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今日の個人的気まぐれ気になるニュース

＞ 購入者は札幌や十勝地方の会社経営者や開業医ら道内が7割

地方都市の金持ちは医者か弁護士か、はたまた中小企業のオヤジかというのが通例。
昔は証券会社も彼らを対象に怪しい商売してたしね。

不動産投資加熱、よくないんだろなぁ。
バブルなんだろなぁ。

自分で住むために買う人らも、「不要になったら売れるし」を目論んで買ってるんだろなぁ。

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マンションは、夏に暑く、冬に寒い。暖房はエアコンだけだよな。

新幹線開通後の値上げを見越して
資産運用なんだね

地下街直結も凄いが確かにこんな物件、そうそうもう出ないよな。

＞最も安い部屋で7800万円台だが、2月に販売を始めたところ、5月の大型連休中までに全133戸の9割に申し込みがあった

確かに関西でもタワマン価格の上昇がすごい。
数年前に購入した物件、もう1.6倍くらいになってる😅

なんて？

>地下街と直結し、水族館や商業施設も備えた高さ約120メートル、地上28階建てのタワーマンションになる予定だ。

羨ましい〜

新幹線と冬季オリンピックで上がる要素しか無いのよね。実家の周りも路線価がぐんぐん上がっていると父が言っておったよ。

寅さんの独り言🗣️

拓銀崩壊後
焼け野原だった札幌が復権。
当時より世界の北方都市で比類なき
インフラがあると説いていた。
ニセコについで次。
バブルでないことを祈る。

>
地方にひろがるタワマンブーム？

高くて狭くて災害に弱い？所になぜ住みたいのかな？

>セカンドハウスとして買う人が多い
つまり、お金が余っている人が買っている？

中国人じゃないのか。

"購入者は札幌や十勝地方の会社経営者や開業医ら道内が7割。「セカンドハウスとして買う人が多い」と担当者は話す"

“事業主の大京によると、購入者は札幌や十勝地方の会社経営者や開業医ら道内が7割。「セカンドハウスとして買う人が多い」と担当者は話す。 ”

札幌はバブルなんだな。

こういう記事が出てくると、そろそろアレなんだよね。
もっともバブル期みたいに業者がとにかく何でも何処でも建てまくるという感じではないからどうなるか見てみようとしか言えんけど。

冬の除雪と移動が大変ですから、積雪寒冷地の札幌では戸建てよりタワマンの方が需要が大きいです。所得が高い人なら、タワマンの価格が高い事はなおさら気にしないでしょう。

そもそもタワマンってそんなに良いですかね？
地震や停電のときに大変そうなので、私には全く魅力ないです…。

憧れるのはノマド的な生活。

＞北海道新幹線の札幌延伸をにらみ、札幌中心部では再開発が続き、地価は上昇傾向だ。鉄骨やコンクリートなど資材価格は原油高で高騰し、人手不足で人件費も上がっている。

ほらほらっ‼️

やっぱり始まったぞ！

に伴う

しかも想像を遥かに超える
「天井知らず」

はじけない泡はない。

タワーマンションは一般的には20階以上、高さが60ｍを超える超高層マンションを指すらしいのですが
意外にもタワマンと呼ぶための定義は法的には決められていないらしいです🏢

具体的に地方名出してるところに信憑性を感じる
札駅の北口にできるマンションガチで検討したけど雪かきがないとか駅直結のメリットより管理費･積立金のリスクの方が大きいと感じてしまった

札幌で億ションとは意外だね。
札幌とか函館って欧米の北部の人達には気候的にも住みやすいのではないかな？

133戸のうち
9割申し込みがあったって、
この価格帯でもしっかり需要が
あるんですね😳

最高価格は上層階の2部屋（約150㎡）の約3億3千万円。最も安い部屋で7800万円台だが、9割に申し込み。大京によると、購入者は札幌や十勝地方の会社経営者や開業医ら道内が7割「セカンドハウスとして買う人が多い」

上京はオワコン

(*゜ロ゜)

戦後のくず鉄集めから、赤坂の土地を買いまくってインフレで財を成したのが角栄や小佐野

インフレだから。当たり前。角栄はそれで財を成したのです。

ほええ

北海道は札幌にだけ人口集中、全道僻地化、
そんなところに未来はない
そもそも東京から新幹線で札幌まで延々と乗車する気がしない
高層マンション、一時のあだ花で終わるだろう

🌟最終的にユダヤ系がね😂

チャイナマネーっていうか香港マネーが水資源のある土地を筆頭に買いあさっているっていわれるけど、いつ本土がアレになってもいいように逃げるために選んでいる地が北海道かもね

中国人だらけではないの？

雪国でタワマンって、大丈夫か？
停電になったら恐ろしい事になるぞ。

中国人が買ってるから😭

札幌のマンションうらやましぃー

自分は現金で１０億持ってても
新築のタワマン買おうとはならん気がする😅

だからあれだけ去年買っておけって言ったのにって、来年も自分に歯軋りしながら言ってそう。。。🥲

投資先になってるのか
実態があるのか

日本不景気だとかいう悲観論者はこのニュースどう消化する気だろう。日本は正しくは二極化が進んでいるということ。しかも努力してない奴が落ちていく正しい二極化だよ。

2030年度に予定される北海道新幹線の札幌延伸をにらみ、札幌中心部では再開発が続き、地価は上昇傾向だ。鉄骨やコンクリートなど資材価格は原油高で高騰し、人手不足で人件費も上がっている。建設コ

中国人含むアジアの富裕層

バブル期に建設着手して崩壊後に完成した高いマンションはいつまでたっても夜に部屋の灯りがつかない不気味さだったけどなあ -

足立区のタワマンもどきも仲間に入れてください...

2018年9月の大規模停電をもう忘れたのだろうか…
5階でさえ、水を汲んであがるの大変だったのに。
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最も安い部屋で7800万円台
札幌中心部では再開発が続き、地価は上昇傾向だ。鉄骨やコンクリートなど資材価格は原油高で高騰し、人手不足で人件費も上がっている。建設コストは今後も増えそうだ。

建築が盛り上がるのは助かるけどね…

えー、札幌バブってるの？

3月の公示地価では住宅地の上昇率全国トップ100に北海道から96地点入っていました。

→札幌に限らず地方主要都市の駅前はマンションラッシュ。人口減少化になぜと思うが、都市内の2極化が進んでいるのだろう。

"最高価格は上層階の2部屋（約150平方メートル）の約3億3千万円。最も安い部屋で7800万円台"

過去最高の〇〇などはそろそろという目安だが。

全部中国人に買われるだけでしょ。中国人からしたら激安ですもんね。

短期的には景気の良い話かもしれないけど、街の一等地が住宅ばかりになるのは衰退の始まりかもしれない。しかし道内にも羽振りのいい人はいるんだな。

中国人投資家の利殖用じゃないべな？

特に明確な理由はないんだけど、大京ライオンズマンションは何となく嫌。

俺だったら空港に近い千歳市市内に一戸建てとか買うけど、そういうのは少数派かな。

で続く 相場はバブル期超え「天井知らず」

札幌と沖縄は高騰バブル💦

凄いね〜

「地下街と直結し、水族館や商業施設も備えた高さ約120メートル、地上28階建てのタワーマンションになる予定だ」
札幌に住む事はたぶん無いのだが、この水族館はテナントなのだよな。まさかの共有施設だったら管理費とか大変そうだし。

最高価格は上層階の2部屋（約150平方メートル）の約3億3千万円。最も安い部屋で7800万円台／札幌は東京と変わらないじゃないか!!!

札幌は高いよ 笑

投資家：馬鹿をだましてくれるなら買うよ。
デベロ：ええ。お任せください！誇大広告で！
馬鹿：ええ！北海道ってそんないいところなの！買う！
投資家：値上がりしたので売るわ

札幌市内は人気で、買える土地がないからな。

【タワマン】

1億円を超える「億ション」の販売が好調だそうです。

水族館や商業施設を備えたタワマンも。

建設費の上昇などで高値は続く見通しですが、相場への警戒感も漂います。

そうなんだ。

札幌続くタワマン建設相場はバブル期超麻生氏「奥地」ど田舎と

東京荒川タワマンと違って
札幌このあたり標高30ｍ程度あって有史(ゆうし)以来水害無いし
荒川ではエレベーターモーターや自家発電装置が地下にあって水没し気が遠くなる階段で生活
札幌は地下設置でもいいのでは

逆にこういう記事は怖い。北海道の不動産はわからないが、こういう記事が堂々と全国版に出る時点で、何とも言えない怖さを感じる。僕の1(富動産)：6(普通の不動産)：1(腐動産)理論ではあるが、不動産投資と金融市場(融資関係)は一体不可分だから・・

札幌駅前通に面して建設中の「ライオンズタワー札幌」
約3億3千万円〜7800万円台
2月に販売を始めたところ、5月の連休中までに全133戸の9割に申し込み
購入者は札幌や十勝地方の会社経営者や開業医ら道内が7割

最高価格は上層階の2部屋（約150平方メートル）の約3億3千万円。最も安い部屋で7800万円台だが、2月に販売を始めたところ、5月の大型連休中までに全133戸の9割に申し込みがあったという