果が出そう。

相続登記を義務化＋罰則規定で実効性担保。なかなか大きな改正🙄
司法書士の先生方にはこれが機会となるか。果たして。。

昨日、相続登記を義務化する法案が成立しました。
施行されると既に発生している相続にも適用になりますので、相続登記がお済みでない方はお早めにご相談ください。

実効性があるか『2024年をめどに土地や建物の相続を知った日から3年以内に登記するよう義務づける。』

相続登記義務化って宅建でもめちゃくちゃ出そうやんね。
改正点を問うことってよくあるよね。
ってことは…あとは分かるな☺️

東京都の土地不足問題がある程度は改善されるかもしれない？

全国の土地にマイナンバーを採らせて
人のマイナンバーと土地のマイナンバーをリンクさせれば良いんだよ
今の土地登記の制度はもはや使えないよ

おおお、それは前進や！！！

これをネタに宙ぶらりんのものを片付けたい。。。

要らない土地を手放しやすく出来て、そこに太陽光を…？
区画整理とかしやすくなるのかね。マルサの女2みたいなことせんでも良くなるとか
…してないか今時

土地捨てれるようになるのよさそうだけど10年分の管理費と過料10万円のあいだで揺れそうな気も

土地を手放せたり相続楽になったりありがたいな
24年目処とか言わず早く施行してほしい

うわ「登記上誰が持っているかを確認できない所有者不明の土地の面積は日本全体の2割にのぼる」・・・・・2割とは思わなかった。凄いなあ。

科料10万円しかないんか

「利用価値の低い土地を相続した場合、（略）審査を経て、10年分に相当する土地の管理費を納めれば土地を手放せるようになる」…ふむ。お金を払って土地を納付するのか。まぁ…なあ…。＜

これで少しでも空き家が減るといいけど。

現代社会に見合った法整備がすすむといいですね

“相続時に遺族が登記手続きなどをせず、登記上誰が持っているかを確認できない所有者不明の土地の面積は日本全体の2割にのぼる”

地味だけど大きな仕事。

中国人に買われた北海道の山の・原野はどうなるの？

相続登記における登録免許税は撤廃するくらいの飴が無いと10万円の過料のムチだけでは放置されるばかりの気がする。

管理できないと言ってるのに払えるのか？と思う

使えない土地の国庫納入が増えそうですね。案外土地の管理はお金がかかるものです。

申請主義という国の考え方を根本的に変えて、国民全員にマイナンバーを付番して行政システムすべてと連携したらめちゃくちゃ便利になるし、こんなこと(所有者不明土地)起きなくなる。
※個人情報保護には十分配慮しつつ

ガンバれ行政改革担当大臣！デジタル庁！

住むこともない土地の所有権を手放して国に帰属できるならありがたい
少々管理費がかかってもOKさ😅

それよりも、外国人による土地の所有と利用規制が先だろ😡😡😡

いらない土地を処分したい人には朗報かな？🥺

国庫に納められる制度新設ってことは、価値のない土地を捨てられるようになるってことかな。

＞管理が難しい場合は相続した土地を手放して国庫に納められる制度を新設する

使い途のない費用だけかから土地を国庫に帰属させられるのは助かるね。

【法令改正情報】4月21日。所有者が分からない土地の問題を解消するための民法、不動産登記法、非訟事件手続法などの改正法および相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律が成立しました。

日本の土地は約2億筆。
細分化して所有者不明の土地が散見される現状に、国が本格的にメスを入れるようです。

相続登記の登録免許税免税措置の延長も、相続登記義務化への布石のように思えますね。

相続登記義務化。
法案とおりましたね。

ん？？これまでも相続登記は単独申請でなかった？→「不動産登記法を改正し、相続人が複数いても、そのうち1人が申し出れば簡易に手続きできる制度を設ける」

クソほどにも遅い義務化
今の人達は先祖代々の土地に固執してないから早くやれば良かったのにどうせ〝めんどくさい〟ってやらなかったんだろうな
ただし外国人に渡る場合には厳正に審査して欲しい。

バルクの残りカスを個人に移転しておけばいつか焼却できるってこと？

「山林など利用価値の低い土地を相続した場合...」
長年の耕作放棄地された「農地」は利用価値が低いとはみなされないの？

、免除要件はあるけど…義務なのに取るの⁇
それにしても、大きく変わるのは間違いないですね🤔

運用が肝だが、この法改正は菅政権の大きな成果だ。とっくに無くなった人が所有者になっていたり、追いかけられない人が所有者になっている事に外国もつけ込む。今後自治体の対応方法の策定が急務になる。

制限付きで土地を国庫に納付制度。管理費…？固都税かな。
「土地を国庫に納付できる制度を導入する。各地の法務局による審査を経て、10年分に相当する土地の管理費を納めれば土地を手放せるようになる。」

[ ) 「10年分に相当する土地の管理費を納めれば土地を手放せるようになる」 おお、10年分も

>山林など利用価値の低い土地を相続した場合、土地の上に建物がないなどの条件を満たせば、土地を国庫に納付できる制度を導入する。各地の法務局による審査を経て、10年分に相当する土地の管理費を納めれば土地を手放せるようになる。

素晴らしい！

、24年めど 所有者不明土地法が成立

土地の放棄、結構ハードル高め？

「山林など利用価値の低い土地を相続した場合、土地の上に建物がないなどの条件を満たせば、土地を国庫に納付できる制度を導入する。各地の法務局による審査を経て、10年分に相当する土地の管理費を納めれば土地を手放せるようになる。」

遂に土地所有権の放棄制度が成立した。
個人は固定資産税10年分を払えば放棄できるみたい。

ただ、申請が殺到して後から要件が厳しくなるような気がするから、希望者は開始後すぐに申請した方が良さそうな気がする。

これまで相続登記は相続人全員の戸籍などを集める必要があった。不動産登記法を改正し、相続人が複数いても、そのうち1人が申し出れば簡易に手続きできる制度を設ける。
どんなんやろか？

>>なんで相続放棄地が発生するかというと、相続しても誰も得しない世の中になってきたからでは?

,<所有者が分からない土地の問題を解消するための関連法が21日の参院本会議で可決>

手続きの簡略化や、用途の乏しい山林などの土地を国庫に納められる制度は嬉しいね

「所有者が分からない土地の問題を解消するための関連法が21日の参院本会議で可決、成立」→

前からこんな決まりあったような気が…
相続時に相続人見つからなきゃ法人化して、しばらく経っても相続人出てこなければ国庫だった気がするゾ

ようやく成立というか遅すぎるくらいです。義務にしないと相続が進まないのは事実です。今後の問題解決に前進しました。

やっとかー、まだまだ運用始めると問題点も出てくるだろうから、都度修正してって欲しいですね。ヾ(・o・*)シ

一気に不動産の流れが24年度以降変わります！！

今から準備します！！

『 うちも放置してた土地がありまして…。
ぐだぐだやってるあいだに、改正法が通ってまた情勢が変わる模様。
3年待つか、、除籍謄本集めで消耗するか😫

まだやってない。はよやらにゃ

ついに成立です。

・税制面の優遇があるのか
・各申請時の司法、行政のスピード感

個人的に気になります🤔

ん…ん？😕

相続人とか三代もすればもう追いかけられない

一歩前進っすかね

放置されてる土地を父上様にいい加減相続してもらわないと

・土地や建物の相続を知った日から3年以内に登記するよう義務づけ
・相続した土地を手放して国庫に納められる制度を新設

とても良い流れ。これから不明土地はどんどん出てくるし、それらを有効活用をするためには権利の移転を速やかにできるようにしたいものですね。

5年越しの所有者不明土地対策法、本日成立。
不動産所有権・共有制度に関する明治以来の抜本的大改正です。
明治以来の民法改正を成し遂げた同僚議員、関係省庁の皆様に感謝！

本日、民法・不動産登記法等が改正されました。重要な改正です。



相隣関係・共有などは２年以内、相続登記の義務化などは3年以内など、段階的に施行されます。

司法書士試験への影響は、2023年度試験からでしょうか。

各地の法務局による審査を経て、10年分に相当する土地の管理費を納めれば土地を手放せるようになる。
↑
5年分くらいにならんかなw😵😵

遂に相続登記の義務化きましたね！
2024年目処ですね


＜民法等の一部を改正する法律案＞


＜相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律案＞

相続未登記の土地はこれでいいとしても、解散した法人の名義のままの土地はどうするんだろう。例えばうちのすぐ近くの公園とか。

閃いた

さすが日経
分かりやすい

肝心な登記費用を安くしてくれよ。

山林など利用価値の低い土地を相続した場合、一定の条件を満たせば土地を国庫に納付できる制度を導入する。法務局による審査を経て10年分に相当する土地の管理費を納めれば土地を手放せるようになる。・・・10年分の管理費を納めるより、相続放棄を選ぶ人が多いのではないか？

とうとう参議院を通りました。

義務化と合わせて電子化もうやって欲しかったと思ってしまうのは僕だけだろうか

土地を国庫に納付できる制度を導入する！

相続登記義務化成立しましたね。
過去書いた記事でわかりやすくかいせつしています。

「管理が難しい場合は相続した土地を手放して国庫に納められる制度を新設」ですってよ奥さん


相続登記の義務化、24年めど 所有者不明土地法が成立: 日経

いや、すげーいい法律だわこれ。
やる気のない土地所有者はどんどん駆逐すべし。
➡︎

良いと思います！

売れない土地をついに手放せるようになるのか！？

2024年目処に相続登記義務化へ。
不動産会社は物件調査がスムーズに、司法書士は儲かる法改正。

ついに来たか

10年分の管理費。
タケノコを蹴って倒す費用かな。

固定資産税をぼんやりあてにしていた自治体は、考え直すべき。これから土地の放棄は増える、どう活用するか、知恵の出しどころ。土地は公共性の高いもの。納税者まかせにしない。

2024年をめどに土地や建物の相続を知った日から3年以内に登記するよう義務づける。
相続登記の手続きも簡素にする。管理が難しい場合は相続した土地を手放して国庫に納められる制度を新設。

相続登記が義務化されるようになると、
残されるご家族に負担がかからないよう、
生前に対策をされる方が増えるかも
しれませんね😄

本日、民法改正成立
これは重要🧐

管理費10年分…固定資産税もか？

「管理が難しい場合は相続した土地を手放して国庫に納められる制度を新設」国庫なので財務省になります。国有地の賃貸制度も通ってますので国の収益の一部になりますね。

やっと相続登記の義務化が決まった。

今までは、相続登記していない人が結構いてて所有者不明の不動産が増えていた。
その結果、ボロボロの家とかになって近所迷惑となり困っていた所がいっぱいある。
少しは解消されるといいなー😀

山林など利用価値の低い土地ってことは、接道してないなど再建築できない土地とかはだめってことかなぁ?

民法の相隣関係や共有関係、相続関係の規定も一部改正されたので、注意が必要ですね。