タワマン節税、やりすぎれば網が…。当該ケースは現金所持の場合との乖離が4倍強ですからね。ただし、実務家としてはある程度「やりすぎ」の基準が欲しい。2倍？3倍まで？

相続税法で、争点となっていました。

追徴課税

1億円の壁（分離所得課税）の議論にしろタワマン節税（相続税）の議論にしろ、格差・富裕層許さないマンのピンぼけな新しい（どの辺りが⁇）資本主義の片棒、宮沢税調会長を誰か止めていただけませ（

相続税は増税。譲渡税と贈与税は減税で経済回したらいい。

こういう搾り取ることに関しては行動が早いんだなぁ笑

やっぱり財産は時価評価なんだって
変な手法駆使した税理士や金融機関の提案に乗ると
制度変わって結果損する
税理士と金融機関だけが儲かるだけですよ
税金は払いなさい

タワーマンションの相続税評価額を引き上げる検討。

・政府・与党はタワーマンションの相続税評価額の見直し検討
・相続税節税目的のタワマン購入で不公平感が生じている

評価額が「路線価」一律
⇒ 高層階と低層階で評価額が同じ
⇒ 高層階が節税になる
これを是正

タワマン節税、不公平是正へ 24年度以降、相続評価額上げ

『一般的に時価よりも安く、相続税額が額面通りに計算される現金に比べて納税額が少なくて済む』

タワマンだけ優遇あって普通の戸建てや相続物件に優遇ないなら不公平で是正すべきだ。

思い浮かぶ人がいる(笑)

税金上げるニュースしか聞こえてこない、不公平是正なら現金の税率下げろよ。

こんな「節税」があったんだ! 恥ずかしながら無縁で知らぬままでした(*_*; →

太陽光パネルつき新築戸建てにシフトしてほしいのかな？都は🤔狙いは

「タワマン節税」是正検討 評価額、適正水準に上げ、政府・与党、「時価」との乖離に対応：日本経済新聞


タワマン節税、不公平是正へ 24年度以降、相続評価額上げ―政府・与党： マンション価格の高騰も落ち着くのかな

全ての増税に反対

そもそも評価方法は低層住宅を想定して作られたから、高層建造物の評価を適切に出来ないのだから是正したほうがよいのは明白。
まぁこれに限らず既得権益（不動産、建設、医療、教育などなど）は破壊してあげたほうが日本が進化するんだけどね

タワマン節税、不公平是正へ

大手の不動産屋や、銀行が資産家に話を持ちかけるみたいですね。
経済的に合理性があれば、問題ないと思うけど、明らかに悪質なのはダメよね。

今日はやらかした🤮

昨日と寄り付きの動きで
VCPだな、ホールドしとこ
と思ったら、タワマン節税の税制改正報道🤮

明日から12月。12月といえばクリスマス…ではなく税制改正大綱。

どんなプレゼントもらえるか
（嬉しいとは言ってない）

手始めに
国税局『はいタワマン節税、やりすぎね』

😲😲😲

お、これはタワマン相場下がるかしら(ヽ´ω`)

裁判で負けてたあの例が酷すぎたからなのか、タワマンだけ狙い打ちなのこれ？ w

代議士センセたちが立場を活かした節税やら財テクやらをまず何とかしてくださいよ〜 ：

そうだ、タワマンだけじゃない。地主から全てを奪い取れ。寧ろ中国と同じく不動産の所有を許すな。

悪い事では無いが、
さっさと消費税廃止しろ。
NISAの件といい順番が違う。

タワマン節税、不公平是正へ
２４年度以降
相続評価額上げ
政府・与党

時事ドットコム

おっと、これはマジならやばいぞ
どうせ大したことはできないだろうけど

階層別効用比に傾斜をつけるのかな

富裕層へ課税と言いながら、実は中間層を痛めつける税制ばかり。年収一億以上あるような超富裕層たちには影響が出ない仕組み。これでは日本経済が元気になるわけがない。経済を良くするのが目的では無いようですね。

上層とか下層の問題じゃないのよ
判例見ようよ評論家さん

不動産の節税効果は知られているがタワマンの話はあまり知られていない、富裕層もセコクなったのか業界がせこいのか？

一物四価が根本的な問題ですよね。

株式の場合は透明性をもって市場価格が分かります。

不動産もすべての取引を中央集権的な組織に報告（株は取引所を使わないOTCでも取引報告義務がある）かブロックチェーンに取引価格を刻むのが良いのでは？

タワマン節税の件、嫁に話しました。
途端に泣き崩れる嫁。
すまんな、もう贅沢品は買えない。
今から子どもにタワマンを相続できなくなる事、伝えます。
タワマン節税で生活している人もいるんです。俺は岸田を絶対に許さない。

タワマン節税、不公平是正へ 相続評価額上げ

歪んだところを整えるということかと思いますので、この方向が正しいかと。

今後、こういう節税テクニックはどんどん是正されていくかもね。

「札幌市の男性らは、父親が計13億8700万円で購入した東京都内などのマンション2棟を相続。路線価による方法で評価額を約3億3300万円と算定し、購入時の借り入れと相殺して相続税を0円と申告した」

タワマン節税、不公平是正へ 24年度以降、相続評価額上げ

難しいと思うけど、早く是正して欲しい

…タワーマンションへの課税…!?(^^;

こうやって課税対象を増やして国民の首締めるの～～？

金持ちから税金を搾り取ろうとするからこういうせこい節税策が生み出されるんだぞ

はいはい増税増税

タワマンているの？
え？
いるの？
え？
いる？
いやいやいやwww
いらんでしょwww

タワマンを切っ掛けに不動産投資全ての評価額見直し。相続と同時に現金化して課税が一般になる。不動産価格は下がる。若い人も住まいを得られるようになる。いい事なんじゃ無いの？どんどんやれ！って役所の前でオッサンが言ってた😅

おー。アホみたいな値がつくことは無くなるのかな？

実際に居住実績、事後の居住予定があるのかをちゃんと調べて特例つけるのなら別に構わないと思うけどね
一戸建てでも宅地の特例で軽減措置はちゃんとある

コレ見て増税が〜って言ってるのが、学生時代に勉強してこなかったのすぐわかるのすき

これやったら、金持ちがタワマン買わんようになって、タワマン廃墟になるよ。大丈夫かな？

最近、いろんな税率上がるニュースが多いけど、税率が下がるニュースは無いのかね？
何か税率下がるニュースある？？

そもそも、戸建てと同じ方法でマンションを評価していること自体に疑問を感じる。
もっとも、戸建てと同じ方法でアパートの評価する金融機関も多かったが。
「 時事通信

タワマン節税、不公平是正へ
相続評価額上げ
国自治体メディアは
を推奨するなら
環境負荷の高い
屋内通路屋内階段のマンションは
固定資産税、消費税を上げて
屋外通路屋外階段の
アパート公営住宅などの
家賃の消費税をゼロにすべき

(opinion)
→賃貸や一軒家を除外してタワマンとか、ゼネコンとの癒着💴の香りしかせん😒💢

これ、ressentimentを煽って、最終的に相続税の課税対象を広げる方向に持っていこうとしているのでは。相続税払えず物納→競売で中国人が落札 相続税払えず売却して納税→中国人が買い叩いて購入 そんな流れでも作りたいのか。

これで買ってくれるなら御の字、相続税を気にするのは日本人なのだから、外国人の土地取得を抑止したいなら不動産に抜け道を設けて取得を促した方がいい。

っていうか、相続税自体見直せよ。

相続したら罰金ってなんだよ。

あと、相続税ってそもそも二重課税だからな。
いい加減にしろよ。

まあいずれこうなるって知ってましたけど、思ったより早かったですね

こういうのはあり。

昨日刺されただか切られた人もタワマンについて何か言ってたっけ😨

これって昔のレバ刺しでの食中毒がきっかけで、全てに影響が出てしまった例と同じパターン。とりあえずこの節税対策はリスクが高くてやりずらくなるでしょうね。

色々税金の名前考えて
庶民の反応を伺ってる
やり方がわろえる
ﾜﾛｴﾙ╮(•∀•☆)╭

タワマンなど実際の価格と相続税評価額の差を利用した相続税対策が意味をなさなくなる。借地評価は今後も低いままなのでタワマン節税から軍用地にお金が流れるんじゃないかな。倍率ではなく相続税対策目当てで。またもや軍用地高騰するかも。買うなら今のうち？？

いいんじゃないか。
「勝ち組」だし。

そりゃ～そうだわな。
こうなると、困るのはローン持ちの小金持ちかな。
➊一括で払える金がない
➋日銀総裁交代で来年度の金利上昇が来るかも
➌住宅ローンが上がる
➍金利上昇でマンション価格が下落
➎節税になると踊らされて買ったけど、ならない。

1棟の評価額が変わると色々と矛盾が生じることになるので、低層階の価格を上層階に移転するイメージでしょうか？階層別効用比的な。

なんか、岸田になってから成功者や金持ちにたいする役人の嫉妬と怨念が出過ぎてる感じがするわ。
もう、成功は犯罪。

階によって評価額が変わらないのか。しかし、借り入れと相殺はよく判らない。借金があると減るってことか

少しでも価格落ち着くかしら。

不公平感是正するなら取り過ぎてる方を下げろや。

たいへんそう。
相続税路線価による評価額の改正。これまで、超高層マンションの上層階は、下層階と同程度の評価額だったため実際の取引価格との乖離が大きくなっていた。

健全な流れだと思います。
評価通達が時代に沿わず適正な評価額を算出できないのであれば、時代に合わせて指針としてあるべき姿を示すべきでしょう。

節税目的で買った方は、早く死なないと税金が上がりますよ！

相続税なくせばええんやで

経済オンチの公明党には出ない発想。

地味にろくでもないことやってろくでもない判決出てるな(´・ω・｀)
＞マンション相続を巡り、路線価を基にした評価額が不適当だとして、（中略）、追徴課税に踏み切った例もある。この是非が争われた裁判で、最高裁は今年4月、節税が「税負担の公平に反する」と認定。

遅いのよやることが

相続することはないですが
スキームに感心しました
知識を養うことで避けられる課税は沢山あるはず

勉強せねば！

まあ抜け穴の是正と言えるのでは

これは増税じゃなくて必要な措置だと思うよ。
死亡日に1億円（現金預金）持って死んだひとと、時価1億円のマンション1室持って死んだ人で、税額が違いすぎる。

このニュースを見て思い出したのはもちろんあの先生のことである。

それだ！

こうした不公平是正はもちろん、不動産関連法全ての抜本的改正にて外国籍の者が、資格取得はもちろん不動産売買も出来ない様にする事が必要。

過去40年に遡り、全て取締り対象にして。

バンザイ大家には高額すぎて関係ないことだが、外国人購入の抑止になるという。そもそも固定資産税を払わない輩もいると聞く。そんな不動産は即刻没収すればよい。

>札幌市の男性らは、父親が計13億8700万円で購入した東京都内などのマンション2棟を相続。路線価による方法で評価額を約3億3300万円と算定し、購入時の借り入れと相殺して相続税を0円と申告した

不動産は0.7掛けと言うけど、こんなマンションマジックもあるのね(´・ω・｀)

当然だよな！

固定資産税のタワマン課税は、宅建試験で出たことあるけど、こちらは相続税の「タワマン節税」の是正に関するものだね。以前から問題になっていたから、増税大好き現政権は、実施するだろうな💦笑

わいには縁のない話や...

イタチごっこ。

✔︎路線価は一般的に時価よりも安く、額面通りの現金に比べ相続税納税額が少なく、低層階と高層階で同じ評価額
✔︎ 4月の最高裁判決→計13億8700万円で購入した相続マンション2棟を路線価で約3億3300万円と評価、購入時の借入れと相殺して相続税を0円と申告

最高裁判決自体は極端な事例のように見受けられたので、政策の方向としては妥当に思われます。合法な節税でも、貧富の差で活用可否が変わるのであれば、公平性に反するかと。

普段政治家が生活していて、ふと気がつくのがタワマンのことなんだからしょうがない。

えっ？クワマン？(鼻ほじ)

やっぱ税とりに来るよな。そういうところは抜け目ない・・

早急にやって欲しいですね。このスキーム流行ったのもマンション高騰の一因。相続税対策のために家が太くもない会社員マンション買えなくなるとかどうかしてる。

税金搾取する方法を検討するより、まず税金の適切使用を検討すべき

雲の上の話すぎていまいちピンとこないけど、最後の判例ヤバいなw

日銀総裁の入れ替えに伴ってそろそろ不動産価格も怪しいとは思うけどね

また金持ちの抜け穴が減るね…

高層階と中・低層階との格差是正だね。

判例のPDFはこれ


与党も入るってことは法律での規定を考えてるのかな。

やれやれー‼︎

タワマン住んでて米がうまく炊けないけど、タワマンなんて今が1番でこっから全体的に10数年かけて価値落ちてくでしょ。
ここから日本人はあんまり買わないと思うし…（長期

マンションの相続税評価額は、国税庁が算出する「路線価」などを基に決まる。一般的に時価よりも安く、相続税額が額面通りに計算される現金に比べて納税額が少なくて済む。また、評価額は低層階と高層階で変わらないため、見晴らしが良く高額な高層階ほど節税効果が大きい。