あ、やっぱり。不動産が魅力的。

マンションになるのか、ららぽーととかになるのか。

そごう・西武の入札に関するニュース、これは私は大賛成！

外資に買われると、これまでの西武の文化を守ることなく、高く転売するための扱いになりそうで。
その点、三井不動産であれば安心です。

ららぽーと池袋になってしまうのかな。
屋上の「かるかや」がなくなるのはイヤだなあ

こんなん「百貨店跡地はマンション＆複合型施設」になる未来しかないやん。

「ららぽーと池袋」でもいいけど
どうせなら「ラゾーナ」みたいにオリジナルネームなパークにしてほしぃわよ。池袋イーストゲートパークとかどうだ

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三菱地所、三井不動産が入札検討
そごう・西武の売却先


まずデパートの従業員を幸せにすることから…

幸薄い人から物を買いたいとは思わないので。

(某ーωー)1年早かったら
そごう川口も入札対象になったものを

やっぱり運がない川口………。

落札者がデベロッパーなら、川口そごうの跡地の開発も進むかもしれない

やっぱりこうなるよなぁ

三菱地、三井不が入札検討

百貨店という形式ではなくなりそうだけど、三井なら都市型ショッピングセンターのノウハウは凄いだろうし、うまく再生できそうだな。ただ何店舗かは閉鎖だろう。
横浜は都筑のららぽーとだから横浜駅前にららぽーとはでかいだろう。

やはり百貨店として、というより百貨店がある場所、土地、ってのが各社気になってるって感じですかねー?
さて、百貨店としてどうなりますやら……?

社員はアウトレットモールかららぽーとへ配転後、再開発ですな。
横浜そごうが無くなると以外に横浜は人口の割に買い物する場所が無くて困るな。高島屋は混み過ぎだし。。。
大宮はルミネが吸収出来るけど。

ほしいのは土地だけか(*ΦωΦ) .｡oO

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つまり場合によっては百貨店潰して……とか？

三菱地、三井不が西部の買収検討。百貨店事業は辞めて新たに都市開発事業として扱われるのでしょう🤔

まーさーかー⁈と目👀を疑いました。

ん？LaLaなんちゃらの姉妹品になるのか？

西武・そごうのブランドが消え、ららぽーとになる日も近い？🤔

ららぽーと池袋になるのかな？

同業の百貨店はボロボロだから単純な身売りよりも、保有資産目当てのデベの方が価格出るよね。
つか、大型案件にしては情報漏れすぎじゃね？？

百貨店なんて、他人へのお土産とかブランド物くらいだもんなぁ コロナで激減してるだろうし、そうそう利用しないんだから、生き残れないわな

三菱地所は「アクアシティお台場」、三井不動産は首都圏などで「ららぽーと」といった商業施設を展開している。再開発事業にノウハウを持っており、相乗効果も期待できそうだ。他の大手不動産にも入札参加の打診があるもよう

三井不動産ならららぽーとかアウトレット、三菱地所なら丸の内エリア開発かアウトレット。
あれ？どっちもアウトレット得意じゃん⁉️
まさか、駅前一等地アウトレット戦略か…笑

そごうも、西武も上物だけで土地持っているわけでもないらしいのでそれほど価値は無いと幹部が言っているけど。

うわー、いろいろすごいな。
「そごう・西武」は既にセブン&アイ・ホールディングスのものなのは知ってるけど、それの売却先が不動産会社って…
情報量が多すぎるw

かつては全国どこにでもあったと思ったそごうが、関東以外は広島含めて3カ所しかないの⁉︎私も広島そごうには行かないからなぁー

これは朗報
秋田にもららぽーとが！(違う)

(・ω・)ノ🦁

老朽化したデパートは周りの土地も巻き込んで複合用途の開発だな。

そごう横浜の立地は、もし、マンションが入ったらヤバいですね。
鶴屋やナビューレを超える。

マンションになるかと思ったが規制があるのか。でも商業施設のフロア数は減るだろうね。

オフィスがメインで、そこで働く人向けの飲食と若干のアパレルがある程度になるのでは。

三菱地所は「アクアシティお台場」（東京）、三井不動産は首都圏などで「ららぽーと」といった商業施設を展開している／でもね、モールとデパートでは違うんですよね。モールならヨーカドーにだってできるのだから。

横浜は、三菱が参入しそう。
みなとみらいでの実績があるから。
千葉は三井かな？
いずれにしても、外資が参入するより、よっぽどいい。

西武のブランドも知らないようなコンビニ風情の会社に任せたのが悪かった。
西武HDは買い取るなどし、総力をあげても西武デパートは守らなければならない。
さもなければ、本山の池袋も所沢も失ってしまう。

やっぱか

跡地がショッピングセンターになるなら三井の方がいい…

▶️ …

業態変える気満々ｗｗｗ

【気になるニュース】

これ、三菱が西武を買収すれば、
今池袋西口の大規模開発を三菱地所が担ってるから買収成功すれば
開発やりやすいだろうな🤔🤔

そごうも西武もブランド力は強いとは言えないし、恐らく不動産狙いなんだろうなあ・・・そのうち再開発ビルに建て替えられてしれっとブランド消えそう。

三井不動産さんが池袋西武百貨店建て壊してパークコート池袋ザタワー60建築のアップを始めました

欲しい

三井不動産だったらいいな(^^)

そうしたらららぽーととかの、三井ショッピングパークカードが使えるからw

Equity valueゼロ、Net debt 2000億引き受けたら土地建物1000億くらい付いてきますよと。さて何円でしょう。

ということは…。ってことにもなる。

よくよく考えたら埼玉県池袋市の西武だけじゃなくて、大宮のそごうもか

どうなるんだろう

大宮はそれなりに客が居る印象だけど

三井三菱ならいいかな

やっぱ不動産でしたね。

エグい

三菱地所なら「アクアシティ池袋」。三井不動産なら「ららぽーと池袋」ってか？

オフィスビルになるんかな --

池袋の西武や横浜そごうが、ららぽーとになるかも、ってこと？
↓

不動産屋に買われちゃうのか…
でも建物は所有してても土地は持ってないはずよね？

三菱地、三井不が入札検討
の売却先

残念だけど、百貨店業態は時代遅れとなりオーバーストア。なので事業としての再生というより、テナントビル（アセット）再開発前提での収益性評価。一部事業、アセットの切り売りと店舗閉鎖レイオフは必至。

使うのは横浜そごう位だけど

横浜そごうはいずれにせよ大丈夫かな〜と楽観的に考えている

入札やろう！と思ったけど、札幌に無いのね。ならいいか。

三井か三菱が買ってくれれば、そのまま商業施設として残るかな。西武は斜陽だなあ…いまだ船橋西武の閉店ショックから立ち直っていないっす＞

そうか、不動産会社も候補者になるのか！
企業価値と不動産価値のどちらが上になるか、興味深いな。

結論、ヒューリックとみた。

渋谷の西武って立地はいいから西武潰してもっと活用できないのかなぁって思ってたけど、そもそも、西武が所有してなかった（松竹映画劇場株式会社が所有）。まともなのが、新宿と池袋（権利がややこしい）くらいだったら、そごう・西武には価値はないよなぁ。

横浜そごうって、1階にバスターミナル入ってて、さらに周りの施設と物理的に癒着し過ぎてて、三菱地所と三井が買ったとして建て替えとかできんの？って感じなんだけど😂川崎ラゾーナみたいになるっていうコメント草でした

ららぽーとのほうがファミリー層にはありがたいでしょうね。
百貨店信者のかた向けに、包装紙は西武かそごうのをオプションで選べるようにしておけば？

西武ホールディングス、J.フロントリテイリングが名乗りを上げるかと思っていました。

そごうには子供の頃によく連れて行ってもらった。デパートと言えば「そごう」だった。

これ川口そごう跡地に大規模タワマン複合再開発爆誕あるなw
サウスゲートは三井不案件、東西は野村やから北を地所が取ると本当に最強の街、川口が生誕する。これは胸熱。川口の買い時は今！！知らんけど。なんちゃって。

売却先が気になりますね。

何とか国内大手の運営で採算が一定取れている店舗の雇用は守ってほしい。

地元の西武も無くなった。百貨店減るのかな？しょっちゅう買うわけじゃないけどハレの物は百貨店。時代で変わってほしくないな。

三井が取得したらかつての立ち位置と逆転するんだなあ。アルカキット錦糸町で既に逆転してるけど。
●

デベは百貨店の価値を軽視していないという事。

え～～～。百貨店、デパートの存在危うし？あの独特の包み紙が大好きな世代なんですけどねぇ。今は複合ビルとかモールとかに変わっていくんだね。。

どこが買うんやろうね。

さあ、何処になるんだろう。
郊外のアウトレットもいいけど
街中の百貨店が便利だと思う！
ーーー

贈り物なんかは百貨店しか信じられないというのはその通りなんですよね。この手のニュースが出る度に「百貨店には無くならないでほしい」という声が多く出るから必要と思う人も多いわけで。

例えば池袋店とか、不動産屋的に見たら全く高層利用されてない訳で。三井不にしても地所にしても、超高層に建て替え、下は商業としても上はオフィス・マンション・ホテルを入れるでしょう

えーーー、そごう・西武売却するのかー…。渋谷西武、池袋西武大好きだったけど、ほんと行かなくなったもんなあ。
20年以上、西武のクラブオンカード使ってるけど、替え時かなあ。今さらどこのカードがいいのか。ソフバンだしYahooカードかな。

是非三井で_(┐「ε:)_

←とりあえず中国企業だけはやめてくれ

そごう、今のままの姿での延命は厳しそうやな

なるほど、地所あたりが出てくるか。

「ららぽーと池袋」vs.「MARK IS池袋」

コメ欄がビミョー
池袋の西武だけは残してくれ〜(←おいこら)

エリアの価値を高める事が狙いであれば良い組み合わせなのかなぁ。ただ、某ショッピングモール並みの営業利益率8%を求められるとキツいのかも。。

ただ、過去には上手く行ってなかったような気もするが百貨店のミニ店舗を既存施設内に作り、稼ぐなんてのもありなのかな。。

横浜そごうは開店前に行列できてるし、開店時はいつも人の量が半端ない。まだ収益上げてる方だろうから現状維持で行きそうだと思うが果たして。
福井に住んでるときに福井の行ったら閑古鳥鳴いてたもんな。

飛び出しが早いニュースやなぁ。
何かしらファンドが絡むかと思いきや単体で入札入っとるんやろうか。
にしても立地最高ですからな。

ららぽーと池袋、とかになっちゃう？

池袋駅直結、ザパークハウス池袋タワー、パークコート池袋ザタワー来るか！
これは、近辺にタワマン持っておいたほうが良さそうだな。

どちらが買い取っても安心感しかない

池袋駅を建替えて、三井不動産が落札して、ららぽーと池袋とかラグジュアリーコレクション作ったり、三菱地所が落札してプレミアムアウトレット池袋とかロイヤルパークホテル池袋とか？

バブル期は飛ぶ鳥を落とす勢いだったセゾングループ、もう跡形もないな〜😢
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三菱地所と三井不動産…
ワクワクしてきた(ˊσ̴̶̷̤ ₋̮̑ σ̴̶̷̤ˋ)₊ෆ⃛⁺˚

百貨店そごう・西武の売却先を選定するために実施する入札に、三菱地所と三井不動産がそれぞれ参加を検討

三菱地所は「アクアシティお台場」（東京）、三井不動産は首都圏などで「ららぽーと」といった商業施設を展開

三井が落札したら、ららぽーと渋谷、ららぽーと池袋、ららぽーと大宮の爆誕か？

三井不動産が合ってそうかなあ。イオンとか入札しないのかな>

百貨店跡地にマンションが建設されるケースも非常に増えてますね。西武そごうの受け入れ先の会社次第では駅前のタワーマンションなども考えられますね。そごうは駅前の一等地に構えているケースがほとんどですので

三菱地所ね〜
デパートを辞めて､ホテルやプレミアム・アウトレットなんてやったりして｡
そごう・西武は一等地にあるからね｡

おお三井不動産 :

カードの使い道残してほしいマジで

立地と三井・三菱ということを踏まえれば百貨店からの業態転換は間違いない。
ポストコロナの駅前再開発としてどのような用途に生まれ変わるのかは興味あり。
そして西武ユーザはどこへ流れるのでしょうか。

ふむふむ。→