思い入れのある場所ではあるけど、正直ここに住みたいとは思えなかったなぁ。オーストラリアとイギリスとカナダの棟の10階以上南向きなら。。

勝どき駅、市場前両駅から遠いのと、大地震の液状化や荒天時の冠水リスク考えるとここは買いにくいなあ…

大江戸線もゆりかもめもあまり好きでは無いし…

やっぱり金さえ許せば山手線内側に住みたいな。

大手デベさん各社での盛大な打上げみたいなものでしょうか

わぁ凄いじゃーん！！
って思いながらヤフコメ見たら私なら買わないの嵐で草w

普通にアタマ悪いと思う。
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おおっ！
30年以内にM8.0クラスの地震が来る確率が88%と言われてるのに
埋立地の価値が高まるなんて素晴らしい事
頼むから武蔵小杉のタワーマンションみたいに、水害の地を買ったくせに訴訟など起こさないでくれよ！

端的に言うと売れ残って困ってるってやつだよね

あれ？
マンション買ったけど、オリンピック延期になると、マンション入れなくて今の家更新しないといけなくなるから困るって話してる人いたから既にもぉ全部売れてる物だと思ってた…

年末ジャンボ当たるから、ちょっと待っててくれ…

ベッドの上に何人も乗り、飛び跳ねて破壊した部屋が高騰したのかな？

祭りだ祭りだ、祭りだーーー笑

首都直下・富士山噴火・南海トラフで「想定外の被害」を受けることを覚悟すべし→「購入した人たち」は津波被害を受けることを想定して「保険」に加入すべきだ。

転売ヤー群がってるだろこれ→

宝くじよりゃ当たるよね。買える人も限られるけども。

オリンピック終わったら都心のマンション安くなるとはなんだったのか

世の中ヤベェなぁ

業界注目の「晴海フラッグ」。
このマンションはまだ計画の一部でしかないからか、将来性を見込んで購入を検討してる人もいるんだろうけど、、、
好みが分かれる立地だよなぁ。

売れ残らなくて良かった。
しかし、購入者の国籍が気になるのは私だけでしょうか？

＞5546組が申し込み、最も高い競争倍率は最上階にある部屋の111倍で、平均倍率は約8.7倍だった。販売は3回目で五輪後では初めて。

多少割安だからと言っても東京オリンピックの評判の悪い中古古物件だし、立地悪いし本当に買うのは日本人なのかな?実はほとんどが中国人なのでは?

不人気？のはずだが？こんなものが売れるということは、もうすぐバブル崩壊かも？

なぜ人気なのかわからん。相場より安くてもあの立地だよ？東京出身特に東側出身で買うやつはいないと思う。→

立地を考えたらこれは買ってから「こんなはずではなかった」と後悔するパターンや。

投棄にしろ投資にしろ住居にしろ、悪いことじゃない気もする

選手村跡地
最高倍率は111倍
分譲マンション
11月販売分

オークション制にすりゃいいのになぁ。まぁ色んな事情でダメなんだろうか。

よくあんな不便なところに住みたがるなぁ

> 各部屋の専有面積は約61～123平方メートルで、価格は4990万円～2億2920万円。周辺の同程度のマンションと比べ価格が抑えられているため人気が高いという。
入居は2024年3月から

大江戸線勝どき駅はすごいよ
晴海トリトンスクエアに行く迄に橋があるんだけど、通勤ラッシュ時間はこの橋が揺れてるらしい
ホームに降りられない、地上に上がれない
勝どきはムリ

気になる点は…地盤。。。このところ、千葉県沖の小さな地震が頻繁だよ…昨日なんて1時間に1回くらい？怖いよー→

世の中は豊かなのね

しかも高額なのね

先月供給した631戸全てに応募があったと発表した。5546組が申し込み／あと5,000戸も売らないといけないんだよね。大丈夫かな。

煙と何とかは・・・
こりゃ失礼

晴海だよ。

大規模な地震が起きたら
真っ先に沈むか傾くよ。
（液状化現象で）

賃貸ならともかく
分譲って勇気あるな。

選手村が分譲マンションとなり、応募が殺到。湾岸の眺望を買うのだろうけど、平時の思考しかないお花畑な購入者が羨ましい

どんなにお金があっても買わない。
地震国日本の埋め立て地😱

最寄り駅が遠いと馬鹿にする人もいるけど、購入してる人は、晴海フラッグから勝どき駅まで（何なら勤務先まで）タクシー乗っちゃう人多いと思うよ。彼らからすれば、最寄り駅までの距離より、晴海フラッグから勤務先までの最短移動時間（直線距離）の方が重要なんだよな。

これ買う人って、日本ではほぼ毎日有感地震が起きてることとか、津波とか液状化とか全くご存知ないんでしょうね...

なんと！こんなに人気出るんだったっけ？
高層マンションの上に住んで、近場に交通の要所がないのは便利になるとは言い難い気もするけど、そうじゃないのね。

晴海フラッグの最寄り駅は都営大江戸線の「勝どき駅」

昔、大江戸線で通勤してましたが、勝どき駅は乗る客と降りる客のどちらも多く、更にプラットフォームが小さくてかなり混雑してた

晴海フラッグが稼働したら更に混雑が増しそう。入場規制の常態化も有り得る気がする

随分と値段安いな。

倍率111倍というかれどれほどかとおもったのだが。
元値が安かったんだろな。

なぜ住みたがるのか謎。この価格でも周辺より抑えられているって、東京はやっぱどうかしてる。同じ金額払うなら地方に住めばいいのに。かなりの豪邸に住めるよ。

元々は都所有の土地だったのを、大手ゼネコンに一部の都議が格安で勝手に売っていたことは、今でも覚えておきたい。

倍率が……

流石に倍率高すぎね？

平均8.7倍とか

家具がダンボール製だったら笑う😀

お金のある人は購入して🙌🙌🙌
入居できる時は、マンションバブルが弾けて周りと変わらない値段になるかも。その上中古物件。直下地震が起きたら埋立地だから液状化かも。津波は。メンテナンスは???

利権・中抜きだらけだった五輪の廃材をありがたく買う奴隷たち。

最寄駅まで徒歩20分か…。遠いな。

晴海フラッグまた売り出したのか＞

一般のマンションより足りなくなっている刑務所や拘置所に使った方がいいのでは。豪華すぎるし、脱走を防ぐ手立てもないけど。レークプラシッド冬季五輪では選手村が刑務所に転用された。
QT:

やったああああ🛀🏢🏭🏬🏯🏩

選手村跡地の晴海フラッグ、最高倍率111倍ww
買って売るだけで1,000万中抜きできる（不動産相場が今よりも割安なときに価格設定されているため）と噂だからしょうがないか・・・

販売開始しているから撮影場所の先に行けるのかな📷

2年以上先か。あの場所はどうなんだ？

正直こんな陸の孤島に高額払って住みたいとは思わないんだけど…🤔

確かに安いけど。。。

あんなとこによく住むよなぁ。。

地盤も悪く、中古のマンションがよく人気ありますよね。

チャイナマネーが相当流れ込んでるんじゃないの？＜

高いのかと思ったら周辺に比べて安いのですね

東京のマンション価格は高騰していますね！
マンションを検討される際は、初期費用だけでなく、土地の利便性・将来性・安全性と建物のランニングコストから 的な判断することが重要です！

田舎に平屋の方が欲しい…。
出来れば病院（中規模）と商店まで徒歩10分ぐらいの物件🧐！！

地方分権と言っても都心に集中するんだよね

最寄駅が地下鉄ひと駅のみ。埋立地。完成在庫。
何がいいのかわからない。

このエリアよく知ってる
買う人いるんだー

何だかんだで売れてるみたいだな。

最初の倍率低かった時に申し込んだ人は先見の明があったね。まさかコロナ禍でマンション価格が暴騰するなんて誰も予想しなかった。

私は低くても、城南が良いなー(^^)
東横で

バブル時代、ぼくのマンションは300倍だったが。バブルの再来か？

あー何度か運んだなぁ。。

この物件に機器納入したので何度か現場訪問したのですがぶっちゃけ購入したいと思わない
周辺には何もなく公共交通機関はバスのみ徒歩だと勝どきまで約20分ほど

実際に居住する人間よりも転売目的の投機マネーが暗躍している現実がある。

貧しい層が多いヤフコメ民は口を揃えて「埋立地は人間の住むところじゃない」と言いいますが、あなた達が住んでる旧耐震の木造賃貸アパートの方がよほど人間の住むところじゃないような気がします

馬鹿にしてるコメント見て思ったけど、このエリアが中古取引価格が坪単価350万円(100㎡で1億円以上)のdeux toursのすぐ隣ってことを忘れてるよね。
車があれば大分快適で、銀座・汐留・新橋、豊洲方面ならすぐ出られる。

実質中古なのにすごいなあ
／

111倍･･･正しい判断なのかな･･･
地下鉄が出来るまであと何年か？？

> 周辺の同程度のマンションと比べ価格が抑えられているため人気が高いという。
都有地の不当廉価払い下げで、小池知事と三井不動産の犯罪だと思います。

Yahooニュースでも。ヤフコメ内容（既に500件超）は期待に違わず香ばしい感じ＞

ﾟ(∀) ﾟ ｴｯ? もともと難有りな土地の上に不便な所選ぶか！？

ここ買うのか…と思ってしまう

相場の1割の地価で東京都が大手不動産会社に売っちゃったやつだよね、殆んど報道されなかったけど…

へえー、そんなに人気なの！？

すごく不便な場所だけど、普段一切電車に乗らない自分からしたら関係ない。
まだ周辺が街になっていないのでゴミゴミしてないし、シーサイドで景色よく、散歩やサイクリングが楽しい場所。暇な時サッと釣りもできる。普通に住むのありだと思う。

すごいな。111倍なんて確率１%以下…ほぼ当たらん…

倍率釣りおつー

こんな不便なところ、買うのはバカしか思えん

交通の便は悪い。連合町会長はずーっとやってるチンピラ良い印象が全くない。

最高倍率111倍の選手村跡地の東京マンション。凄い人気で抽選です。
しかし私は全く欲しいと思いません。マンション資産価値のひとつは立地。駅から徒歩20分、しかも埋立地。管理費駐車場代高すぎる。
みんな将来のキャピタルゲイン期待？わからないですが何かの魅力がある？

約61～123平方メートルで、価格は4990万円～2億2920万円これで周りより安いのか
駅それなりに離れてるけど・・・・・

3回目と初めての意味が分かりません😭いま帰ってきたせいですか？😭

晴海フラッグって展望や日当たりのいい部屋ほとんどないよ。目の前は他の棟で薄暗そうな部屋ばっかなのに。財産価値にはならず買った値段より高くは売れないと思う。

こんな感じのマンションは苦手だな。
願わくば、子供が少なそうなマンションがいい。

まあ、そうなるよな

すごいなあ。どういう人たちが買ってるんだろう

ここもともと海だよぉ…。
地震きたらどうなるんだろ。。

地盤大事…！

写真を見るだけで息苦しい💦
まさに村😓

軍艦島を彷彿とさせる！
広めの間取りでグロスは張るけど、据え置きの坪単価は郊外なみだからお得感ありますね

ここがこのような値段で売れるとは…。

以前、見た瞬間に「場所考えたら高いな…」って思った僕の感覚がズレているのかな。

金はあるところにはたくさんあるんやな(小並感
>最も高い競争倍率は最上階にある部屋の111倍

すごい💦