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壁に穴が開いていたり柱が欠けているのは通常じゃないからね。ペットによる損耗も最初から家賃がペット可物件としていないのに勝手に飼った場合はそれ相応の賠償はしてもらう。

原状回復に関しては、国土交通省のガイドラインに沿って、ほとんどの不動産管理会社はされています。
これだけ問い合わせがあるとすれば、個人オーナー管理の物件でしょうね。

原状回復ねぇ。。しかしながら、経年変化は借主の修復義務はなし。というところも注意するところですね〜

言葉が曖昧だから出て来る
業者はそれを知っている

１Kの物件でも毎回原状回復するのに結構なお金がかかるんだよね。壁紙全張替しないと次の入居者が入らなかったりするし。貸主側からすると原状回復させてから退去してほしい気分

本当に不動産ってトラブル多いよなー。
どう使ったら、そうなるんですか？みたいな傷をつけてしまう人がいるのは事実。

オフィス・住宅、どちらも退去時の原状回復トラブルは後を絶ちません。過去3000件のトラブルを解決してきた私たちが適格なアドバイスをします。些細な事でも構いませんので原状回復でお困りの際はご相談ください。

素人にどこまで対応できるか。法律で上限額とか決めて欲しいわ。礼金とか謎文化も禁止してくれ。

最近引っ越したものとして、
洗濯エルボを持っていかないように気をつけて
とだけ言っておきたい

原状回復もそうですが、敷金の返還に関して退去後の清掃代を含めるかどうかでトラブルも多いです。私は、退去後の清掃代は契約書で金額も明記/記載し、敷金は基本的に返還するようにしてます。それが1番誤解がない気がします🤔

引っ越しシーズンに増加
「原状回復」トラブルに注意






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ええ会社のインド人家族引っ越しの際にクリーニング揉めましたわよ。(契約にクリーニング義務無し) 一体このクリーニング代とは何なのか聞いたら、部屋確認した時に土が残っていたと。

現状回復もそうだけど、東京の賃貸って、更新料が異常に高くないか？東京では、更新料が家賃の1～2か月分なんてザラだったが、福岡で部屋を探した時、高くても更新料は1万円くらいだった。(無いところも多かった。)

引っ越し時の季節で次入居者が入りにくい時期だと
補償要との契約条項が有ったがよく見ると期日が記入されていなかったので支払い拒否できた！保証金は差し上げました！

【FP群馬 最新ニュース】

この前久しぶりにおおたかの森周辺の賃貸見たけど、5年前に引っ越してきた時と比較し家賃も大分高くなっている印象。

平日の家を賃貸終了時にぼられたのを思い出した。ほんとに寝るだけのボロボロの部屋。若い怖そうな男性二人、面倒だから請求に応じた。元の状態の証拠を要求すればよかったかな。。

昔ボられたな。個人管理会社が経営している不動産は注意。ちゃんと契約書を確認し、入居した時の写真とか撮っておくのが良いよ。

まあこういうところに日本独特のいやらしさが出るよね不動産屋とオーナー、施工業者がつるんで借主からボッタくるのが平気な業界だし東京は特に酷い印象

入居した日に傷とか写真撮影してメールで仲介会社に送っておけば大丈夫かと。
言った言わないが面倒な時はメール。

前の住人の傷を残して次の住人に擦り付けるか二重に取ろうとする業者もあるから入居時のチェックはこまめにしないと。

今月末より引越、不動産繁忙期突入！
自社としては開業初の繁忙期！
弊社は建物関係なく養生は基本サービス。
傷の確認は顧客様が入居前に確認。多忙な方は引越業者様と一緒に引越作業前確認をオススメします

これ厄介問題。今賃貸やけど、10年以上いるからまたこの問題にぶち当たる事になるけど、この国交省のガイドラインに賃貸契約書の雛型でもあれば全て共通化されて問題回避の手立てにもなるんやけどなね。貸主・管理会社によって契約内容がゆるゆるキツキツの差が問題の元よな。

お金があれば、払えば終わりだから
やっぱりお金持ちになることを目指した方がい良いと思う。。。

行政も少しはルール作成を細かくしてくれるとありがたいのだが。。。

契約書普通にあるだろうよ。

もう床のフローリングがバリッバリにはがれてるんですよｳﾞﾍﾍﾍﾍ…

15年住んでたら絶対むりじゃないかー？
今からガクブルしてる…こわいよーう

ヤフコメで大多数の賃借人が大家に対する呪詛を唱えているわけだが
どう考えても賃貸においては大家が不利で弱者よ。
情弱賃借人が啼いてるだけ。裏では大家はボコボコにされてる

何が言いたいのかさっぱりわからない記事、、、
論点も結論もない、、
当時の私がこのリポートやったら3時間の説教されるの必至←
読んだ時間返して

実際、原状回復のトラブルは尽きない。。

2月から4月の3ヶ月間は、それ以外の月の2倍から3倍の引越しの数です。必然的に多くなっています。早めの引越し準備を！

これは、実際どうなんだろうね。やりとり上手かどうか。そして、悪しき慣習みたいになってる。

昔、一時的に親と住む事に。マンションを借り、1年ほどで出た。使っていなかった和室の畳の僅かな日焼けで交換とか壁紙は張替が必要と敷金20万戻らず。今なら経年劣化レベル！

過去にこれ系でハズレの不動産屋を引いたな…。（笑）

GWに海外旅行と、高級（笑）車にしか目が無い従業員の業者は、やめとけって。な？（笑）

床の傷や壁の画びょう跡、風呂場の汚れなどでしょうが、私は逆にホームクリーニングが軽く済むとのことで、正直にその代金が割り引かれました。エイブルでした。

、悪徳大家、不動産屋が原状回復を巡り、敷金を返さない、多額のリフォーム費用を請求するといった問題があり、トラブル防止のため、『原状回復に関するガイドライン』が定められています

この手の問題昔からずっとありますよね。最近はリベ大不動産とか出てきて業界の浄化も進んでいくといいのですが。
普通に使っていてできた損傷や経年変化は原状回復の義務はありませんので騙されないでください

もうそういうシーズンか。
どおりで鼻が痒いわ🥴

経年劣化の負担比率(大家:借主)を知らないと
いいようにやられる

最近の借家って原状回復だの清掃代だのめんどくさいよなあ。ワシはたまたま今まで住んでた所がもう取り壊すからとかで請求されたことはないけど。

>「原状回復」のトラブルについて、国民生活センターが注意を呼び掛け
>相談は毎年、引っ越しシーズンにあたる2月から4月にかけて特に増加
>経年変化などは原状回復の義務はないが、判断が難しい、と筆者

こんなの当たり前

どこも大変だから無知から取るに決まってるでしょ

入居時に写真パシャ
雨天時に内覧希望でパシャ

当たり前の話。

知らないと過失で取られたりしますよ

うちは、大家さんが交換した1年位のエアコンで抜かれたよ。“現状回復”

これって、大家さんによる。どうであっても敷金を返す気がまったくない大家さんもいるし。

👨‍💼八王子