今後住宅ローンを契約する且つ固定金利だと上がる（変動は対象外）
以前に契約した且つ固定&変動金利の場合は上昇しない
で合ってる？！？！？！

長期金利上昇
懸念されるのは、住宅ローン金利の負担増。今年に入り世界的な金利上昇で日本の長期金利にも上昇圧力がかかり、固定型は引き上げの動きが続いたが、今後拍車がかかりかねない。
企業向け貸出金利の指標である長期プライムレートも引き上げられる可能性。

メディアが一斉に煽ってますが、変動金利で組んでる人、既に固定金利で組んでる人は問題ないですよ😑
固定を選択して引渡し前の人は心配かも🫤
仮に来年不動産が安くなっても金利上がったら結局変わらないので、欲しい物件が有れば買うで問題なしです😊

固定金利で頭金が少なく返済額を多くして借りてるとかなり大変になるだろうなぁ。贅を尽くした優良物件が多数出てくる気がするし直ぐに売らないとドツボに填まるから買い叩かれるだろうなぁ…

少し前に固定金利にしてよかった^^

この数年でハウスメーカー増えたけど資金力と営業力がないと厳しくなりそう🥺

今年の言葉「三苫の1mm、黒田の0.5%」

景気や給料より先に住宅ローン金利上がる

日本はただでさえ不況なのに、さらに需要が冷え込み底なし不況へとまっしぐら。住宅ローンは心配ないから日銀は金利を上げよ、としていた立憲議員よ、つまりはこういうことだ。

3000万円35年の住宅ローンの場合
金利0.5％月額7.79万円＝金利0.64万円元金7.14万円
金利1.0％月額8.47万円＝金利 1.33万円元金7.14万円
金利1.5％月額9.19万円＝金利 2.04万円元金 7.14万円
金利3倍でも公務員なら大丈夫！教員万歳！

不安を煽るような書き方してますが、上がるとしたら固定だけです。

仮に変動が0.5→1.5%になった程度で生活破綻するようなら、金利上昇に関わらず遅かれ早かれ生活破綻すると思う。

そもそも無謀な住宅ローンだったと。

ここでソニーFの人の解説がある通り、私の見方も概ね一致です（固定は上昇、変動は当面無風）

ただ、日銀の方針として金利全般を利上げへ方針転換するなら話は別ですが💬

足元はその懸念込みで動いているのかな？🤔

日銀総裁人事が金融緩和路線の方となれば大丈夫やろうけど、こりゃまた安倍政権前まで落ち込むかもしれんね💦💦💦

金利は高くなり景気は回復しない😑

ちょうど先月、住宅ローンの完成時融資の実行が終わったところ。
私は変動金利ではなく、固定金利で借りました。固定なので、完済するまでの返済金額がもうすでに決まっています。
あと35年。がんばります。

長期金利が0.25->0.5%になったが日銀総裁云く利上げでは無いそうで甚だわかりにくい。市民生活にも好影響らしく益々わかりにくい。実は金利は上げたかったがアベノミクスの手前上げられなかったと言ってくれた方が真偽はともかくわかりやすい。明日国葬の総括が発表される。

これはマスメディアによる円安ニュースのあおりを受けた結果では？住宅ローン金利高で個人どころか国の借金も金利高で返済厳しいですね。

住宅ローン金利の固定型の利率は長期金利を参考にして決まります。
その影響により、3500万円の住宅は約70万円高い総支払額になってしまいます。

空き家がたくさんあるんだから空き家に住めばいいだけのこと無駄な新築はすべて撤去すべきです

ローンの借り手はデモをするべき。
「利上げじゃない」と中央銀行が言っているのだから。
利上げします…はい、そうですか、とおとなしく従ってる場合ではない。
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この影響をすぐに受けるのは固定金利。年明けから上昇に転じるはず。

一方で変動金利は短期金利に連動しているので、今件ですぐには上がらないけど、固定金利に遅れて変動金利も上がる事が多いので、時期はともかく変動金利も上がっていく傾向ってのは間違いないだろうね。

やはりオレの予想は正しかった

金融機関銘柄、軒並み高、日銀周辺、金融機関、わざわざ株価上げるため、発言誘導と勘ぐってしまう

まあ、確実にやってくると思うので繰り上げ返済しとけ～。

どうして150円近くで動いてたドル高で利上げしろって言われていた時にこれを出さずに今になってこれを言い始めるのか。

言うほど加速はしないだろうが、上がりはじめる前に不景気突入→お決まりの金利競争になると思う。

景気コントロールのどへたくそな役人と政治家の手によって、景気に金槌打たれて不景気突入w。

住宅ローンはスグ慌てて貧乏くじを引くことはないだろうけど
迅速に対応をした方が良いんでしょうね

さまざまなローンがあるでしょうから
ご自身の中で適切な選択を！

日本で家とか土地とかっていつまでそんな「高価」であれるんだろう？😅もう子供は減り続けるし、家はあまり続けるし、そのうち「余った家だらけ」になるよ😅

短期プライムレートは上げないって話だけど、どう考えても時間の問題やろな。だんだん国内の中堅層のマンション買が後退して海外投資家メインになる気がする。おわくに

の負担増懸念
日銀政策修正で金利上昇も
物価高は抑制
それにしても
住宅ローン金利を心配する報道が多い

金利は変動するものであり
これを問題視しても仕方なし

記事書いている記者等が
住宅ローンを利用し心配している印象だ

住宅ローンの金利は上がるでしょ。

今の日本で起きているのは輸入インフレなのだから、国内に金利上昇による引き締めをする『相手』がそもそも不在なのだけど、、、今の日本国内はまだまだデフレですよ、、、引き締めてどうするのよ、、、

日銀の金融政策修正による今後の住宅ローンの負担どうなる？
ご参考まで👇

急激にローン金利上がることはない。
が、マンションの価格の潮目が変わるきっかけになる可能性あり。
売る人は早めに。買う人は慌てずに。
うまく立ち回りましょう。

住宅ローン金利は固定型の利率が長期金利を参考にして決まり、年初来の引き上げが加速する恐れがある。

とうとう来たか🥲
ほんま生きててええニュースって無いな🙄

金利の動きに注視します。
借り換え、切り替えの判断が重要になりますね..

久しぶりに長プラって聞いた。

黒田さんが『利上げじゃない』って言ってるのに、あがるの(´ω｀) →

ありとあらゆる手段を使って国民を痛めつける政府。それでも自民党を支持しますか？

この状況だと次の選挙で0票0議席になると思うけどな。

岸田首相の圧力で仕方なく事実上の利上げした日銀黒田総裁。あるいは岸田首相の首を獲ろうとしているのかなと。
「日銀が長期金利上限引き上げ、黒田総裁「利上げではない」と強調」FNN

「住宅ローン負担増懸念、日銀政策修正で金利上昇も」産経新聞

住宅ローンは固定金利に影響あり

ついにきてしまったか…

ローン支払い中の持ち家ある方、投資家の方には怖い話ですね

桑原桑原

どうなるのかな？

住宅ローンの負担増懸念。

8割の人が住宅ローンに変動金利を利用しているそうだが、変動金利とはリボ払いと同様の問題を含む扱いの難しい商品です。

金利が上がると払えない人は、固定金利への借り換えを検討しないと危ないだろうなぁ🤔

産経がどうだったかは知らないが、利上げを煽ってきた日経や朝日が「住宅ローン金利ガー」と騒ぎ出したらマスゴミの真骨頂だな。

固定のローン金利だけ上がれば、ますます変動金利を選ぶ人が増えて、日銀は政策変更をしにくくなるんじゃないか。

よし！

ならこれも支援金などで対応しようか

勿論財源は国債だ！もうこれは絶対だ

日本銀行から気の早いクリスマスプレゼント

『長期プライムレート（最優遇貸出金利）も長期金利を参考としているため引き上げられる可能性』

長プラは黒田緩和で下がってないのに、今回ので上げられたら流石に辛いw

ついこの間の黒田総裁の異次元金融緩和継続の会見がどういう理由で上限金利UPに変わったのかが気になりますね！

何れにせよやっと金利UPの実弾が撃たれたので円安には歯止めが掛かり幾分円高になって輸入物価への沈静化は...

数百万の頭金すら用意できず、諸費用まで借りてフルローンで借りてるような人は住宅を持つ資格なし。遠かれ早かれ行き詰まる運命だったのだよ。

コレは当たり前。マイナス金利が異常だった。 金利上げないから物価高になったのだから。不動産業は肥えたし、反省すべき。不動産業にそそのかされて無理して家を買った人は自業自得。不勉強。銀行は反省しただろうから良い時期かなと。

住宅ローンは、まず固定金利があがり、その後に新規借入の優遇金利（優遇引下幅）が縮まり、最後に実行中の変動金利（短期金利）が上がる？？

住宅ローン変動金利の我が家、戦々恐々。
とはいえ、変動金利は短期金利に連動するのが原則だから、しばらくは大丈夫かしら。

そもそも今回のインフレは
①米国の人手不足
②米中貿易問題
③コロナによるサプライチェーンの混乱
④戦争による資源高
によって発生していると認識しています。
日本においてはそれが、金利政策の違いにより、為替の...

🏠固定⚠️

低金利の終わりか…

やっぱり、住宅ローン関連は上がるということですね
車のローンも上がるのかな

預金の金利はそのままなのかな

住宅ローンがあと5年は固定になってるけど、その後は変動にしようかまた固定にするか悩む。

0.5%上げたら、住宅購入者減、住宅ローン払えなくなる人増、土地価格下落、経済衰退。いつかは金利上げる事に成るのは皆、予想してましたよね？黒田総裁は金利上げるとは言っていません。なのに、このインパクト！最後に黒歴史払拭ですね。

固定金利もそれで固定じゃないの知らんかった

再び景気が悪化が始まる。

0.25プラス幅だけでここまで煽るマスコミ（笑）

物価高抑制と言うことは、まだ価格転嫁が許されなかった中小企業労働者の賃金も抑制だ。

住宅ローンボーナスステージも終わりか〜

困りますね

⇒とうとう来た。
住宅価格は今が天井だったわけですね。

住宅ローンが上がると住宅需要が下がるので、住宅価格が下がります。

賃貸価格も下がらないかな。

増税と金利上昇で日本経済終わった。
来年は、倒産失業で大不況！
岸田政権は国民生活向上も経済成長も望んでいない、倒産と国民の死が望みです💢🐯

輸入物価の下落は大きくは期待できない。
サプライチェーン、バリューチェーンの
不安定化が輸入物価を押し上げているので。
それよりも利上げで、民間の資金調達コストが
上がって景気が回復し無くなる。

来年物件の引き渡しで住宅ローンを固定金利で組む予定の人は気が気じゃないだろうな。。🤔

羊毛狩りにご用心

リーマンショックと同じことに？
経済、限界ですからね

変動にしちまったよう｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

これで太陽光パネル義務化になったら上乗せでローン地獄じゃない？😥

新型コロナの感染対策緩和に続いて増税、金融政策の引き締め…北朝鮮のミサイルよりも日本の無能な政治家のほうが脅威に感じるんですよね(･ω･`)

早速こんな話出てるけど、上がるとしたらこれから借りる人の固定金利だけだろ😅
既に借りてる固定の人や変動の人は変わらんだろな🤔

お祭り会場はこちらですか。

家を買うことが、難しくなりますが、それだけ家の売り値も良くなります。

なんだなんだ？肉の値段が上がっただの、肥料価格が高騰してーって言っていたくせに、今度は金利がーってｗｗ。上がっても下がっても文句を言うｗ

もしかしたら、繰り上げ返済うまくいったかもしれません

それでもすぐに住宅ローン金利が上がるわけでは無いですし、時間はまだまだあるかと、イギリスの惨状を見ていると少し早めに対処しておこうかなと思いました

この記事にも住宅ローンが上がると指摘されてい他。なぜ上がらないのか初心者の私にも詳しく教えて😌

賃貸にしときなさい

結局、誰が一番得をするのかなぁ～っと

金使わない人ターゲットに税金や、金利上げるのはわかるけど使う人からさらにとるネタはやめたほうがいい、ため込んでそれを理由にこき使う連中だれなんだ＝＝

100％の政策などない。どこかで妥協点をみつけるしかない。

家のローン払えなくなる人出るでしょうね。

寒波 経済にもにならなきゃよいが…

老人には嬉しい政策

国債買いも9兆まで上げる

一方現役世代は給料天引きが増え続け消費税も上がるなんなら住宅金利も上がるという地獄

物価が下がって一番の恩恵は固定でお金貰う層

これ、場当たり的な判断になってないことを祈る限り。
海外の経済不況って半年、一年後くらいに大抵我々庶民にもわかるくらいのがしわ寄せでくると思うんだけど果たしてそれを加味してるんだろうか？
時期的にダブルパンチになるんでないかな？
詳しくないから識者に聞きたい

ちょっとした「この日が来たか」だよにゃ

ともあれメディアは誰かの「懸念」や「心配」にフォーカスした記事を書くのではなく、市場や国民にひたすらファクトを提示することに努めてほしい

と、言ってもムリかにゃw

引き上げ加速懸念

「泰平の眠りを覚ます金利上げ たった0.25で夜も眠れず」

但し物価高抑制は限定的になる可能性あり（何せ様々なものが有無を言わさぬに値上げしてきた経緯を考えても）
住宅ローンの負担増懸念―日銀の金利政策修正で金利上昇も、一方で物価高は抑制期待

住宅ローンも事業性融資も今後は金利上昇傾向。今すぐ上昇とはならないようですが、2023年は事業投資した方が良い年かも。来年は新規事業含め過去最大の投資をしていきます。

「企業向け貸出金利の指標である長期プライムレート（最優遇貸出金利）も長期金利を参考としているため引き上げられる可能性がある。」

有利子負債が多い企業は厳しくなるんかね。

煽りすぎ
固定金利で組んでる？は？
変動金利の方が圧倒的に多い

あくまで固定金利でローン組んでる人にはバッドニュース。
僕は変動だから影響ないけど、そのうち上がる想定で予算組んでる。
とりあえず1.5%までなら大丈夫にしてある。

首相が馬鹿だと、こんなことになる。国民がウハウハしたバブルの時なら、なんてことなかった利上げ。こんな状態なら、またデフレに逆戻りだけど。