これ、散々指摘されていたのにここまで放置していたのが一番問題という気がします。再利用を促すなら空き家にこそ課税しないといけないと思うのですが。

空き家の事ならあなたのまちの【空き家管理舎パートナーズ】にお任せください。

…

固定資産税を抑える目的でなく、解体しても売れそうにない土地、解体費用が捻出出来ず放置という家も多いのでは？そういう家は国に無償贈与出来るようにすれば？
少子化でこの先土地は余る。国所有にしてまとめて売ればいい

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おい、団塊の世代のツケをこっちに回すなよ？？

10年以上前からずっと言われてきた事じゃん、さっさと優遇撤廃しないとそうで無くても土地たりてないんだから！更地にすると税金が6倍になるとか言う人居るけど、それは逆で今まで1/6に優遇されてただけ

空き家に課税するのが空き家対策になるとか意味が分からん。地方の過疎化を促進するだけでしょう。取れるところから搾り取るようにしか思えない。

「売りたくても売れず」「造ることに比べて、住宅の『終活』に向けた政策が圧倒的に不足している。解体費用を支援する基金をつくるなど、住宅をたたむことへの施策を考える必要がある」→

これ、売却時の譲渡益を求める際の取得価格を、取得価格でなく相続時点の評価額にしてくれたほうが、流動性が良くなるとは思うのだが。

取得価格が証明できないと売却時の１割とみなされ多大な税金が課せられる。

→ 空き家の取り壊しが進まない場合、38年にはさらに31・5%に上昇

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不活用の空家や土地に思うことはたくさんあるけど…
家を「終活」まで考えるのは難しいなあ。コストや建物だけでなく立地や法律も絡むし。
でも問題の先送りが一番リスク。

全国で空き家が増えています。国の調査では349万戸あり、相続放棄などで放置され続けると、周辺環境の悪化や倒壊などにつながりかねません。国は「空き家予備群」を固定資産税の優遇対象から外し、早い段階での手入れを促すことを検討しています。

新築志向はすぐには変わらないし、質のいい中古が枯れている現状では、いい土地の開放は歓迎されるんじゃないかな。

防衛増税、守る国土は空き家ばかり、という皮肉。。

「思い出の詰まった実家を処分することへのためらい▽「家を残してほしい」という親の思い▽家財整理や手続きが面倒」
これは現所有者都合なので相続ぐちゃぐちゃとか費用を負担できないとかのほうを何とか ／

一般的なものと思われます。

国は管理状態が悪い空き家の修繕や建て替えを促すため、固定資産税の優遇措置を見直し、税負担を増やす検討を始めた。

空き家の可能性に挑戦

200坪築60年だった実家を400万で更地にして売っぱらった俺は正解だわ国がやる悪さには先回りで回避しとくべきだよね

空き家もそうだが、廃墟タワマンだらけにならないよう今から対策しないとな

よく｢空き家を解体すると土地の固定資産税が6倍になる｣といわれますが｢家が建っていると特例で1/6になる｣というのがより正確。
現行法では空家対策特措法の｢特定空家等｣として勧告されればこの特例の対象外とされていますが、今議論されているのは、｢特定空家等｣に→

「国はこれまで、住宅ローン減税などの優遇措置で、新築重視の政策をとってきた」
「相続放棄などで放置され続けると、周辺環境の悪化や倒壊などにつながることも」

コメントが1,000件以上ついており、議論闊達なテーマです。

実家もどうなるやら。

非常に不愉快。
農地法のおかげで、農業従事者にしか売れないし、その従事者も欲しがらない土地をどう処分すればいいのか？
市町村も農地転用させないくせに無責任過ぎる

何するにも増税するしか能が無いんか…やる気をなくさせるやり方がほんとに上手よ。もちっと考えりーよ…

家の場合、処分したくても、農地法に引っかかるんだけど。
どっかのクソッタレ市町村が許可出したおかげで処分したくてもできないんだけど。
それで固定資産税増加されてもね。 :

また政治のせいでツケが・・・

書きました。
今日の朝刊でした。2015年に施行された空き家法の改正案が出るようで、これから空き家政策が大きく動きそうです。

◆「


空き家が増える理由
①更地にすると固定資産税が６倍
６倍になる理由は「住宅用地の特例措置」（小規模住宅用地（２００㎡以下）は固定資産税が６分の１になる）為

②解体費用も高額

空き家全国で349万戸（住宅総数の13.6%）
さらに増え続け、38年には31.5%に。
高知、鹿児島、和歌山、島根など6県で総数の10%
国のこれまでの新築重視政策のツケ。
国は固定資産税優遇措置を見直し、来年中にも課税導入を予定。

この人口減少(少子高齢化)のせぇで、もちろん空き家が急増しているんだよ！

優遇見直しと同時に認知症高齢者所有の不動産所有問題を
売れないのに固定資産税負担する子
信託銀行等第三者による売価と生活費（施設費）管理とか

>
国は管理状態が悪い空き家の修繕や建て替えを促すため、固定資産税の優遇措置を見直し、税負担を増やす検討を始めた。早ければ来年度中に新たな課税を始めたい考えだ。

「国はこれまで、住宅ローン減税などの優遇措置で、新築重視の政策をとってきた。」
これ、今もやってるんだ…って昨日、ローンの話聞いて思った。。
空き家対策の話はかなり前から問題になってるのにね。。
増える空き家

課税かよ

新築優遇の税制だったからね。今後は変わるのかな。

やっと・・・

キッシー政権、あの手この手で増税を良くもまあ考えるわ。

"国はこれまで、住宅ローン減税などの優遇措置で、新築重視の政策をとってきた。野澤教授は「大量に造ってきた住宅の終末期に目を向けた政策を講じてこなかったツケがきている」と指摘"
まあ、新築による経済効果は重視するが、後のことは… てのは資本主義でよくある話

● 全国で空き家が増えています。国の調査では、賃貸用などをのぞいて人が長い間住んでいない家は349万戸あり、人口減の時代を迎え、今後はさらに増えると見込みですか対策が必要ですね。

これまで空き家の固定資産税を優遇したのが間違い。ただし、見直しはそれほど進まないだろう→

本国の実家、どうするかね……爆破解体するしかないのかなあ

空き家というと地方のように思う人が多いかもしれないが、都心にも結構空き家があり、空き家の質問を専門的に行う区議もいるような状況。おそらくこの措置の狙いは都心の空き家でしょうね。その背後にはディベロッパーなりファンド、かな・・・

面倒臭いですよね
整理整頓とか
年取ると特に

限界ニュータウン探訪の
吉川さん
出番です！

そのうち、マイナス家賃の物件が出てくるかもね。

さらに税負担を強いて空き家が減ると思ってるのか。

このままだと2038年には住宅総数に占める空き家割合は31.5%。つまり3軒に1軒が空き家。

・リノベに補助金
・更地の固定資産税↓
・家を壊すときに補助金
・賃貸に出したら固定資産税↓

築古戸建を相続した身としては、税金をキツくされるより上記の方がありがたい。ムリか…

さすが！

更地の税金を下げたり、取り壊しの補助とかじゃないんだ。

本筋の更地固定資産税軽減は更地の活用と再開発が阻害されるからダメなのはわかるが団塊世代の尻拭いをまたもや氷河期世代が負担することに。団塊の年金給付を減らして解体に補助金出してほしい。

重すぎる腰い( ฅ́ࠔฅ̀ )ﾆｬﾊ

人が減るから当たり前。住宅ローンで新築を優遇しているのを縮小か廃止して金を回せばいい。

国の方針により空き家に対する税負担が厳しくなるとのことです。気になる空き家や空き家をご所有の皆様。
一度、ご相談下さい。

空き家だらけになるよ🙂

税ではなく、まずは買い取りで考えて欲しい。
放置してるのは「金」の問題だろ？

もっともな意見。
『解体費等処分費用の負担ができないから放置しているのであって、税負担を重くしたからといって空家が減るとは思わない。』

環境が良くなれば良いけど？

固定資産税の仕組みにも見直す点があるかもしれませんね。

そら相続するのにも金取られ（登記税）、相続後も使わないのに金取られ（固定資産税）、メンテナンスはしないといけないとか放棄するでしょ

拡散希望

相続放棄などで放置され続けると、周辺環境の悪化や倒壊などにつながることもあるため、国も対策に乗り出す。

ダンナの郷里の家も、ダンナの姉が嫁いだ家も、草ぼうぼうの空き家になっている。自分の物じゃないので他人事ではあるけど、悲しい景色だ。

なんでこんなに空き家ばかりなのにホームレスはいなくならないのか、むかし考えてた時期があった。

“司法統計などによると、21年の相続放棄の件数は約25万件。10年前の1・5倍と、亡くなる人の増え方を上回る勢い”

…不動産活用の…空き家の…!?(^^;

税制優遇されても同じ場所に家を建てるかというとそういうわけでもなく…
壊すにしても建てるにしてもお金は要る。
今の空き家のままだと税金が高くなるぜ！だとそれはそれで問題。

『国の調査では、賃貸用などをのぞいて人が長い間住んでいない家は349万戸あり、人口減の時代を迎え、今後はさらに増えると見込まれる。売りたくても売れず、管理の費用や手間がかさむといった悩みも。』

空き家が安く買えるようになるかな？

団塊世代の高齢化で空き家急増のおそれ 国が税優遇の見直しを検討


国は管理状態が悪い空き家の修繕や建て替えを促すため、固定資産税の優遇措置を見直し、税負担を増やす検討を始めた。

空き家、早ければ来年度中に新たな課税

＞固定資産税の優遇措置を見直し、税負担を増やす検討を
んん？ちょっと何言ってんのかわからんw
それ逆に空き家増えるんじゃないの？

空き家が増加するのは、住宅総数が増えていることから必然である。しかし、空き家率も増加していることは問題。
2018年 13.6%
2038年 31.5%（取り壊しが進まなかった場合）

「空き家」テーマは2017年に出題済み。
気にしておく程度で⭕️

独り身なので死んだら迷惑かける側だけど、死んだら自分じゃどうしようもないので、生前に死後の段取り依頼できる信頼できり仕組みが欲しい。ついでに安楽死も。

更地にすると固定資産税が膨らむ。経済的余裕がなければ相続放棄する。

＞国は管理状態が悪い空き家の修繕や建て替えを促すため、固定資産税の優遇措置を見直し、税負担を増やす検討を始めた。

税負担を増やす以外にないのかな。売れない空き家は修繕してもそのままにしておいてもお金がかかることに。

そもそも自己所有している土地や
建物から毎年税金取るっておかしいよな

増える空き家 国は税優遇見直し検討
日雇いイジメのインボイスもそうやけど「税優遇見直し」という言葉で「増税」してるだけちゃうん？
優遇がなくなっただけ論でなんか納得する〇〇なひともおるけど…まあ手あたり次第やね。

固定資産税、相続税無料。取り壊し、粗大ゴミ回収は市が無料で行う。
ってならないかな。
松本明子さんの実家問題が参考になる。

相続放棄の決意を新たにした

すごいなこれ
「売りたくても売れず、管理の費用や手間がかさむといった悩みも。相続放棄などで放置され続けると、周辺環境の悪化や倒壊などにつながることも…」
と書いた傍から課税するンゴ〜wwwwて

優遇制度で建物を増やし、今は処分が問題になり罰金的な税制へ。
道路やインフラも増やし続けて老朽化し、その維持費用も問題に。
子供達には負の遺産が増えるばかりか？

>

「もう住めないけど壊すのがしのびない」で残すなら負担はね。
新しく建てるならそれ以上に壊さないといけないし

代わりに建て替え解体の特例や補助は必要やろうけど

場所にもよるけど、老朽化して手入れがない家は売れないよねー😰
土地代ー解体費＝＋で売れれば御の字だろうな🤔
最近は、解体費差し引きで土地建物を買い取る業者も居るので決して売れない訳じゃないみたい

実家の空き家問題で悩む人こそ、
売却しやすい都心マンション購入がオススメです。

自分の子どもに同じ悩みをさせないためにも、
真剣に考えるべき問題ですね。

なるほど！外国人に水源地付近の家を売ればいいんですね！

空き家が増えるのは相続で共有になって仕舞うから？更地にすると固定資産税上がるから？
色んな原因があると思います。

これからも空き家数は増える一方だと思う、ほんと古い空き家は隣人宅等に迷惑かける事が多々有るから、税優見直しは妥当だと思う、

要するに増税策の一つ
少子化、社会保険予算の増加などと同様、空家増加も分かっていたが、自公政権の怠慢で、有効利用を図る政策などもせずで放置。更地にすれば良いと言うものではない。使える家もあるし、不動産の処理は簡単にはできない。やはり流動性を図る政策が必要

いいぞもっとやれ。資産課税を正常化して所得税を減らせ。

名義人が認知症で売れないとか（後見人制度が使い物にならない）、あるんだけど。手をつけるのは売りたくても売れない問題からだろ！ :

「固定資産税の優遇措置見直し。今月末の有識者会議で制度見直しを決め、早ければ来年度中に新たな課税」

〝有識者会議〟は人選が全て。
いつもこの手口😩。議事録は作らず、開示請求黒塗り、会見は原稿朗読会、記録は廃棄。

相続放棄された物件は国が費用出して整地すりゃいいじゃんか。🙁

壊れたりする前の空き家を格安で住ませてくれよとか思うことたまにあるよね

「固定資産税の優遇措置を見直し、税負担を増やす検討を始めた。今月末の有識者会議で制度見直しを決め、早ければ来年度中に新たな課税」

もう懲罰課税😩。

更地にすると税金高くなるとかアホなと思う！ならボロ家でも立ってれば税金安くて済むんじゃね？マジで昔から分かってたの今からやるんか？空き家問題今更ボロ家の方が税金高くなるで土地の人達は納得するんかな？政治家が仕事してなかったツケを国民へ？

これも実質的な増税だろ。

空き家については人の管理者がいないとこを理由にするなら、マンションや新築優遇をやめて、空き家に入れば固定資産税免除などしないと無理だよな

壊せよな？

誰も住まない家が増えて困る一方で、満足に家へ住む事すらままならない人もいる。
需要と供給がかみ合ってないね

これ所有者不明とかの改善もしてほしいんだよな、あと更地だと税金高くするのは悪手だよ。うちの近くに所有者不明のボロやがあって放火とかされたらうち焼け落ちちゃう

何でもかんでも増税すれば解決すると思うなよ

んふふ♥️国ってマジでバカなんだな☺️
地元はあちこちに空き家あるんだけどみんな壊す(+更地の前後にかかる)金ないから勝手に崩れるまで放置してるって。
でもなかなか朽ちないというw

これも増税、空き家対策で固定資産税増税って意味分からなすぎる