これも増税みたいなもんだ。自民党は大丈夫か？

「繰り上げ返済をしなくなったりする動機になると問題視」って、借りた側的にも銀行的にもメリットないし、なんで繰り上げ返済しないといけないんだろう。

金利は最低
減税は減る
物件は高止まり？？
いつ買うべきか？？？
あとは買い方とご年齢によるローン年数の問題ですね！

借りる必要のない人って、ごくわずかだと思う。5千万の預金持ってても、家に5千万かかるとした場合、全額キャッシュ出さへんやろ。

ローン控除、ほぼ出揃いましたね。
年末残高0.7%、新築3000万円まで、13年間。
ちなみに中古2000万円まで。
そして所得要件は3000万円から2000万円へ。
今週末、動画アップします。

10年固定金利で借りたので自分には関係ないけど。昔に感覚からすると今の金利が異常に安いのは確か。億には税金とれるところ探すの必死やね。

この日経の記事を見ると、【引用：耐震性など一定の条件を満たした認定住宅は5000万円を維持し「ZEH」と呼ばれる環境配慮型の住宅は新たに4500万円とする。】とあるので、長期優良住宅の認定を取れる物件なら、5000万円まで使えるのでは？

昨日のTweetで「控除される期間を14 年に」と書いておりましたが正確には「特例期間（このキャンペーン）を4年延長する」方向で最終調整に入ってるようです。申し訳ございませんでした。

マイホームをまだ購入していない我が家にとっては残念なニュースです😥 低金利時代とはいえ、消費税引き上げ、ローン控除縮小と住宅購入を考える上でネガティブな話が続きますね🥺

去年買っておいてよかった〜

住宅買うの辛くなりそう😟
景気冷え込まなきゃいいけど・・・・

利ざやが発生理由で0.7％にしているけどより低い利率の商品もあるから理由にしては不足では？財務省の実際に支払った金利分が借入残高の1%に満たない場合は利払い分のみを差し引く仕組みがよりリアル

14年間なら妥当なのでは！

うちは控除期間が10→13年に延びればあまり影響ないかな

ﾛｰﾝ利率＜控除率 の「逆ざや」是正で

住宅ﾛｰﾝ控除率を0.7%へ引下げへ

他方、所得要件2千万円に引下げ、

控除期間も原則13年の見込み

夫名義で、２０１６年に住宅ローン組んだけど築年数が古すぎるマンションで対象外だから他の物件勧められたけど、返済完了するまで控除率縮小するだろうと考えたシナリオ通りの展開やね

持ち家優遇と政治的意図『住宅ローン減税は消費増税対策として拡大してきた経緯がある。消費税率の8%への引き上げを控え、14年に200万円だった控除額の上限を400万円に増やした。』

実質増税ですか。繰上げ返済したらその分消費に回らなくなるわけだけど、岸田政権と自民党は家計消費を減らすことが目的なんだろうか？

政府は年末が適用期限の住宅ローン減税を巡り4年延長したうえで、借入残高の1%を所得税などから差し引く現行の控除率を一律で0.7%に引き下げる最終調整に入った。控除額がローンの支払利息額を上回る「逆ざや」を是正

住宅ローン減税の
政府案が最終調整へ

借入残高の1%から0.7%へ変更

所得要件も
2000万円以下に引き下げ

一般住宅の
要件となる金額も引き下げ
認定住宅は維持

繰り上げ返済を促すか

何の為に賃上げを推進するんだ？一般家庭に増税したら意味ないだろ？

返済せずに手元資金を多くして資産運用に回すのが資産運用という意味では正しいけどね。お上が好きな金融リテラシーってそういうことじゃないのかねw

>繰り上げ返済を促すため残高上限も引き下げる。

住宅ローン減税、0.7％への引き下げは話題になってたけど、上限3000万円への引き下げもインパクトあるような。都心だと50m^2以上のマンションは3000万円じゃ買えないぞ。4000万円でも買えないけど・・・

金融緩和しているからてっきりたくさん借金すると政府から表彰されると思っていたけど実は繰上げ返済してほしいらしい＞＜

個人的には、とても不公平な減税のひとつであると思うので、縮小は仕方なしと思う。

この国は我々の自分だけのお城を所有する、ささやかな夢をも奪っていくのだろうか。

ちゅうか、

「本来はローンを組む必要がない人が組んだり、繰り上げ返済をしなくなったりする動機になると問題視」

て何が問題なの？
特に繰上返済のくだり。
マジで意味わからん。

会計検査院の指摘って実際の金利水準以上の優遇をしているのが怪しからんって事だったはずなんだけどなぁ。
ZEHに対する優遇はいいと思うんだけど、そんなハイスペな家を買える人がどれだけいるかな…？

少しずつ具体的内容が見えてきたね

マンションだと現行案は21年11月までの契約＆22年12月までの入居が条件だから、これに該当しないと改正案適用？
契約済＆23年以降入居組への救済策がどうなるか…

残高上限の引き下げ理由に『繰り上げ返済を促すため』とあるけど、繰り上げ返済が増えるとその分、消費が減るんじゃないですかねぇ

すでに購入して返済してる人にも適用されるの？そんなん資金計画が変わってしまうじゃん。逆鞘なんて11年前からなのに急に問題になるのはなぜ？俺は返済終了したから良いんだけど不思議すぎる。

へぇ年数は伸びるらしい

今年家を買ったワイ、涙目（´-`）

→ ［ポイント］耐震性など一定の条件を満たした認定住宅は5000万円を維持し「ZEH」と呼ばれる環境配慮型の住宅は新たに4500万円とする

所得および残高の上限、省エネ住宅の緩和など併せて変更点がある模様。

「「逆ざや」の問題は会計検査院が指摘していた。（中略）繰り上げ返済をしなくなったりする動機になると問題視」

繰り上げ返済しないことってそんなに問題なの…私もこの低金利下で繰り上げ返済するなんて愚の骨頂だと考える党の党員

“適用期限の住宅ローン減税を巡り4年延長したうえで、借入残高の1%を所得税などから差し引く現行の控除率を一律で0.7%に引き下げる最終調整”

一般住宅は4000万円から3000万円に引き下げ

"耐震性など一定の条件を満たした認定住宅は5000万円を維持し「ZEH」と呼ばれる環境配慮型の住宅は新たに4500万円とする" 認定住宅の負担が重いのは購入後の定期報告で、建築コストではZEHの方が高いんだが…

昨年の税制改正大綱での言及に比べたら良いね。しかも、税額控除額減っても期間が伸びるなら、増税インパクトはさほど。

「本来はローンを組む必要がない人が組んだり、繰り上げ返済をしなくなったりする動機になる」

これホント何が問題なのか全然わからない。会計検査院は金融童貞か？

結局、既に入居済みの場合は影響無いのかね。それが問題

これはほとんど意味のない制度で、購買層の住宅取得のラインはある程度一定なので、住宅メーカーの利益になるだけだと思うけどなぁ。

おはようございます。
私は明日迄所用でノートレです。
米国が良かったから、日経も頑張って貰いたいけど、総理になったとたんに所得倍増を言わなくなったキッシーが増税するニュースばかりやし…
この増税は少子化加速にも繋がるで…
兎に角、皆様の爆益を祈念します。

安い労働力を海外から入れようとして、賃金が上がらない構造を維持した上で、家まで持てなくなるとすると、、、？

全方位的に、確実に負担増

ずいぶんスピーディーだな…
代わりに4年延びるらしいけど、それなら悪くないのか？

どんどん下がっていきますねえ。。

“所得要件は現行の3000万円以下から2000万円以下に引き下げる。現在は原則10年、最長13年とする控除期間を対象によって原則13年に延ばす。近くまとめる2022年度与党税制改正大綱に明記する。”

22年税制改正で住宅ローン利率より控除率のほうが高い逆ざやが解消されて、必要がないのに住宅ローンを組む富裕層優遇への是正か。

所得要件が3,000万以下から2,000万以下に引き下げ予定。

本日の出典元！

📰パワーアシストスーツが「着るロボット」に進化


📰肉の値段が1.7倍に。財布を直撃する吉野家「牛丼」値上げの本当の理由


📰

最終調整ということは、まだ変更ありそうですね。

粛々と

大企業 職の家庭にとってはさらに新築に手が出ない環境になってきている。結局都心部の物件は投資か富裕層ばかりになっていきそう。

自ら国会議員の"特権"には甘く、国民からは搾り取る。

使用用途開示不可の経費なんか民間にあるかよ。

選挙に行きましょう。

認定住宅とZEHは上限が高いのか。
0.7%、13年でも400万と比較しても遜色ない

個人的には痛いでコレ...(´；ω；`)
まぁいいや、とりあえず年末まで様子見。(結論は未だ出ていない。)財務省官僚政治の嫌な部分が露呈しているだけだと思いたい。

給付金や児童手当を世帯収入で見るべきだと言う人も、一軒の家で一人しか控除を受けられない人と二人で控除を受けられる人がいるのはおかしいと思わないのか。これは世帯で一人にしなくてもいいのか。

見えにくいところで増税が進んでます😨

住宅ローン減税の恩恵は本当に大きい。借入額や納税額によってマチマチですが、ウチの場合は毎年10-15万円のお金が戻ってきます。

これで不利益を被るのは、これから家を購入する若者世代ですよー！

低金利が続き控除額がローンの支払利息額を上回る「逆ざや」を是正する。

所得要件は現行の3000万円以下から2000万円以下に引き下げる。現在は原則10年、最長13年とする控除期間を対象によって原則13年に延ばす。

実質増税だな。

😅
⬇️

結局セコイ水準に落ち着きそうなんだなぁ・・

実質増税か…金利より控除の方が得なんて分かってても言うたらあかんな。

「所得要件は現行の3000万円以下から2000万円以下に引き下げ」

改正の話題が増えてきました。

＞所得要件は現行の3000万円以下から2000万円以下に引き下げる。現在は原則10年、最長13年とする控除期間を対象によって原則13年に延ばす。近くまとめる2022年度与党税制改正大綱に明記する。

住宅ローン控除の逆ざやにメスが入りますね。いつから適用されるのか気になります。

もちろんエリアにもよるだろうけどこれは戸建分譲や関連、それらメインの建築、不動産業影響出そう…
逆に不動産投資家にはある意味では朗報かも…

流石。下げる判断は早いな。→

実質増税

ついにテコ入れ。10年間で最大400万円減税→13年で270万くらいにダウン⏬

批判されてますけど、ローン組める人はある程度収入ありますし、家買えない人に減税してあげたら

こういう事は早く決まるし、順序が逆だろ！
分配より回収www

無理に住宅買わないでよ縮小

え？ これって、今から家を買う人だけかな？汗

それとも、すでに家を買った人まで対象になったりする？汗

そんな後出しで、改悪するのってアリなの？か？

きっつい改正…

改悪かと思ってたけど0.7%になった代わりに長期化するならむしろ良い改定。僕も含め大体の人は控除額1%使い切れないし。（1%控除するだけの所得税住民税払ってない）

今年買う人と来年買う人にえらい差が出たなぁ、エグい政府エグい。控除無くしの偽増税の動きは早い。

住宅ローン減税なくしてくれ
そしたら価格下がる

なんで支持率高いんだろうなぁ…
支持率調査の対象ってほんとに日本人？

会計監査院は政治家の文通費が公開されない件を指摘いただきたい
住宅の購入層は経済に貢献しとるんやで

不動産価格は人口減ってるくせに高くなり、控除率は低くなる家を買いたい人には厳しい状況ですな。

【控除ニュース】

着々と増税きてます。
タワマンとかは影響大きそう。控除率、残債、所得等全て引き下げ。タワマンとかは厳しそうですね。

控除率下げるのはまぁ分かるが、残高上限3000万に引き下げるのは一般家庭に厳しいなぁ。
認定住宅は上限高く維持というのも、注文住宅建てられる余裕のある世帯は打撃が少なく、一般家庭に厳しい制度設計だ。

うわー。その分一旦不動産価格子暴落してくれないかな〜。そしたら買うわ。

住宅ローン控除改悪の中身が明らかになってきましたね。
期間は変わらず、控除率、控除上限ともに縮小。
これで中間層以下の住宅取得意欲も減衰はほぼ確実。
住宅不況からの不動産下落からの株価下落が30年ぶりにやってくるか？

馬鹿野郎
0.3%返せ詐欺政府

これはマズイでしょ。

家を買う人減らしたいのかな？

住宅ローン減税見直し。
借入残高の1%を所得税などから差し引く現行の控除率を一律で0.7%に引き下げ。繰り上げ返済を促すため残高上限も現行の4000万円から3000万円に下げる。近くまとめる2022年与党税制改正大綱に明記へ。

最初の10年固定金利が0.7%を切る銀行が複数あるけど、逆鞘解消が縮小の理由ならおかしくないかい？来年あたりに家の購入を考えてたけど、今買うのとどっちがお得なの？😅

住宅ローン減税を4年延長したうえで、借入残高の1%を所得税などから差し引く現行の控除率を一律で0.7%に引き下げる最終調整に入りました。繰り上げ返済を促すため、残高上限も現行の4000万円から3000万円に下げる予定です。

控除の上限を1%として、利子補給の形にすることはできないのだろうか？ 証明書で年末の残高を表示できるのだから、支払（予定）利息だって簡単に試算できるはず。

致命傷にはなりませんが、地味にダメージを受けますね。

住宅ローン控除の縮小が最終調整に入ったようですね。ローン控除率1%→0.7%、ローン残高の上限4,000万円→3,000万円、対象者の合計所得金額3,000万円→2,000万円など。

そうか、確かに逆ザヤになるケースがある。

確かに資力があるのに繰り上げ返済するインセンティブが働かないシステムは是正すべきだよね

期間延長があるとはいえ、実質、半減かあ。家を買えるような富裕層には罰を与える、ということかなｗ増税論者の方々、おめでとうございます( ･ω･)

住宅は個人が最大レバレッジを効かせて投資するものだから、減税効果が占める要素なんて少ないはず、とは思うものの影響少しはあるんだろう。
減税よりもはやく空き家対策の法律を作って欲しい、残されてる時間は少ないと思うんだけどな。

えええ、これまじでやるの？