・「ペットOK」だったマンションが、
管理規約改正で「飼育禁止」に…
「こんな理不尽なことってあり？」弁護士が解説・
(まいどなニュース)

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子猫の写真を行きつけのスナックのママに見せたら、ママは猫の保護活動やってるんで、「ほっといたら５匹が３０匹になるで」と言って、家に捕獲用のワナ仕掛けに来てくれたよｗ

ペット様が法的にモノ扱いされるされる話、こわいよね…
「捨ててこい」と言われるわけだよね…

ダメなんだ

普通は「規約改正時点で現在飼っているペットに限り特例として許可」という但し書きが付くことが多いと思うけどねぇ。

管理組合役員やってたことあるけど、原則多数決とは言え、既に飼っている人を無視する案が通るとは思えない。 本当だとすればその管理組合は真っ当に機能してない(誰か少数の人が権限持ってるとか)ので売却を勧める

特定の人の常軌を逸した振る舞いを明示的に止めようとすると、包括的に他の人も不便になるような規約改正をしなきゃけない、みたいな事例はペット以外にもありそう

マンション買うなって話か

うちにも猫ちゃんがいるので他人事とは思えません・・・

問題がある飼い主がいるのも事実ですが、理不尽ですね😵

ペット可の分譲マンションが、管理規約変更でペット不可に。不条理感あっても、多数決なら仕方ないよね。
区分所有権は全体の利益に対して無力。
そこで弊社が提供する賃貸ペット可物件の出番ですよ！

これは辛い決定…

こわ。前の前に住んでた分譲んところはペット禁止だったけど勝手に堂々と大型犬を飼い出す人が出て「現在飼育中の一代限り許可」に変更された。

マンション購入は「集団で同じ物件を共同購入する」事を意味する。規約変更や、隣が迷惑住人だった場合のリスク等、様々な不運があり得ます。これらを不運で片付けず、リスク発生確率と損失額を試算する事が、購入の絶対条件です。3,000万円を運に任せるのは博打と一緒です。

ネコは共用部で、オシッコしないだろ。

馬鹿の多そうなマンションだし、引越しした方がいいな。

バーベキューの不始末で河川敷が使えなくなったり、水難事故で海岸が使えなくなったり、何かあると「禁止」で収めようとするのは日本独特なんですかね？

マンション規約の改定は、今現在、飼育中のペットが亡くなるまでOKにしないと既存住民と揉めるよな

一戸建て最強

マンションの怖さ
でもありますね…
自分のものであって
自分のものでない。

【今のトレンドニュース】 66コメント/時

ちーちゃん

通常のペットは生活・生存に不可欠なものではない
という判事が出ています
保護猫であろうがペットショップ購入であろうが関係なく、単なる趣味と捉えられ、飼い主の許諾なく飼養禁止の規約変更可能
不適切飼養をする者がいるのであれば飼養禁止が進むであろう

自らに厳しく、己の行動を統制できる人物ならよいが、そういう選ばれた人は１０％しかいない。身勝手で放蕩な人物、教育レベルの低い人間は必ずいる。

エレベーターは3500万円もする。ドアにもマーキングされる。ドアは共有物だから他家のドアを蹴っ飛ばしても自分のものと主張されるだけ・・

都営団地とか公団にはよく飼っているのがいるけど、エレベーターが無いから・・あまり影響がないのでは・・

住民が旧華族とか皇族レベルのマンションなら問題はないかもしれないが・・スラムだとエレベーターでマーキング行為もさせるから・・タランチュラや蛇を飼うのもいる・・。

ところが、飼っているネコ「チー」以外のペットの不始末が原因で、ペット禁止に規約が変更されてしまった、というケースです

いきなりペット禁止になるのかあ

まぁ90%という圧倒的多数による可決という部分を鑑みれば既得権益といった法的な部分はさておいても実際には居づらくなると思うけどな('A`)

今日内覧したところもそんな感じだった。こっちはすでに飼っている人は OK で、新しく入る人は駄目って感じだったけど。

マジで気持ち悪くなった。

猫2頭飼ってるので気になるニュース

マンション管理士や管理業務主任者のテキストを読むと普通に載ってるけど、まぁ、飼育者からしたら驚愕だわね。

住んでいるところで悪質な飼い主がいたために（ゴミ捨て場に子猫を捨てたり）、ペット不許可になったが、実質はその住人以外は黙認で、その後何年かしてペットは許可制になったという経緯をたどったことがあった。

[htb_top]

ペットOKだった物件をペットNGに変えてしまうのか動物飼う資格ないですよ
ちゃんと責任持って飼ってる人が路頭に迷うことになるの辛すぎる

不始末を繰り返すぐらいなら、動物を飼うな。真面目に飼っている人がペットNGになって路頭に迷う事になるなんて可愛そうだ。

(キーワードによるニュース配信記事の非選択アップです。)

こう言ったケースは想定出来なくも無いが‥そのマンションの売り側は売り文句として「ペットOK」を大々的に謳って居たと想う。内容からして90％の人が賛成したと言う点を見ると殆がペットを飼って無い可能性がある。また訴求者が知らない間に決まって居たとすると問題山積

ただの多数派の暴力でしかない。

規約が変更されて従えないなら出て行くしかないのでは？言えるのは猶予期間をくれくらいだと思う。

これ、両親が住んでるマンションでも可能性が出てきてて、ハラハラしてる。

でも一定のルールを守らないと大家さん側は不快な気持ちになるよね、こういう常識が無い人が原因で

迷惑かけたBは問答無用で追放。迷惑かけてないAさんの新しいマンションの購入、引っ越し費用をBが負担。これしかあるまい。

難しい問題ですね。

これは本当に自分も気を付けないといけない。飼い始め初期にかなり階下の方にご迷惑をかけたから…指摘して貰えてよかった

これあがあるから戸建ての方が良いのよねぇ、特に犬は。

恐ろしい話。やっぱり死ぬ気で働く事に決めて“十坪の無理くり３階建て狭小木造住宅築４０年”にしておけば良かった😰それにしても、(続)

ペット可が前提で分譲購入なら、突然、不可に成りました。引っ越すかペットを手放せって迫られたら、まず、理事会の段階で他の住民と揉めよね。なら、私なら出てってやるから、引越費用にローンと新しい物件の費用よこせって裁判かな‥‥。

これがあるからペット好きはマンションは買っちゃうのは一考。ペット買うなら土地付き一軒家買わな

…ペット禁止の…!?(^^;

わー…
こんなんあったら
めちゃ困るよね…🥺

と言う事で、マンションよりも戸建の方が好きに出来る所が好き。

「通常のペットは生活・生存に不可欠なものではない」という時点で間違ってる。

「ペットOK」だったから入居した方の権利はないの？

🇯🇵不寛容社会は、どんどんルールや禁止事項が増え息難く😢 対して、
🇹🇭寛容社会『生きることは他人に迷惑かけること。赦し合おう。マイペンライ☺』
●「ペットOK」だった購入マンションが、管理規約改正で「飼育禁止」に。
弁護士「変更後の規約に従わなければならない」。

これは自分のマンションがされたら絶対に受け入れない！

こういうのを読むと「やっぱ賃貸が１番だな」と、改めて思ってしまう。そしてコメント欄を読んでいると、→〓

うだうだクレーム付ける住民が居たのでは？

【本文より】
ルールは多数居住者の理解のもとに成り立っているということ、マナーの悪さなどによって多数派の理解を得られなくなればいつでもペット禁止とルール変更されてしまう危険性がある
他の居住者に迷惑をかけないよう、マナーを守った飼育をしていく必要がある

逆パターンも問題になるらしい。
ペット不可マンションがペット可になる。

飼いたい人にとっては朗報なんだけど、アレルギーでペットがいないと思って買った人が大変になってしまうと。

規約変更は慎重にしてほしいもんだ。

。管理規約なんて存在せず、自分の好きなようにできるのだから。家を買うときはその辺の事を踏まえて買わないといけません。

この法律は現状にそぐわないですよ、賃貸ならわかるが、分譲なら、逃げても人に危害を加える動物でない限り何と暮らそうと勝手でしょう！法改正望む。

【動物（ペットは）人間の都合に振り回される〜それで良いのか⁉️人間のエゴに振り回されてしまうだけで良いのか⁉️】

大変理不尽ですが、、、

ほかの住人のペットが迷惑を掛けた以上、
「ペットＯＫ→飼育禁止」に規約変更されても仕方ない！

ただ、日頃からの飼育状況や誰にも迷惑をかけていないことを
他の居住者に理解してもらって、
特例規約を作ってもらう方法もあるので、諦めないで！

戸建ても近隣との問題はあるが、分譲マンションの問題の方が回避は難しい。最悪のことを想定すると絶対買いたくない。

(まいどなニュース)

駄目な奴がいるせい。

「では賛成多数でペットは禁止とします。」
「わかりました。ゴキッ(猫を絞める音）。」

ウチの所は逆
禁止なのに勝手に次々飼い始める人増え今じゃ黙認
私は苦手でないけどアレルギーやらダメな方もいるはず
迷惑考えろ！！！

言ってみれば赤ちゃんお断りになったみたいなものかな！？

既得権無視した判決は結構覆る。
そもそも現代には動物愛護法があるよ？

以前はペットOKの貸家でしたが、ヤギはさすがに文句を言われるかもと中古の一軒家を購入。マンションだと購入してもこういうこともあるし、そもそもヤギは無理っぽい。

なんで、みんな同じに考える？
そうゆーの融通が効かないのって、どうなの？

東電管内

【史上初燕が全11球団連続勝ち越し】

ペット以外にも急に改悪されることあるから確認

なーに、どうせ大家も強制執行まではしてこないし、黙って飼い続ければええだけや。原状回復費？ばっくれたらええやん。

例外的措置が認められると、迷惑かけてるペットの飼い主も認めるよう主張すると思う、自分のペットが迷惑かけてるなんて自覚するわけがない、、ほんとペット飼うって、いや飼う奴って面倒くせーな、、＞

ウチは管理会社が急に変わり事前説明無しに「禁止」に。今居る「一代」限りOKではあるが損傷等は全額払えだと、入居時にそういう保証金は払ってるのにも関わらず一方的に…正直かなりムカついてる。
当然次の更新はせず出ていくつもりで引っ越しの準備を進めてる。

…恐ろしい話。分譲でこうなんだから賃貸とかいつどうなるかわからんよね。分譲よりはまだ身軽に引っ越せるかもだけど

🐱🐶可のマンション購入はリスク多いな😰

" まあ、「ペットOKだからこのマンションにしたのに」というケースだよな。この人は管理規定改正の場でどういう行動を取っていたのか、は気になる。

で、その規約改正が別の事件を生んだら、誰が責任取るんかしらねぇ(´・ω・`)

ペットを飼いたいならペット可のマンションに
アレルギーや嫌いならペット不可のマンションに
住めばいい
飼ってる人からしたら飼えなくなる、隠れて飼ってる人のせいで症状悪化の責任は？
規約の変更なんてどっち側も迷惑

うちんとこ、まさにこれだけど普通にあるのね...
理由はその当時の役員会に動物嫌いが多かったから、だった気がする

通常のペットは生活・生存に不可欠なものではないとして、飼い主の承諾なく規約を変更することができると判示しました←はぁ？

ペット可のマンションが途中からペット不可になることなんてあるんだ

これは悲しい。

“規約改正案は９０％の賛成多数で可決されています。「チー」が具体的に誰にも迷惑をかけていなかったとしても、Ａさんは変更後の規約に従わなければならない”

そうなんや、、、

マンションは絶対に買っちゃダメだよね。
ぶっちゃけ近隣との距離感がある程度担保された状態の土地の戸建以外買いたくない

ゴミ出しと同じでルールを守らない奴がいると改正されるんだよなあ

｢ﾍﾟｯﾄOK｣だったﾏﾝｼｮﾝが､管理規約改正で｢飼育禁止｣に…｢こんな理不尽なことってあり?｣弁護士が解説(まいどなﾆｭｰｽ)

何で､ﾙｰﾙ守ってる人が苦痛を味わらないといけないあんだろうね!😡
ﾍﾟｯﾄも命､そして､世話を出来ない人に飼う資格はない!😡