やっぱり…

🌸山林は負動産？…ウッドショックで国内材木再評価ないの？🤔

いつか言ってた兵庫県の田舎の山にキャンプ場とソーラーとフィールド作るって言ってたやつ、やっぱり無理やったんや

なにも知らないのにキャンプブームで、ド田舎の山林を買っちゃって後悔している、都会暮らしの若いサラリーマンみたいなものか。

バブル期の売買失敗負債を二束三文で買い取るみたいなのが確か五年位前案件としてはあったんですよね。その時買い取った業者がこうして生きてくるんですね。

50万円で1000坪以上の物件もある「山」、それでも気軽に手を出してはいけないワケ

山は負動産の時代が現在の日本の山だ。

これはちょっと極端とは思いますけど、山売るのは流行ってるみたいです←

一山全部、ってわけじゃなく斜面の一部だけ、って買い方(分譲)してもらえるんなら欲しいけどなあ…
住むのに。

山林分譲はバブルの象徴。今回も山買ったところで景気後退なんかな

熱海市土石流災害。令和3年7月。死者26名。その後の調査で土砂の大半が人為的に作られた盛り土と判明。土地の現旧所有者らに約32億の損害賠償請求と業務上過失致死、重過失致死容疑で刑事告訴。
土地の所有には大きなリスクが伴う。山を安易に買ってはいけない。

営利目的じゃないのに適当に買うと負債を押し付けられる。

親は山の一部を所有してて、野菜と果物はほぼ自給自足だった。野菜や果物を収穫したり清流使って流しそうめんしたり楽しかった。今は所有してないそうな。やっぱり（年とると特に）けっこう大変なんだと。

遠くに買うのは特にマズいと思う。市内とかならこまめに管理に行ったりもできるけど

自分もたまに「山要らない？」って言われる事あるけど、マジで山は何も考えずに買うと痛い目見る…

田舎で育ったので、山を持っている方の大変さを日常的にわかっている。
最近のキャンプブームで山の売買も盛んだけど、それなりの責任も伴う。

キャンプブームに乗って購入も後悔する若者。50万円で1000坪以上の物件もある「山」、それでも気軽に手を出してはいけないワケ。
…

一時期欲しいと思った時期もありました…(´･ω･`)

近くに移り住んで、本業の合間に勇者ハマーダの開拓を手伝ってます。この男ホンキです🔥🔥🔥⚔️🛡🌲

違った・・・

●アホな奴っちゃらやｗ
山林は木々の剪定とか維持が大変なんだよｗｗ

【 で山林購入 後悔も】

土地は資産というのはまやかしで、管理運用していけない土地は負債。
山は比較的安価に買えるが不法投棄などに晒された際のリスクがある。
なるほどなー。

そりゃ誰も持たず中国とかの企業が買って山削って太陽光発電しようとするわけですな。

買った時に売るまで考えろいガハハ

道が崩落したら、土木技術持ってないと、簡単には直せません。

有効活用できなかった人の恨み節だった

キャンプブームに乗って購入も後悔する若者…

どっかで会社の山手放してえんだけどなぁ。半島クラスで固定資産税と管理責任考えると。
どうしても父が「あれはラッキーで手に入れたし…」と言って手放すの拒否るんよなぁ

かといって、外国人に買い占められるのも癪ですね。

うちの実家も山もってるけど、GPSで座標管理してなくて適当、尾根や谷で別れてなかったらわりと隣と区別つかんらしいｗ林道も崩壊ぎりぎりだし熊・猪も出る危ないｗ

これはガチ。木もしっかり品質管理されてないと二束三文でしか売れない。キャンプに使うなんて過ぎたるは及ばざるにも程がある

山はマジで良いこと無い。相続放棄しようと思ってる

まだ、こんな記事が流れるだね。1年前に似たようなもの見たけどなw

猟友会が山を購入して猟場を会員に提供できるようにすればいいのに😅

そもそも知識や興味、趣味がある人は購入しても大丈夫だと思うけど、ただブームに乗った人ってアホやなって思う(´･∀･｀)

将来ふた山半を弟と相続しないといけないし爺さんが出ていく人に餞別代わりに買ってあげた山多数あるしどうしよう
半は四電の水力発電所に昔売却

掻い摘んで言うと、自宅に持って帰れないものを買ってはいけないという話。 →

ただの形を変えた原野商法にしか見えない

維持 管理がめんどくさいだろうね
サバゲーしたらBB弾が隣の土地に飛んでくし山火事もあれば妙な事件の隠蔽に使われたり

知識があっても大変なのが山林の手入れです( ´∀`)
都会の方は家賃払って間借りの方が良いのですよ✨
買うにしても300坪くらいまで？

固定資産税の高さを知りました

片田舎に住んでるのでキャンプ？なにそれ美味しいの？だし、一軒家でさえ庭木や除草、防虫で面倒なのに自分から山買う人って頭湧いてるとしか思わない。

そんなもんだよ

田舎の人間からすれば、山に手出しちゃいけないのは当たり前なんだけどな。

一にアクセス、二に土地形状、三に水、四に権利関係、五に自分の根気。それくらい先に検討しとけよ。

えっ、山なんて負動産のイメージしかないのに買う人いるのか…
売りたい時に売り手が見つからない未来が見えるんですが😇

知り合いで山持ってる人いるが、手がかかるだけでいらんって言ってた。
春にはタケノコ採れるけど逆を言えば採らないとどんどん増えるし。

私の父親は山と生家を相続しやがった・・・愛着があるのかしらんが、手入れされていないボロボロの不動産とかどうすんだよと、本人以外はあきれ顔。金に余裕がある状態でもないのにな・・・

「もずくさん」に反応しちゃった
(もずくとは別人です笑)

ヒロシが２年前に山買ったときにこの辺の問題点全部出してたのにそりゃ検討不足ってもんでしょ。
元の地主も手放したくてうずうずしてたと思うよｗ

すげぇ!!!
ハマーダの旦那の写真が載ってるニュースがYahooトップにある！
コメントも3000件以上付いてるわ！

アホとしか言いようがない。大体からして普通のキャンプ場は上水道完備だが山には無い...

ポンと買える値段だし買ってから考えるか～と暢気に構えてたら手放せないわ金も手間も掛かるわで大後悔、って感じか

木材の生産とか儲かるんじゃねとは一瞬思ったが、それはそれで時間もお金も投資が要るし、軽い考えで始められるもんでもないか...

ふつうノリで買わないでしょうし、温泉が出るリゾートマンションを100万とかで買って泣き入ってしまうとか、いつの話やとなるー

管理責任が生じ税金もあるって認識しておくことは必要。たいへん面白い議論でした。先日のアベプラまとめ。／

馬鹿すぎるwいい勉強代になっただろう。後世に継ぐなよ。自由には責任が付きまとうし、権利を唱えるなら義務が発生するんだよ。安物買いの銭失いとはまさにこの事だな。

山火事とか地滑りで賠償責任を問われたらどうなるんだろう。対応する保険会社もあるのかな。自己破産をして差し押さえで引き取ってもらうことはできるのかな。

むかし父が森林組合に引き受けてもらった。北海道

買うなら住宅地さ、そこでキャンプやればいいんだ

サバゲーフィールドも大変そうだよね！！
都内で屋外フィールドなんて、夢のまた夢だね！！

だいぶ前にババ様から山の話持ちかけられて丁重にお断りしました。よほどでなければババ抜きみたいなもんだよね

令和の原野商法だ！呼び方変えれば何でも売れる。

●PR→ ●PR→

そうなんだよ。

山なんて個人で管理とか難しいだろう。行政や不動産とかと一緒になんとかしていかないと廃山とかになってしまうかも知れない。

わたし名義の山も，ちょっとだけありますが，まさに固定資産税を払うだけ。
なんの使い道もなし(*´ω｀*)
せいぜい数100m^2だから，税額もたかがしれたもの…

まあ，時代が時代なら，燃料用の薪を拾えるというくらいの価値はあったのかもしれませんが。

ここ数年の相談案件に年々増えてます。そして言い難いのは、こういうお山にお洞さまの名残りや残置があるので本当に扱いが難儀だったりします。

能力によっては居心地の良い，安価な不動産です

山手放せた人歓喜やな。
未来永劫末代まで付き纏うで

山を開拓してキャンプ場をつくる動画チャンネルをずっと見ているのですが、山の管理はマジ大変だぞ。

ちゃんとあと先考えなければですね！

日本の森林の4分の1は所有者不明..... びっくり。そんな適当なのか。

良い勉強代って感じだけどな。
固定資産税も大した額じゃないし。
どうしても要らん！ってなったならタダ同然の捨て値にしたら誰が拾ってくれないのかね

去年ツイートした事がそのまま記事になってます。
山を舐めた結果ですね…。

うーん…ちょっと考えたらわかることだと思うのだけどね…

「豪雨災害による倒木などで現地にたどり着けなくなってしまったり、草刈り作業が追いつかなかったり」
キャンプ大満喫じゃん

キャンプ好きの知人（既婚・ハゲ・スケベ）がほぼ無価値の
山林を相続し
「このキャンプブームでキャンプ場にしたら儲かる！」と瞳を輝かせていましたが未だに開業の知らせは来ませんね。

気軽に手を出してしまいがちですが実は…みたいなタイトルだけどそんな言うほど気軽には買わないだろ

山購入、ミソくそ一緒に論じてる。自分にとってメリットを感じられれば購入してもいいと思う。
親戚は山林持っているし、自分も林学科なものでｗ

キャンプブームに乗って購入も後悔する若者50万円で1000坪以上の物件もある山、それでも気軽に手を出してはいけないワケ

»
出せば出すほど赤字だ。逆に言えば、だからこそそういう山を売りつけるということになっている」と嘆いていた。（『ABEMA Prime』より）

»
山林からさらに遠くに引っ越してしまった今、何もせず、ただ年に1万5000円程度の固定資産税を払うだけだ。

先人が山からの恵みを得るためにものすごい労力をかけていたことを思うと、山の扱いってめちゃくちゃ難しいのだろうな、と。

母の実家が九州の山奥で、実家に裏山があるけど、ホント、管理が大変だよ…

キャンプ場を買うのとは訳が違う…

遊休不動産のトラブルNo.1。

でも「不動産＝危険」というのも極論。

例えばペット。ペットはヒトに無限の幸せを与えてくれますが、飼い主としての責任が伴います。

不動産も、無責任で持つべきではない。しかし、責任を理解して愛せば、ヒトに無限の幸せを与えてくれる。

まぁ、お勧めは出来んな
買うなら何人かで共同購入して共同管理せんと街の人には1人で維持管理なんてまず無理よ…

私も茨城に山持ってるけどホント維持コストばかりでどうしようもないです。

一部の芸能人も買っていることが山林を買うことへの抵抗感を少なくしているように思う。
なんであれ不動産を所有することは、その不動産に起因するすべての事象に責任を持つということだ。

不動産で勘違いしやすいのが…
「坪単価＝定価」X
「坪単価＝相場（市場価格）」〇
という点。

23で遊べるし山欲しいんだよな〜と思いつつかれこれ数十年たってる_(:3 」∠)_

スローライフに憧れるけど虫は嫌いという矛盾なので憧れで終わるんだろうな...

山主になるって恰好良いイメージだけど、管理が大変なんだな。イメージと現実が大きく違う。

＞隣の土地にスズメバチの巣があった。他人の所有地なので勝手に駆除することもできない
＞土砂崩れで被害を及ぼしたとなれば責任問題になる。

草刈りするだけでも大変だもんね。
小さなスペースから仲間と始めるのなら、まだ何とか出来るかも。

軽トラとミニショベルくらい使えないと歯が立たないイメージ。自治体で免許取得やレンタルのサポートをしたら、なんとかなるんだろうか？

逆に言えば、明確な目標があれば買いってことよな。
買い手市場なら。

これですねｗ

ほい！参考になれば！

うちもいちおー山を持っている。固定資産税が非課税の山なのでまあいいけど、特に使い道はない。

山なんてただただ税金払うだけの土地宿（笑）

山林購入 がトレンド
記事を読まずに内容が分かる。定期的(数年おき)にこの手の話題が出てくる印象。で、記事をクリックしたらYouTubeのお薦め動画の上位にこれ。ｗ
【山林売買でトラブル】買った山に小屋を建てたら「違法状態」に？

一般的に山林と呼ばれる土地は市街化調整区域である事が多く、既存集落でもない限り建築物の許可申請は通りにくいんだよなぁ…

大体さぁ、ろくな知識もなく勉強もせずにブームだからって山林所有とか、迷惑な話だわ。

m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ
俺様に早よ売れ

山も、古民家／中古別荘（実は廃屋）もそうだけど。「なんで売りに出ているのか？」ですな。理由なく優良物件が売りに出ることはないわけで。
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テストに出る、教科書に書いてる事を記憶する以外の勉強してんのか？ってレベルで考えが無いな。

千坪って。妙にコンパクトな話だな

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