素人だから判さえ貰ってしまえばこっちのものってか…悲しくなるな…

ワイの実家建てたとき見取り図見せてもらったけど小学生でもおかしいと思うでたらめな図面だった（明らかに幅がおかしくて人が通れないとかその逆とか）ので全部指摘したら、その次は直っていたw
建築会社は有名カネゴンだかなのに。

素人だからわからないは駄目だろう

3月の記事では 住友不動産 と有ったのにね。

判決が建て替え費用を認めなかった点は

「老いれば誰もが障害者と同じような暮らしを余儀なくされる。健常者ならば使えるという判断は、問題の本質を理解していない」

と批判。

同じメーカーかな？至る所壊れて行く。保証期間内だけど、補修はしないと言われ、して欲しけりゃ裁判したら。です。裁判費用が。

裁判で争うなら正々堂々と会社名を掲げて戦えよ！と思う。

大手住宅メーカーとボヤかした表現で自己保身するのはどうなの？正しいと思ってるから裁判になるんだろ？

話し合いで解決しないくらい揉めてるんだから真摯に対応してないんだよ。

それが既にブラックなんだって。

「息子の形見」欠陥、異例の慰謝料。バリアフリー住宅、完成見ず他界。住友不動産相手に遺族勝訴。
…

これは住友 外道すぎんだろ

住友不動産に賠償命令 バリアフリー不適合の住宅建設―東京地裁
2022年03月22日20時51分


5/2(月) 7:03

弁護士「老いれば誰もが障害者と同じような暮らしを余儀なくされる」

めちゃくちゃ言ってんな

見出しわかりづらいけど…障害のある息子さんのために建てようとしていた住宅が出来てみたらバリアフリーになってなかった(完成前に息子さんは他界)という話。

昔『劇的改造ビフォーアフター』でおばあちゃんのためにバリアフリー工事頼んだのに匠が「（70cmの）段差はあえて残しました」って言ってたの思い出した。

亡き息子への慰謝料を認める異例の判決を言い渡した。

この人が望んだバリアフリー住宅は木造では難しい。自分ならRCかな。大きさは不明だが当時でも2200万円では出来ないかと。

「図面に父親の承認印がある」というメーカー側の主張を通さなかった裁判所の判断はすばらしい。プロが素人相手に不誠実なのは許してはいけない。

メーカーが知りたいな。

結局使われることのなかったバリアフリー。
そのまま別の要介護者に譲れないものか。

って思ったけど父母が普通に老衰要介護になりそうですかそうですか、あふん…

地裁判決ね…

住宅の特殊性を考えれば両親はその分野に強い建築士に監理させることもできた。しかし、それをせず承認図にサインしたのは落ち度といえよう。
(続く)

◆建築瑕疵に慰謝料を認める判決
重度の障害を負った息子のために全面バリアフリーの住宅を建てたが、完成間近に死亡した後、当該住宅の瑕疵を訴えた両親らの損害賠償請求に対して、息子への慰謝料を含む損害賠償を認める判決が３月にありました。

「メーカー側は図面に父親の承認印があることを根拠に否定」
「東京地裁は両親に住宅建築の十分な知識や経験がないことを考慮。メーカー側の対応を手厳しく批判し、計約５４０万円の支払いを命じた。」

原告代理人の栄枝明典弁護士は「建物の瑕疵（かし）で慰謝料が認められるのは画期的」と話す。

＊どこのハウスメーカー？

なぜハウスメーカーの名前を伏せるのだろう？

注文が完全バリアフリーだったか否かメーカー側は段差が記された図面に承認印があることを根拠に否定した通常はこれで負ける素人に図面読めるかよw

どこのメーカーだろう

安定の住友なんちゃら

建築の瑕疵で慰謝料が認められるとは・・・。最近はペットの事故でも慰謝料が認められた事案もありますし、慰謝料の概念も変わってきているのかもしれません。

残念ながら住宅は設計図を見て買うしかできない。不安なら誰か分かる人間を雇ってチェックしてもらうのが良い。

物事、法律が出来た理由とその精神を反映した判決をして欲しい。まだまだ、道半ば。

…

これなぁ…。素人は図面見ても理解できないできないんだろうけど。図面を理解できなかったことは正しくないからな。

これってなんで会社名出さないの？？

大手メーカー どこだろ？気になる
まぁ注文住宅メーカーも ピンキリですからねぇ

家づくりって本当に難しいですね

どこのメーカー？不誠実すぎる。社内から腐ってる可能性もある

要望と違う出来やったら契約不履行のみの扱いになると思ってたんだが…なるほど慰謝料が出るとは…

この話は初耳でした。大手ハウスメーカーとの裁判。

バリアフリー住宅
大手メーカー相手に遺族勝訴


命の問題から注文
引き渡された家は問題有

メーカーは図面に父親の承認印があることを根拠に否定したが、地裁は父親が上棟式で抗議していた事や素人を考慮

弁護士は「建物の瑕疵で慰謝料が認められた画期的判決」と評価

え、図面に承認印押したのに。。そんなこと認めたら普通の人が同じことしても認めてあげなきゃいけなくなるね(笑)ゼネコンかわいそ。。

裁判の勝ち負けじゃないんだよねえ、こういうのって。
＿＿＿＿＿…

文章からイメージするほど欠陥はひどくない。ご両親の要望がどこまで伝わっていたのか分からないが、多分ハウスメーカーの体制と設計者では無理。

「両親に住宅建築の十分な知識や経験がないことを考慮。メーカー側の対応を手厳しく批判し、計約540万円の支払いを命じた」
相手が判断に十分な知識持ってなさそうなのに配慮しないで同意は得ました！！とだけ言うのは専門業者としてどうなのという

建て替え費用も認めるべきだと思う。

「息子の形見」欠陥異例慰謝料バリアフリー住宅完成見ず大手メーカー相手に遺族勝訴
要望に誠実に対応せず著しく不適切。メーカー側の対応を手厳しく批判し計約５４０万円の支払いを命じた内５０万円は住むはずだった壮史さんの慰謝料「賠償で償いきれるものではない」

まず持ってこのメーカーの営業が発注者に寄り添った進め方をしていたかどうかが端緒じゃねえの。

程度の悪い施工だなあ。

東京地裁は父親が上棟式で段差を把握し抗議したこと、両親に住宅建築の十分な知識や経験がないことを考慮。メーカー側の対応を批判、計約540万円の支払いを命じた。

記事は⇒

「賠償で償いきれるものではない」ってすごいな

何でも訴訟しちまうと後続の依頼者が施工を断られる可能性が増えるよね

争点は、注文が完全バリアフリーだったか否か。メーカー側は段差が記された図面に父親の承認印があることを根拠に否定した。

記事は⇒

記事の本旨とは違うけど
寝たきりの状態でも、その方名義の契約って成立するものなのですか？意思疎通は出来たということなのかな。
無知なので単純な疑問。

歳とると誰でも段差はキツくなる

労働や受託については、もっと裁判を利用した方が良いよ。
堂々と違法行為をやっている奴らが多すぎる。
詐欺の類もね。

■違う家が出来た
仕様や造りが違う家は担当者が怠け癖有り
・忙しい
・サインさえ貰ったらOK
・確認無しの思い込み
お客様への愛情が足りない。
仕様と設備と平面材と造作物と要望の確認の「会社側」の仕組みが曖昧だと違う家が出来る。
担当で家の出来栄えは違う。

説明が十分であったか…

今後家を買う可能性もあるので本当に他人事じゃない😂何を勉強してたらこうならないんやろ😂宅建？？

ミ◯ワホー◯も同じだった。
何度も初期欠陥の直しをお願いしたが
全く対応せず、不誠実の極みだった！
消費者庁に電話する！と言うと
渋々対応する悪質さ！

住宅メーカーは勉強して。反省もして。自分が障がい抱えて住む家だと思ってみて。

このHMがどこだか知りたい

ご事情から障害者の動線確保には気遣われたはずで企業責任は大きい。超高齢化、自宅介護を進める社会で、こういうSDGｓ視点欠損の企業名は公開してほしい。

お客さんが素人だからと言う理由でHMが負けたらしい。もはや契約書の意味がない。素人のお客さんの家を建てて訴訟されたら建築が負けるってことだな

裁判官の言う通りだと思し、ご両親の気持ちを推し量る事は出来ないけど深い悲しみを私も思う。

！(💢'ω')建築の知識や経験？そんなん誰もがあるもんじゃねぇわ！馬鹿か？老いれば一緒？ふざけんな理解どうこうじゃなく頭弱すぎだし配慮やらなんやら人間として足らなすぎ

大手てどこなの？

住宅なんて図面がすべてなんだから、段差を認識してるのにハンコ押したらダメよ。

超高齢社会に驀進してる日本において画期的な判例。ただ原告代理人のおっしゃる「老いれば誰もが障害者と同じような暮らしを余儀なくされる。健常者ならば使えるという判断は、問題の本質を理解していない」がすべて。議論し解決すべきことはまだまだ多い。

少額とはいえ建物の瑕疵に慰謝料の支払いを命じる判決が出たのは興味深い。

知識が必要な買い物は消費者側の努力も必要だが、提供側にも「良心」を持ってほしい。

提供側に欠損している「何か」は知床の事故にもつながっているように感じる。

他人事ではないですよ。
営業さんと現場の職人さんの間では『報・連・相』はしっかりとれてない場合が多い。
僕は伝えたいことは必ず文章で伝える。
口頭でやり取りした内容は手帳に手記で残す。
これが早期問題解決になる。

これ、住友不動産のやつだっけ？
なんでメーカー伏せてるんだろ？
とりあえず、うちも建てる時に検討だけはしたけど見てくれだけで内容はスッカスカだったね。
何より骨組みの材料が不安すぎるし、営業も合わなかったのでやめた。

建設会社がバリアフリーの何たるかを分かっていないケースって有るから、画期的な判決になりそう。

メーカーと言っても現場は下請けの職人になるから当たりはずれ大きいんだよね
それでもメーカーは看板出してるんだから真摯な対応とってほしいわ

発注者もどうかと思うが、受注した住宅会社の落ち度や。どれだけバリアフリーを謳っても段差は出る。設計図で適当にやりとりしすぎ。 ＞

自分の経験談だけど住友が一番強引な営業だったし、見学に行くにも情報伝達や不備が不安になるレベルだった。断った後もしつこく連絡来たのも住友。

多摩ホーム

愛情指数が足りないと、この様なことが起こるの典型例だよなー

なぜ、悲しみの上塗りをされないといけないの？と思います。
客の家をなんだと思ってるんだろ。
ホント、他人事なんだよね。

一般的に大手程こういうことはやるし融通は効かない。設計と建ててる人は全く別で大手は下請けに丸投げ。図面がプロ並みに判らない限りどうにも成らない。地元で長くやってる工務店が一番信用できる。同じ家、会社の経費考えればどちらが得かすぐ分かる。

へぇ。

たしかに画期的ではあるし、理解をすすめるために必要な判決だと思う。しかし同時に、まだまだ障害者への差別や無理解は多いものだと実感する。

欠陥だ！みたいな感じで記事中にある写真を見てもバリアフリーになってるようにしか見えないから、俺も無理解なのだろう
大手メーカーで建屋で2200万なら贅沢言えないでしょとも思う

社会が学ばねばならないモノは多い。優しさは理解することからだ。

カネを効率的に稼ぐ手段となってる注文住宅。
大手メーカーなんて安普請で手抜きばかり、しかも購入者を小馬鹿にしてるだけ。もっと厳罰を下せば良い。
↓

何処のメーカー？

「健常者ならば使えるという判断は、問題の本質を理解していない」工務店の多くはこれだと思う。自分たちの都合が優先する

慰謝料も。
> メーカー側は段差が記された図面に父親の承認印があることを根拠に否定した。
東京地裁は父親が上棟式で、段差を把握し抗議したこと、両親に住宅建築の十分な知識や経験がないことを考慮。メーカー側の対応を手厳しく批判し、計約５４０万円の支払いを命じた。

「大手メーカー」はどこだろう? ノルマ達成でムリな受注してたとしたら他にも細かなトラブルやらかしそう。

時事通信

現場チェックで指摘したところは、すべて現場責任者が手書きで図面に書き込んでましたが。なお、完全バリアフリーは一般住宅ではなかなか…

建物の瑕疵（かし）で慰謝料が認められるのは画期的と弁護士